Решение по делу № 2-342/2015 от 21.05.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2015 года                         г.Пучеж

Пучежский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи     Касаткина А.Л.,

при секретаре     Комковой Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского района Ивановской области к С.Н.Ю. о признании права собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Затеихинского сельского поселения Пучежского района Ивановской области обратилась в суд с иском к С.Н.Ю. о признании права собственности на земельную долю, указав в заявлении, что в исполнении Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией Пучежского района Ивановской области было вынесено постановление № 127 от 08.09.1992 года «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское», в соответствии с которым, в долевую собственность граждан представлено 2483,5 га сельскохозяйственных угодий, из них 2217,7 га – пашни, 130,5 га – сенокосов, 135,3 га - пастбищ. Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства от 19 февраля 1992 года был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 467 человек, с определением размера доли каждого собственника 5,31 га, что соответствует 62578 баллогектарам. В указанном списке среди прочих указана и С.Н.Ю.. В течение трех и более лет подряд С.Н.Ю. не распорядилась каким-либо образом своей земельной долей, в связи с чем, она признана невостребованной. На основании этого администрация Затеихинского сельского поселения Пучежского района Ивановской области просит признать за ней право собственности на 1/467 долю, принадлежащую С.Н.Ю., в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области с кадастровым номером 37:14:030124:1.

В судебное заседание представитель истца не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя, на исковых требованиях настаивал по основаниям, указанным в заявлении.

Ответчик С.Н.Ю. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, с требованиями искового заявления согласна в полном объеме.

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, ответчика.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

В судебном заседании установлено, что в рамках мероприятий по реорганизации коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское», установленных Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», была сформирована реорганизационная комиссия, которая наряду с другими возложенными на неё обязанностями, составляла списки граждан, которые имели право на приватизацию земельных угодий, которые должны были быть переданы для данных целей органами местного самоуправления. Список граждан, имеющих право на бесплатный земельный пай в общей долевой собственности, был сформирован реорганизационной комиссией КСП «Зарайское» и включал в себя 467 человек с определением размера доли каждого собственника 5,31 га. (л.д. 5-7, 10, 11, 14).

На основании решения общего собрания и решения сессии районного Совета народных депутатов № 222-р от 29.04.1993 года КСП «Зарайское» преобразовано в АОЗТ «Зарайское». Постановлением главы администрации Пучежского района Ивановской области от 29.11.2000 года № 320 на основании решения общего собрания АОЗТ «Зарайское» реорганизован в сельскохозяйственный производственный кооператив «Зарайское» (л.д. 11, 14).

В соответствии со ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация Затеихинского сельского поселения Пучежского района Ивановской области, на территории которого находятся вышеуказанные невостребованные земельные доли, начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в отдельный земельный участок. 06 декабря 2011 года администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести», а также 23 декабря 2011 года в областной газете «Ивановская газета» список собственников невостребованных земельных долей СПК «Зарайское» с разъяснением о том, что возражения дольщиков по поводу необоснованного включения их в данный список принимаются в письменной форме в администрации Затеихинского сельского поселения в течение трех месяцев с даты опубликования списка в средствах массовой информации (л.д. 8). 22 марта 2012 года администрация опубликовала в районной газете «Пучежские вести» извещение о созыве общего собрания участников долевой собственности СПК «Зарайское» (л.д. 7).

Постановлением № 12/2-п от 27 апреля 2012 года администрации Затеихинского сельского поселения утвержден список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными. В данном списке под номером 123 числится С.Н.Ю. (л.д. 9).

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке с кадастровым номером 37:14:030124:1 от 09.04.2012 года № 37/301/12-33019 в список правообладателей коллективно-долевой собственности, приложенный к выписке, входит С.Н.Ю. (л.д. 9).

С.Н.Ю. было выписано и выдано свидетельство на право собственности на землю (земельную долю) (л.д. 10, 11). Право собственности С.Н.Ю. на 1/467 долю земельного участка с кадастровым номером 37:14:030124:1 не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 12-13).

Исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик была обоснованно включена в список земельных долей, которые признаны невостребованными, так как не передавала свою земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировала свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (л.д. 12-13). Кроме этого, возражений в письменном виде от С.Н.Ю. в орган местного самоуправления о том, что ее доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом соблюден.

Суд считает возможным признать за Затеихинским сельским поселением Пучежского муниципального района Ивановской области право собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную С.Н.Ю., в размере 1/467 доли в праве общей долевой собственности.

Возникновение у администрации Затеихинского сельского поселения права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованной земельной доли в силу ст.236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

Поскольку истец при подаче иска от уплаты государственной пошлины был освобожден, то суд в соответствии с пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, ч.1 ст.103 ГПК РФ принимает решение о взыскании с ответчика государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Затеихинского сельского поселения Пучежского района Ивановской области к С.Н.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Затеихинского сельского поселения Пучежского муниципального района Ивановской области на 1/467 долю, площадью 5,31 га, ранее принадлежавшую С.Н.Ю. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:14:030124:1, расположенный в границах землепользования СПК «Зарайское» Пучежского района Ивановской области (ранее - коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское»).

Прекратить право общей долевой собственности С.Н.Ю. на 1/467 долю, площадью 5,31 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером 37:14:030124:1, расположенный в границах землепользования СПК «Зарайское» Пучежского района Ивановской области (ранее - коллективного сельскохозяйственного предприятия «Зарайское»).

Взыскать с С.Н.Ю. государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в доход бюджета Пучежского муниципального района.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья: А.Л.Касаткин