Решение по делу № 2-1664/2022 от 17.02.2022

Дело №2-1664/2022

43RS0002-01-2021-007761-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 07 апреля 2022 года

Ленинский районный суд г.Кирова в составе:

председательствующего судьи Чинновой М.В.

при секретаре Охмат С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1664/2022 по иску ООО УК «Мегаполис» к Смертиной О. Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мегаполис» обратилось в суд с иском к Смертиной О. Р. о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги за счет наследственного имущества. В обоснование иска указано, что Смертиной Е. Х. на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}. Смертина Е.Х. умерла {Дата изъята} В связи с невнесением должником платы за жилое помещение и коммунальные услуги с {Дата изъята} по {Дата изъята} образовалась задолженность в размере 143710,42 руб., из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы – 96529,18 руб., пени 47181,24 руб. На основании изложенного, просят взыскать с наследника Смертиной Е.Х. – Смертиной О.Р. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 143710,42 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4074,21 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «Мегаполис» не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Смертина О.Р. не явилась, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомила, отзыв не представила.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом неиспользование собственником помещения не является основанием невнесения платы за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги (ч.11 ст.155 ЖК РФ).

На основании ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт нежилого помещения.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491, собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом путем заключения договора с управляющей организацией, а также утверждение перечня работ и услуг, условия их оказания и размера финансирования за счет собственных средств.

Согласно пункту 31 Правил №491 размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

В судебном заседании установлено, что согласно договору управления многоквартирным домом от {Дата изъята} {Номер изъят} ООО УК «Мегаполис» осуществляет управление жилым домом по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно п.2.1.8 указанного договора управляющая компания предоставляет услуги по начислению и сбору платы за содержание и текущий ремонт общего имущества дома с последующей оплатой поставщикам услуг.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 ЖК РФ устанавливает срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги - до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 ЖК РФ установлен размер платы за коммунальные услуги, который рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, квартира {Адрес изъят} принадлежала на праве собственности Смертиной Е.Х., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как следует из материалов дела, за ответчиком сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

Согласно свидетельству о смерти {Номер изъят} от {Дата изъята} Смертина Е. Х. умерла {Дата изъята}.

В силу п.1 ст.418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п.п. 1HYPERLINK consultantplus://offline/ref=99C88520E015C90D6DBED446564AB7CED578E8D956C91044722EC920C17EBAE200FDB85BCEDE0B24z5L5O, 4 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ только наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (п.1 ст.416 ГК РФ).

Таким образом, после смерти должника к его наследникам переходят обязательства по несению расходов на содержание принадлежащего ему помещения, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, однако объем таких обязательств, с учетом требований ст.418, ст.ст. 1112, 1113, п.1 ст.1114, п.1 ст.1175 ГК РФ, за который отвечают наследники в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, подлежит определению на момент смерти наследодателя.

Согласно материалам наследственного дела {Номер изъят} на имущество Смертиной Е.Х. следует, что единственным наследником, принявшим наследство, является ее дочь Смертина О. Р., которая {Дата изъята} обратилась к нотариусу Кировской областной нотариальной палаты с заявлением о принятии наследства, которое состоит из квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}, квартиры, расположенной по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно выписке из лицевого счета общая сумма задолженности ответчика по квартплате и коммунальным услугам за период с февраля 2016 по сентябрь 2021 составляет 143710,42 руб., из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы – 96529,18 руб., пени 47181,24 руб.

Доказательств, подтверждающих внесение ответчиком платы за коммунальные платежи и оплате за жилое помещение в порядке ст.56 ГПК РФ, в суд не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что сумма долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с февраля 2016 по сентябрь 2021 в сумме 96529,18 руб. должна быть взыскана с ответчика со Смертиной О. Р..

Ответчиком не представлено суду возражений относительно расчета заявленных исковых требований, а также доказательств оплаты указанной задолженности, либо ее отсутствия.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.330 ГК РФ неустойкой (пени, штрафом) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно выписке из лицевого счета, пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята} по {Дата изъята} составили 47181,24 руб.

Проверив представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает его правильным и обоснованным, подлежащим взысканию с ответчика Смертиной О.Р., поскольку ответчиком нарушены сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 3 000 рублей, расходы подтверждены договором на оказание юридических услуг от {Дата изъята}, актом приема-передачи выполненных работ {Номер изъят} от {Дата изъята}, платежным поручением {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах, является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ.

Учитывая категорию рассматриваемого спора, объем выполненной представителем истца работы, исходя из требований разумности, справедливости и соразмерности, суд считает возможным взыскать с Смертиной О. Р. в пользу ООО УК «Мегаполис» расходы на оплату юридических услуг представителя в сумме 3 000 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена госпошлина в сумме 4017,21 руб., которая подлежит взысканию с ответчика Смертиной О.Р.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мегаполис» удовлетворить.

Взыскать с Смертиной О. Р. в пользу ООО УК «Мегаполис» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 143710,42 руб., расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 4074,21 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Чиннова

Решение в окончательной форме изготовлено 14.04.2022.