Решение по делу № 2-1423/2018 от 18.12.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Гришаковой Н.Б.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО3 об определении границ земельного участка и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3 об определении границ земельного участка.

В обосновании иска указывает, что дом, расположенный по адресу: <адрес> состоит из 5 изолированных квартир, с отдельными входом в каждую квартиру. ФИО5 является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ.Постановлением № ФИО4 <адрес> поссовета народных депутатов на основании постановлений ФИО4 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ. было постановлено выдать ФИО5 свидетельство на право собственности земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. На основании указанного постановления, ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 поселка Николо-Архангельское ФИО7 <адрес> ФИО5 выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением ФИО7 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Смирновой был выделен в собственность земельный участок с кадастровым номером №, выделено в пользование два отдельных земельных участка, площадью <данные изъяты> кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № ФИО7 судебного района был определен порядок пользования земельным участком при доме.

В настоящее время, между истицей и ответчиками возникают споры о границах земельного участка.

Истица ФИО5 просит суд определить границы ее земельного участка и признать право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы на иске настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов. Из смысла статьи 3 ГПК РФ следует, что заинтересованное лицо, обращаясь в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, самостоятельно определяет способы их судебной защиты, соответствующие статьей 12 ГК РФ.

Статьей 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что согласно постановления № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 <адрес> поссовета народных депутатов за домом № по <адрес> <адрес> закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО5 выдано свидетельство на праве собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Решением мирового судьи судебного участка № ФИО7 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ. был определен порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> по варианту № дополнения к заключению комиссии экспертов ГУП «МОБТИ», в соответствии с которым ФИО5 в пользование выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно пункта 4 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.Согласно пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствие со ст. 36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

По ходатайству представителя истицы по делу была назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

Согласно заключения эксперта №-СЭ-18, земельный участок находящийся в пользовании ФИО5 представляет собой один массив, который соответствует по площади и конфигурации решению мирового судьи судебного участка № ФИО7 судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по выделению в пользование земельных участков сособственникам данного домовладения. Площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м. Запользованная земля отсутствует. Расчетом площади земельных участков, в соответствии с идеальными долями совладельцев установлено, что <данные изъяты> доли домовладения ФИО5 соответствует площадь земельного участка, равная <данные изъяты> кв.м.

    Решением Совета депутатов городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен минимальный размер земельного участка доля ведения личного подсобного хозяйства – <данные изъяты> кв.м.

Истица просит признать за собой право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м.)

    На основании изложенного суд не находит оснований для удовлетворения иска ФИО5, поскольку испрашиваемый земельный участок меньше минимального размера земельного участка, установленного на территории ФИО7 <адрес> и не может формироваться как отдельный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО5 к ФИО2, ФИО6, ФИО3 об определении границ земельного участка и признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья Н.Б. Гришакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Н.Б.Гришакова

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле №

Судья:
Секретарь: