Решение по делу № 2-577/2024 (2-4510/2023;) от 21.11.2023

Гражданское дело №2-577/2024

68RS0001-01-2023-005891-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2024 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Дьяковой С.А.,

при секретаре Шпагиной М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаптевой Лидии Николаевны, Кречетовой Ираиды Алексеевны, Таровых Олега Владимировича, Штофель Андрея Александровича, Кобзевой Екатерины Владимировны, Калинкиной Надежды Сергеевны, Калинкина Николая Серафимировича, Кудрявцева Юрия Ивановича, Кудрявцевой Лидии Павловны, Пенясова Алексея Викторовича, Кузиной Галины Викторовны, Денисюк Евдокии Петровны, Денисюк Анатолия Сергеевича, Хохловой Анны Александровны, Хохлова Дмитрия Петровича, Гренкевич Оксаны Игоревны, Коваль Александра Борисовича, Бугровой Наталии Владимировны, Бугрова Романа Юрьевича, Сипратова Владимира Петровича, Смекалкиной (Стерликовой) Валерии Валерьевны, Нагайцевой Валентины Федоровны, Сучильниковой Альбины Владиславовны, Стрибуновой Марины Евгеньевны, Стребуновой Екатерины Юрьевны, Кузнецоврой Вероники Артемовны, Вьюнниковой Татьяны Николаевны, Картовой Марины Васильевны, Столярской (Мищенко) Анны Денисовны, Свешникова Алексея Сергеевича, Черновой Ирины Олеговны, Сабитовой (Черновой) Елизаветы Анатольевны, Мериновой Екатерины Павловны, Паршиной Марины Евгеньевны, Энговатова Владислава Павловича, Быханова Сергея Викторовича, Быхановой Светланы Владимировны, Хорохориной Ольги Николаевны, Кулдошина Сергея Михайловича, Кулдошиной Натальи Николаевны, Петрушкина Руслана Валерьевича, Петрушкиной Екатерины Николаевны, Алябьевой Наталии Николаевны, Сухова Руслана Сергеевича, Донских Ильи Николаевича, Борисова Сергея Алексеевича, Безгиной Валентины Алексеевны к ООО «УК «Созвездие» об исключении задолженности за оплату жилья и капитальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к НО «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» произвести перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключив задолженность: Лаптевой Лидии Николаевны (<данные изъяты>) в размере 8 763,89 руб.; Кречетовой Ираиды Алексеевны <данные изъяты>) в размере 8 890,43 руб.; Таровых Олега Владимировича (<данные изъяты>) в размере 5 317,78 руб.; Штофель Андрея Александровича (<данные изъяты>) в размере 13 562,25 руб.; Кобзевой Екатерины Владимировны (<данные изъяты>) в размере 5 419,94 руб.; Калинкиной Надежды Сергеевны, Калинкина Николая Серафимовича (<данные изъяты>) в размере 8 402,64 руб.; Кудрявцева Юрия Ивановича, Кудрявцевой Лидии Павловны (<данные изъяты>) в размере 8 385,70 руб.; Пенясова Алексея Викторовича (<данные изъяты>) в размере 8 334,62 руб.; Кузиной Галины Викторовны (<данные изъяты>) в размере 5 613,17 руб., Денисюк Евдокии Петровны, Денисюк Анатолия Сергеевича (<данные изъяты>) в размере 8 351,56 руб.; Хохловой Анны Александровны, Хохлова Дмитрия Петровича (<данные изъяты>) в размере 8 317,42 руб.; Гринкевич Оксаны Игоревны (<данные изъяты>) в размере 7 995,54 руб.; Коваль Александра Борисовича ( <данные изъяты>) в размере 5 283,64 руб.; Бугровой Наталии Владимировны (<данные изъяты>) в размере 5 613,17 руб.; Бугрова Романа Юрьевича (<данные изъяты>) в размере 5 595,17 руб.; Сипратова Владимира Петровича (<данные изъяты>) в размере 8 402,64 руб.; Смекалкиной (Стерликовой) Валерии Валерьевны (<данные изъяты>) в размере 5 249,50 руб.; Нагайцевой Валентины Федоровны <данные изъяты>) в размере 12 629,50 руб.; Сучильниковой Альбины Владиславовны <данные изъяты>) в размере 9 035,50 руб.; Стрибуновой Марины Евгеньевны, Стребуновой Екатерины Юрьевны, Кузнецовой Вероники Артемовны (<данные изъяты>) в размере 14 147,40 руб.; Вьюнниковой Татьяны Николаевны (<данные изъяты>) в размере 8 836,16 руб.; Картовой Марины Васильевны (<данные изъяты>) в размере 8 334,62 руб.; Столярской (Мищенко) Анны Денисовны (<данные изъяты>) в размере 6 312,45 руб.; Свешникова Алексея Сергеевича (<данные изъяты>) в размере 13 435.45 руб.; Черновой Ирины Олеговны (<данные изъяты>) в размере 5 923,64 руб.; Сабитовой (Черновой) Елизаветы Анатольевны (<данные изъяты>) в размере 5 942,70 руб.; Мериновой Екатерины Павловны (<данные изъяты>) в размере 8 402,64 руб.; Паршиновой Марины Евгеньевны, Энговатова Владислава Павловича (<данные изъяты>) в размере 5 636,09 руб.; Быханова Сергея Викторовича, Быхановой Светланы Владимировны (<данные изъяты>) в размере 8 999,23 руб.; Хорохориной Ольги Николаевны, Сафошиной Анастасии Дмитриевны, Хорохорина Владимира Ивановича <данные изъяты>) в размере 13 914,20 руб.; Кулдошина Сергея Михайловича, Кулдошиной Натальи Николаевны (<данные изъяты>) в размере 10 629 руб.; Петрушкина Руслана Валерьевича, Петрушкиной Екатерины Николаевны (<данные изъяты>) в размере 8 818,16 руб.; Алябьевой Наталии Николаевны <данные изъяты>) в размере 8 962,97 руб.; Сухова Руслана Сергеевича (<данные изъяты>) в размере 11 577,32 руб.; Донских Ильи Николаевича (<данные изъяты>) в размере 13 984,02 руб.; Борисова Сергея Алексеевича <данные изъяты>) в размере 5 961,76 руб.; Безгиной Валентины Алексеевны (<данные изъяты>) в размере 5 849,48 руб.

В обоснование иска указав, что они являются собственниками квартир многоквартирного дома <данные изъяты>

АО «ТОСК» в июне 2022 г. жильцам дома направило квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга за период с 01.01.2015 г. по 28.02.2017 г., с приложением акта взаимных расчетов.

Считает, что ей необоснованно выставлен долг по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2015 г. по 28.02.2017 г., поскольку в этот период они своевременно оплачивали жилищно-коммунальные услуги, и образовавшаяся задолженность появилась в результате ошибочных действий ответчика, выставлялись лишние счета, появилась строка «взносы на капитальный ремонт». До июня 2022 г. платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг не содержали сведений о наличии задолженности.

Кроме того, НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» пропущен срок исковой давности для предъявления в судебном порядке требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, ввиду чего задолженность взыскана быть не может.

Отражение задолженности на лицевом счете, открытом для начисления платы за капитальный ремонт, а также включение данной задолженности в платежные документы, создает угрозу нарушения прав истцов, как собственников жилого помещения, вследствие чего они лишаются возможности распоряжаться жильем, получать меры социальной поддержки, обусловленных отсутствием задолженности за оплату жилья.

Определением суда от 15.01.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечено ООО «УК «Созвездие».

Определением суда от 05.02.2024 г. произведена замена ненадлежащего ответчика НО «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» на надлежащего ООО «УК «Созвездие», НО «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» исключен из числа ответчиков и привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец Кудрявцева Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорный период формировала управляющая компания. О существовании данной задолженности она узнала лишь в июне 2022 года. До этого ни в платежках, ни в личных кабинетах не была указанная данная задолженность, просит считать ее фактически несуществующей, поскольку истек срок исковой давности для взыскания.

Истцы Лаптева Л. Н., Кречетова И. А., Таровых О. В., Штофель А. А., Кобзева Е. В., Калинкина Н. С., Калинкин Н. С., Кудрявцев Ю. И., Пенясов А. В., Кузина Г. В., Денисюк Е. П., Денисюк А. С., Хохлова А. А., Хохлов Д. П., Коваль А. Б., Бугрова Н. В., Бугров Р. Ю., Сипратов В. П., Смекалкина (Стерликова) В. В., Сучильникова А. В., Стрибунова М. Е., Стребунова Е. Ю., Кузнецова В. А., Вьюнникова Т. Н., Картова М. В., Столярская (Мищенко) А. Д., Свешников А. С., Чернова И. О., Сабитова (Чернова) Е. А., Паршина М. Е., Энговатов В. П., Быханов С. В., Быханова С. В., Хорохорина О. Н., Сафошина А. Д., Хорохорин В. И., Кулдошин С. М., Кулдошина Н. Н., Петрушкин Р. В., Петрушкина Е. Н., Алябьева Н. Н., Сухов Р. С., Донских И. Н., Борисов С. А., Безгина В. А. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Истцы Гренкевич О. И., Нагайцева В. Ф., Меринова Е. П. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика ООО «УК «Созвездие» по доверенности Курбатов С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что истцы в добровольном порядке в управляющую компанию с заявлением о списании данной задолженности, не обращались. Считает, что наличие в платежном документе сведений о задолженности прав и интересов истцов не нарушает.

Представитель третьего лица НО - "Фонд капитального ремонта Тамбовской области" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно положениям п.п.3, 4 ст.1 Гражданского кодекса РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1 ст.169 Жилищного кодекса РФ).

Обязательства прекращаются полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст.407 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.416 Гражданского кодекса РФ обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельствами, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению решения об отказе в иске.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартир многоквартирного дома <данные изъяты>

АО «ТОСК» в июне 2022 г. жильцам дома направило квитанции об оплате взноса за капитальный ремонт с наличием долга за период с 01.01.2015 г. по 28.02.2017 г.

Также истцами получен акт взаимных расчетов с НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области», в соответствии с которым задолженность по взносам за капитальный ремонт с 01.01.2015 г. по 28.02.2017 г. составляет: за Лаптевой Л.Н. в размере 8 763,89 руб.; за Кречетовой И.А. - 8 890,43 руб.; за Таровых О.В. - 5 317,78 руб.; за Штофель А.А. - 13 562,25 руб.; за Кобзевой Е.В. - 5 419,94 руб.; за Калинкиной Н.С., Калинкиным Н.С. - 8 402,64 руб.; за Кудрявцевым Ю.И., Кудрявцевой Л.П. - 8 385,70 руб.; за Пенясовым А.В. - 8 334,62 руб.; за Кузиной Г.В. - 5 613,17 руб., за Денисюк Е.П., Денисюк А.С. - 8 351,56 руб.; за Хохловой А.А., Хохловым Д.П. - 8 317,42 руб.; за Гринкевич О.И. - 7 995,54 руб.; за Коваль А.Б. - 5 283,64 руб.; за Бугровой Н.В. - 5 613,17 руб.; за Бугровым Р.Ю. - 5 595,17 руб.; за Сипратовым В.П. - 8 402,64 руб.; за Смекалкиной (Стерликовой) В.В. - 5 249,50 руб.; за Нагайцевой В.Ф. - 12 629,50 руб.; за Сучильниковой А.В. - 9 035,50 руб.; за Стрибуновой М.Е., Стребуновой Е.Ю., Кузнецовой В.А. - 14 147,40 руб.; за Вьюнниковой Т.Н. - 8 836,16 руб.; за Картовой М.В. - 8 334,62 руб.; за Столярской (Мищенко) А.Д. - 6 312,45 руб.; за Свешниковым А.С. - 13 435.45 руб.; за Черновой И.О. - 5 923,64 руб.; за Сабитовой (Черновой) Е.А. - 5 942,70 руб.; за Мериновой Е.П. - 8 402,64 руб.; за Паршиновой М.Е., Энговатовым В.П. - 5 636,09 руб.; за Быхановым С.В., Быхановой С.В. - 8 999,23 руб.; за Кулдошиным С.М., Кулдошиной Н.Н. - 10 629 руб.; за Петрушкиным Р.В., Петрушкиной Е.Н. - 8 818,16 руб.; за Алябьевой Н.Н. - 8 962,97 руб.; за Суховым Р.С. - 11 577,32 руб.; за Донских И.Н. - 13 984,02 руб.; за Борисовым С.А. - 5 961,76 руб.; за Безгиной В.А. - 5 849,48 руб.

Согласно п.4.2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10-П действующее правовое регулирование в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах имеет целью их поддержание в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям, и тем самым - предотвращение причинения вреда как жизни, здоровью и имуществу собственников помещений и других граждан, проживающих в этих домах, так и жизни, здоровью и имуществу иных лиц.

Оплаченные взносы на капитальный ремонт составляют фонд капитального ремонта, который, в свою очередь, создан для цели финансирования работ по капитальному ремонту домов, неоплата указанных взносов приводит к недофинансированию указанного фонда капитального ремонта, что по цепочке взаимосвязи приводит к невозможности организации и проведения капитального ремонта домов в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 г.г., утвержденных Постановлением администрации Тамбовской области от 25.11.2013 г. №1359 «Об утверждении программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Тамбовской области, на период 2014-2043 г.г.».

Как следует из представленных истцами квитанций на оплату ЖКУ и кассовых чеков, взносы на капитальный ремонт в спорный период истцами не вносились.

При рассмотрении настоящего дела требования о взыскании задолженности по оплате за капитальный ремонт в спорный период к истцам по настоящему иску не предъявлены и не рассматривались, следовательно, оснований для применения срока исковой давности не имеется.

Истцы могли и обязаны были исполнить обязанность по оплате задолженности по взносам за капитальный ремонт.

