Решение по делу № 2-1425/2015 от 09.02.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10.03.2015 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи                 Ждановича А.С.,

при секретаре судебного заседания             Максимовской М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Баканова В.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» об обязании заключить договор, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Баканов В.Н. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальная система» (далее ООО «ЖКС») об обязании заключить договор, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда. В обосновании своих требований истец указал, что в январе 2015 г. он обнаружил в ручке входной двери в свою квартиру письменное предупреждение ООО «ЖКС», где ему предъявлено обвинение в задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на дата в сумме *** копеек. Он обратил внимание на изменение реквизитов для оплаты жилищно-коммунальных услуг с октября 2014 года, которые, в нарушение постановлений Правительства Российской Федерации, не указаны на сайтах УК ООО «ПТС-Сервис» и УК ООО «ЖКС» от октября 2014 года, а просто констатируется факт передачи многоквартирного дома от одной компании в другую, без указания причин и оснований для совершения такого акта. Истец указывает, что тем самым нарушены требования постановления Правительства РФ от 6 февраля 2006 года №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Согласно п. 32 указанного постановления информация о проведении конкурса должна разглашаться организатором конкурса на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов по адресу: www.torgi.gov.ru. При просмотре вышеуказанного сайта никакой информации о проведении такого открытого конкурса не обнаружено. Постановлением Правительства РФ №731 от 23 сентября «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» на управляющие компании возложена обязанность выдавать такую информацию о финансово-хозяйственной деятельности в сфере ЖКХ, что управляющими компаниями ООО «ПТС-Сервис», ООО «ЖКС» не выполняется. Требования ООО «ЖКС» о взыскании с истца задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 22 975 рублей 56 копеек являются незаконными и ничем не обоснованными. Истец указывает, что согласно Гражданскому и Жилищному кодексов Российской Федерации, ООО «ЖКС» обязано заключить с ним договор на оказание жилищно-коммунальных услуг, чего управляющими компаниями совершено не было, а подписывать разработанный ими типовой договор истец не намерен. Указанная сумма заявлена голословно и не подкреплена нормативными актами и расчетами. Так не выполнены требования постановлений Правительства РФ №306 от 23 мая 2006 года «Об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» и №491 от 13 августа 2006 года «Об утверждении правил содержания общего имущества». На него незаконно оказаны угрозы морально-психологического, физического воздействия в виде угроз ограничить доступ к общедомовому стояку (канализации). Считает, что действиями ответчика ему был нанесен моральный вред, который заключается в причинении психических, духовно-нравственных страданий. Моральный вред он оценивает в *** копеек. На основании изложенного просит обязать управляющую компанию ООО «ЖКС» разработать и заключить с жильцами равноправные договоры на оказание им качественных жилищно-коммунальных услуг; взыскать в его пользу с ООО «ЖКС» незаконно требуемую задолженность (согласно предупреждению) в размере *** копеек;    взыскать с ООО «ЖКС» в его пользу сумму в возмещение морального вреда в размере ***.

В судебном заседании истец Баканов В.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив, что ООО «ЖКС» незаконно приступило к управлению домом, своих обязанностей по управлению домом исполняет ненадлежащим образом, типовой договор с ответчиком заключать не согласен, проект своего договора не представлял, причиненный ООО «ЖКС» моральный вред заключается в том, что ответчиком в его адрес высылаются предупреждения, угрожают ограничить доступ к стояку.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, сведениями об уважительности неявки в судебное заседания суд не располагает.

Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.431 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Судом установлено, что Баканов В.Н. является собственником адрес. В соответствии с договором управления многоквартирным домом от дата функции управляющей организации в отношении многоквартирного адрес осуществляет ООО «ЖКС». Со стороны жильцов дома данный договор подписан лицом, уполномоченным общим собранием собственников, Л* Решение о выборе ООО «ЖКС» в качестве управляющей организации было принято на общем собрании собственников квартир данного дома от дата.

Согласно пояснениям Баканова В.Н. в управляющей организации ему предложили подписать типовую форму договора на управление многоквартирным домом, на что он отказался. При этом заключить договор на предложенных им условиях, Баканов В.Н., по его словам, ООО «ЖКС» не просил, свой проект договора, протокол разногласий ответчику не предоставлял. Коммунальные услуги Баканову В.Н. со стороны ООО «ЖКС» фактически предоставляются, что не отрицалось истцом.

Таким образом, суд приходит к выводу, что поскольку доказательств уклонения ООО «ЖКС» от заключения договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с Бакановым В.Н. суду не представлено, а свои обязанности по предоставлению коммунальных услуги в соответствии с договором управления многоквартирным домом от дата ответчик перед Бакановым В.Н. фактически исполняет, какого либо правовые основания для понуждения ООО «ЖКС» к заключению договора на оказание жилищно-коммунальных услуг с Бакановым В.Н. у суда отсутствуют, в связи с чем, соответствующее требование истца удовлетворению не подлежит.

В соответствии с ч.1 ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Требование истца о взыскании в его пользу с ответчика денежных средств в размере *** рублей, как следует из содержания искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, основано на несогласии с предъявлением ООО «ЖКС» в его адрес требования об оплате задолженности за коммунальные платежи в аналогичном размере. При этом в судебном заседании истец пояснил, данную задолженность он не оплачивал, а также, что какой-либо задолженности у ООО «ЖКС» перед ним не имеется, денежных средств в качестве займа, ссуды он ответчику не передавал, каких-либо работ для ООО «ЖКС» не проводил, услуг не оказывал, ответчик за его счет неосновательно не обогащался. Таким образом, требование истца о взыскании с ООО «ЖКС» денежных средств в размере *** рублей не основано на законе, а следовательно, удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями гражданина, которому причинен вред.

В соответствии с п.2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.1994 №10 «Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда» под моральным вредом понимаются нравственные или физические страдания, причиненные действиями (бездействием), посягающими на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, достоинство личности, деловая репутация, неприкосновенность частной жизни, личная и семейная тайна и т.п.), или нарушающими его личные неимущественные права (право на пользование своим именем, право авторства и другие неимущественные права в соответствии с законами об охране прав на результаты интеллектуальной деятельности) либо нарушающими имущественные права гражданина.

Довод Баканова В.Н. о том, что направлением требования об оплате задолженности по коммунальным платежам ООО «ЖКС» причинило ему моральный вред, является голословным. Каких-либо доказательств причинения истцу ответчиком нравственных или физических страданий суду не представлено, равно как и доказательств виновного поведения со стороны ООО «ЖКС». Каких-либо угроз данное требование, вопреки содержанию искового заявления, не содержит, поскольку информация о возможном инициировании процедуры ограничения доступа к общедомовому стояку (канализации) в случае непогашения задолженности, по мнению суда угрозой не является. Также суд учитывает, что, согласно пояснениям истца в судебном заседании, ООО «ЖКС» оказывать ему коммунальные услуги не прекращало. Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика в его пользу компенсации морального вреда удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Баканова В.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16.03.2015 года.

Судья                                 А.С. Жданович