Решение по делу № 2-1299/2020 от 02.11.2020

Копия

УИД: 66RS0029-01-2020-001949-53

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2020 г.                                                                                        

Дело № 2-1299/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2020 г.                           г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.

при секретаре Куракиной Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указав следующее. На основании ордера № 07 от 04.01.1991 г., выданного КЭЧ Камышловского района Приволжско - Уральского военного округа для постоянного проживания и пользования, истцу была предоставлена <адрес> по адресу: <адрес>, почтовое отделение Порошино. В вышеуказанной квартире истец и ее супруг зарегистрированы и проживают с 09.01.1991 года по настоящее время. Сын зарегистрирован с 11.12.2009 г. Муж и дети в приватизации участвовать не желают о чем дали письменный отказ. С момента получения данной квартиры она следит за ее техническим состоянием, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, задолженности не имеет, что подтверждается Справками №151 от 16.10.2020 г. и от 09.10.2020 г. Она приняла решение о приватизации занимаемой ими по ордеру (а ныне по договору социального найма) квартиры на себя. 22.06.2020 г. она обратилась к руководителю ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением по вопросу приватизации квартиры по вышеуказанному адресу, занимаемой ее семьей на условиях по договору социального найма. Однако руководитель данного территориального управления на указанное заявление ответил отказом, сославшись на то, что в Министерстве обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность.Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 52,08 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия.

Представитель истца ФИО9 в судебном заседании на доводах искового заявления настаивал.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков ООО «Главное управление жилищным фондом» Обособленное подразделение «Екатеринбургский», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Федеральное государственное казенное учреждение «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в отзыве на иск указали, что в январе 1991 года ФИО2 было предоставлено жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>,     <адрес> <адрес>. Сведения и документы, свидетельствующие о том, что вышеуказанное жилое помещение предоставлялось ФИО2 и членам его семьи на условиях социального найма отсутствуют. Оспариваемое жилое помещение находится в федеральной собственности и права распоряжаться (право на исключение из числа специализированного жилищного фонда) предоставлено собственнику Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации. Согласно Указаниям Министра обороны Российской Федерации от 15.10.2009 г. №205/2/709 в целях безусловного выполнения поручений Президента Российской Федерации о формировании к 2012 году фонда служебных жилых помещений, исключение жилых помещения из специализированного жилищного фонда запрещено. Следовательно, не подлежат удовлетворению требования истца в части признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации на квартиру расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле не препятствует разрешению спора по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г.            № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

На основании статьи 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения (статья 4 Закона).

Статьей 11 Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 5 Постановления от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению вне зависимости от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В пункте 8 этого же Постановления разъяснено, что, исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО6 зарегистрирована и проживает в спорной квартире. (л.д. 8)

В архивной справке от 19.08.2020 г. №Т-49 указано, что в документах архивного фонда «Исполнительный комитет Камышловского районного Совета народных депутатов» и Администрация МО Камышловский район» за 1981-2005 г. сведений о признании служебной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> нет. (л.д.10)

Согласно справки СОГУП «Областной Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Филиал «Камышловского БТИ и РН» от 10.09.2020 г., регистрация сведений об использовании ФИО3, ФИО6 права на однократную приватизацию жилых помещений в период с 04.07.1991 г. по настоящее время, на территории          г. Камышлова и Камышловского района Свердловской области, не проводилось. Согласно данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним                         (до 02.08.1999 г.), сведений о принадлежности других объектов - жилых помещений, расположенных по адресу: Свердловская область г. Камышлов и Камышловский район за ФИО6 не зарегистрировано. Многоквартирный жилой <адрес> п/о <адрес> в СОГУП «Областной Центр недвижимости» филиал «Камышловское БТИ и РН» на техническом учете не зарегистрирован. (л.д. 11).

Согласно ответа Камышловского районного комитета по управлению имуществом, указанная квартира, в реестре объектов муниципальной собственности МО Камышловский муниципальный район не значится.