Образование задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с 01.01.2015 г. – 28.02.2017 г. явилось последствиями действий истцов, по их вине, что противоречит понятию ст.416 Гражданского кодекса РФ.

Срок исковой давности может быть применен только по заявлению должников в рамках предъявленного к ним иска о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности, сроки исковой давности в данном споре не применимы. Кроме того, как следует из системы ГАС «Правосудие», в производстве суда также отсутствуют дела по требованию о взыскании с истцов задолженности за обозначенный им период.

Суд полагает, что истечение срока исковой давности само по себе не прекращает обязанность собственника помещения по уплате таких взносов.

С истечением срока исковой давности субъективное право кредитора не прекращается, но возможность его защиты в судебном порядке будет утрачена, если должник заявит о необходимости применить срок исковой давности.

Такой срок, может быть применен только по заявлению должников (ответчиков) в рамках предъявленного иска к ним о взыскании задолженности. В отсутствие иска о взыскании образовавшейся задолженности сроки исковой давности в данном споре не применимы.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу об оставлении исковых требований истцов без удовлетворения.

Тот факт, что в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг в отношении квартир истцов в период с 01.01.2015 - 28.02.2017 г. не включалась строка «взносы на капитальный ремонт», не освобождает истцов от внесения таких взносов при отсутствии оснований для освобождения их от уплаты взносов на капитальный ремонт.

При этом вопрос о правомерности требований о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за спорный период при отсутствии в платежных документах соответствующей строки должен решаться также в деле о взыскании задолженности по названным взносам.

Кроме того, в ходе судебного разбирательства не нашло подтверждение намерение НО - «Фонд капитального ремонта Тамбовской области» освободить истцов от исполнения обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт, следовательно, обязательства истцов по уплате взносов на капитальный ремонт за спорный период нельзя признать прекращенными.

Поскольку задолженность по взносам на капитальный ремонт не погашена, оснований для исключения сведений о наличии задолженности из платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг не имеется, а соответственно не имеется оснований для удовлетворения требований истцов о возложении на ответчика обязанности исключить сведения о задолженности из платежных документов.

По мнению суда, к спорным правоотношениям неприменимы положения ст. 416 Гражданского кодекса РФ, в силу которых обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана обстоятельствами, за которое ни одна из сторон не отвечает.

В настоящем случае исполнение истцами обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исключено, возможность его исполнения не утрачена при добросовестном и осмотрительном поведении истцов.

Кроме того, указание в платежных документах задолженности по взносам на капитальный ремонт, затруднений в реализации истцов своих права и законных интересов как собственников жилого помещения и просто граждан не вызывает, каких-либо благ не лишает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Лаптевой Лидии Николаевны, Кречетовой Ираиды Алексеевны, Таровых Олега Владимировича, Штофель Андрея Александровича, Кобзевой Екатерины Владимировны, Калинкиной Надежды Сергеевны, Калинкина Николая Серафимировича, Кудрявцева Юрия Ивановича, Кудрявцевой Лидии Павловны, Пенясова Алексея Викторовича, Кузиной Галины Викторовны, Денисюк Евдокии Петровны, Денисюк Анатолия Сергеевича, Хохловой Анны Александровны, Хохлова Дмитрия Петровича, Гренкевич Оксаны Игоревны, Коваль Александра Борисовича, Бугровой Наталии Владимировны, Бугрова Романа Юрьевича, Сипратова Владимира Петровича, Смекалкиной (Стерликовой) Валерии Валерьевны, Нагайцевой Валентины Федоровны, Сучильниковой Альбины Владиславовны, Стрибуновой Марины Евгеньевны, Стребуновой Екатерины Юрьевны, Кузнецоврой Вероники Артемовны, Вьюнниковой Татьяны Николаевны, Картовой Марины Васильевны, Столярской (Мищенко) Анны Денисовны, Свешникова Алексея Сергеевича, Черновой Ирины Олеговны, Сабитовой (Черновой) Елизаветы Анатольевны, Мериновой Екатерины Павловны, Паршиной Марины Евгеньевны, Энговатова Владислава Павловича, Быханова Сергея Викторовича, Быхановой Светланы Владимировны, Хорохориной Ольги Николаевны, Кулдошина Сергея Михайловича, Кулдошиной Натальи Николаевны, Петрушкина Руслана Валерьевича, Петрушкиной Екатерины Николаевны, Алябьевой Наталии Николаевны, Сухова Руслана Сергеевича, Донских Ильи Николаевича, Борисова Сергея Алексеевича, Безгиной Валентины Алексеевны к ООО «УК «Созвездие» об исключении задолженности за оплату жилья и капитальные услуги – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья: Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 28 марта 2024 года.

Судья: Дьякова С.А.