Решение по делу № 2-1242/2024 от 05.07.2024

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием представителя истца – адвоката Ефремова В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцова С.М. к Скворцову А.М., Семеновой Е.М. о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Скворцов С.М. обратился с исковым заявлением к Скворцову А.М., Семеновой Е.М. о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что его матери, ФИО1, на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» был выделен земельный участок под номером 701 в садовом товариществе «Роса» с общей площадью 500 кв.м. На дачном участке в течение периода с 1995 по 1999 года были возведены садовый домик и сарай. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. В период жизни ФИО1 садовый земельный участок № никому не завещала. Отец, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни, отец, ФИО2, действий связанных с оформлением в собственность спорного земельного участка не предпринимал, как и не оформил завещание в отношении принадлежащего ему на день смерти имущества. Ответчик ФИО7 с 1998 года после вступления в брак на постоянное место проживания выехала к своему супругу по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Анаткас-Турунова, <адрес>, где по настоящее время проживает и ведет хозяйство со своей семьей. Ответчик Скворцов А.М. с 2002 года не проживал по месту регистрации, по адресу <адрес>, так как выехал на заработки в другой регион, в последующем женился и начал проживал и в настоящее время проживает со своей семьей, по адресу: <адрес>. Указывает, что после смерти, ФИО1, а в последующем отца, ФИО2, по настоящее время он единолично пользуется садовым земельным участком №, выращивает овощи и фрукты, подстригает заросшие кустарники, косит траву, удобряет землю, земельным участком пользуется по прямому назначению, совершает действия связанных с уходом и заботой земельного участка и надстройками, а именно заменил забор и занимался текущим ремонтом сарая, бани и дачного домика, чтобы указанные надземные строения находились в функционирующем состоянии, тем самым предпринимает меры по сохранению и надлежащего содержания имущества. Также он единолично несет бремя по содержанию садоводческого земельного участка № и оплачивает членские взносы в НСТ «РОСА». Просит признать за гим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель: земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, НСТ «РОСА», 18-ая улица, №.

В судебное заседание истец ФИО3 не явился, обеспечив явку представителя с надлежаще оформленной доверенностью.

Представителя истца – адвоката ФИО8 исковые требования поддержал в полном объёме и вновь привёл их суду.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 не явились, представив заявление о признании исковых требований.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия истца, представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Судо установлено, что ФИО1, на основании постановления главы администрации Чебоксарского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в собственность» был выделен земельный участок под номером 701 в садовом товариществе «Роса» с общей площадью 500 кв.м.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО1 под коллективный сад до принятия Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Судом установлено, что данный земельный участок своевременно не зарегистрирован в собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Судом установлено, что после смерти, ФИО1, а в последующем после смерти ФИО2, по настоящее время истец единолично пользуется садовым земельным участком №, выращивает овощи и фрукты, подстригает заросшие кустарники, косит траву, удобряет землю, земельным участком пользуется по прямому назначению, совершает действия связанных с уходом и заботой земельного участка и надстройками, а именно заменил забор и занимался текущим ремонтом сарая, бани и дачного домика, чтобы указанные надземные строения находились в функционирующем состоянии, тем самым предпринимает меры по сохранению и надлежащего содержания имущества. Также он единолично несет бремя по содержанию садоводческого земельного участка № и оплачивает членские взносы в НСТ «РОСА». Просит признать за гим право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель: земель, земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский муниципальный округ, НСТ «РОСА», 18-ая улица, №.

Таким образом, суд считает требования ФИО3 основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за Скворцовым С.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, расположенное по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.