В ответе ФГКУ «Приволжско-Уральское ТУИО» МО РФ указано, что в рамках государственного контракта, заключенного между МО РФ и ГБУ Краснодарского края «Краевая техническая инвентаризация - Краевое БТИ» проведены работы по технической инвентаризации жилых домов в п\о Порошино Свердловской области по итогам которой оформлена техническая документация на дома и осуществлены мероприятия по поставке квартир в жилых домах на государственный кадастровый учет в ЕГРН. На основании изложенного сообщаю, что <адрес> поставлена на технический учет в государственном кадастре недвижимости - кадастровый №, зарегистрировано право собственности РФ и оперативного управления учреждения. (л.д.17)

Из ответа ФГКУ «Центррегионжилье» следует, что жилое помещение по адресу: <адрес>, п/о <адрес>, является собственностью Российской Федерации, закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Сведениями об отнесении жилого помещения по вышеуказанному адресу к специализированному жилому фонду Министерства обороны Российской Федерации, равно как и сведениями, опровергающими наличие данного статуса, не располагает. Соответствующие документы квартирно - эксплуатационными органами в процессе реорганизации в архив учреждения не передавались. (л.д. 13-14)

Из архивной справки ГКУСО «ГАСО» от 22.07.2020 г. (л.д. 15) следует, что проектная документация на объект, расположенный по адресу: <адрес>, на хранение в архив не поступала. (л.д.15)

Истец оплачивает расходы на содержание жилья, задолженности по квартплате не имеет, что подтверждается справкой ООО УК «Сухоложская» (л.д. 19).

ФИО2, ФИО3, ФИО4 написали отказ от приватизации. (л.д. 20,21,22)

Согласно сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 06.04.2020 г. № 17-01-82/6164 сведения об объекте недвижимого имущества <адрес> по адресу <адрес> п/о Порошино <адрес> № отсутствуют.

В сообщении ТУ РОСИМУЩЕСТВА в Свердловской области от 18.11.2020 г. указано, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на 18.11.2020 г. в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества отсутствуют.

Из ответа на запрос Администрации муниципального образования «Калиновское сельское поселение» от 10.11.2020 г. № 1925, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> отсутствует в реестре муниципальной собственности, ФИО6 не состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Ответчиками доказательств того, что спорное жилое помещение было предоставлено истцу как служебное и на период работы истца или членов семьи не представлено, также как и доказательства того, что предоставление жилья осуществлялось с выдачей специального ордера.

Судом установлено, что истец проживает в спорном жилом помещении на законном основании, зарегистрирован по месту жительства постоянно, производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, приобрел право пользования квартирой, фактически с ним заключен договор социального найма жилого помещения, указанное жилое помещение не является служебным, аварийным, не находится в общежитии, ранее истец участия в приватизации жилья не принимал, жилое помещение было предоставлено ФИО2 и членам его семьи для постоянного проживания, истец пользуются и несут бремя по его содержанию, и по независящим от него причинам не может воспользоваться своим правом на его приватизацию, ответчиками доказательств обратного суду не представлено, право пользования и проживания истца в данном жилом помещении не оспаривается. Истец проживает в спорном жилом помещении около 28 лет, поэтому отсутствуют основания полагать, что предоставление жилого помещения осуществлялось с какими-либо нарушениями; следует признать, что истец проживает в квартире на условиях договора социального найма. Правовые основания для отказа в приватизации спорного жилого помещения, предусмотренные статьей 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не установлены и стороной ответчика не представлены.

Оценив представленные сторонами доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь приведенным выше правовыми нормами, суд признает правомерными требования истца о признании за ними права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации, и удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Центральное региональное управление правового обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности на квартиру под №, общей площадью 52,08 кв.м., в том числе 35,19 кв. м жилая площадь, находящуюся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый № в порядке приватизации за ФИО6.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева