Решение по делу № 2-2386/2012 от 25.05.2012

Дело № 2-2386/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2012 года город Пермь

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Синицыной Т.А.

секретаря Поповой К.А.

с участием представителя истца Архиповой Л.А., ответчика Замахаевой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Д» к Замахаевой Л.В., Замахаеву А.И., Замахаеву И.А., Замахаеву А.А., Замахаевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени

установил:

ООО «Д» обратилось в суд с иском к Замахаевой Л.В., Замахаеву А.И., Замахаеву И.А., Замахаеву А.А., Замахаевой А.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп., расходов по уплате государственной пошлины. Требования обосновывают тем, что Замахаева Л.В. является нанимателем жилого помещения по Адрес, в жилом помещении, также зарегистрированы и проживают Замахаев А.И., Замахаев И.А., Замахаев А.А., Замахаева А.А. Дом № Адрес находится на обслуживании ООО «Д» согласно договору управления многоквартирным домом. Ответчики жилищно-коммунальные услуги оплачивают несвоевременно. Задолженность за период с Дата по Дата с учетом изменения исковых требований составляет ... руб. ... коп. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, начислены пени за несвоевременное внесение платежей в размере ... руб. ... коп.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивает, подтвердила доводы изложенные в измененном исковом заявлении (л.д. 47).

Ответчик Замахаева Л.В. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что в жилое помещение вселена на основании ордера, она является нанимателем. Судом разъяснены последствия признания иска предусмотренные ст. ст. 39, 173 ГПК РФ. Признание иска занесено в протокол судебного заседания.

Ответчики Замахаев А.И., Замахаев И.А., Замахаев А.А., Замахаева А.А. в судебное заседание не явились о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом о чем имеются почтовые уведомления.

Суд, заслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, в порядке ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

Судом установлено, что нанимателем жилого помещения, расположенного по Адрес, является Замахаева Л.В. Совместно с ней имеют регистрацию по месту проживания по Адрес Замахаев А.И., Замахаев И.А., Замахаев А.А., Замахаева А.А.

Управление домом № Адрес осуществляет ООО «Д» на основании договора управления многоквартирным домом от Дата и дополнительного соглашения № от Дата к данному договору управления.

Согласно выписке из лицевого счета и сводной ведомости задолженность ответчиков по оплате квартплаты и коммунальных услуг за период с Дата по Дата составила ... руб. ... коп., сумма пени за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп.

Не имеется оснований ставить под сомнение правильность произведенных истцом начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, нанимателем которого является Замахаева Л.В. Ответчиками каких-либо доводов о несогласии с расчетом истца по размеру задолженности (в части установления тарифов, количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении) суду не заявлено, доказательств в обоснование доводов не приведено.

Признание иска ответчиком Замахаевой Л.В. принимается судом, поскольку признание не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., согласно произведенных начислений и фактически произведенной оплаты ответчиками за спорный период. В результате неполного внесения ответчиками платежей у них перед истцом образовалась задолженность, размер которой Замахаевой Л.В., Замахаевым А.И., Замахаевым И.А., Замахаевым А.А., Замахаевой А.А. не оспорен. Доказательств того, что услуги ООО «Д» не оказывались, либо оказывались ненадлежаще суду не представлено, акты сторонами в установленном порядке не составлялись, расчет ответчиком, подтвержденный соответствующими квитанциями, не представлен.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, с ответчиков солидарно подлежит взысканию пени за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., поскольку факт несвоевременной и неполной оплаты коммунальных платежей ответчиками установлен.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Исковые требования удовлетворены в полном объеме, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать солидарно с Замахаевой Л.В., Замахаева А.И., Замахаева И.А., Замахаева А.А., Замахаевой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Д» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с Дата по Дата в размере ... руб. ... коп., пени в размере ... руб. ... коп.

Взыскать с Замахаевой Л.В., Замахаева А.И., Замахаева И.А., Замахаева А.А., Замахаевой А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Д» расходы по уплате государственной пошлины в размере ... руб. ... коп. с каждого.

На решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми

Судья Т.А. Синицына