Решение по делу № 2-4452/2018 от 10.05.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2018 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Кардецкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4452/2018 по иску Фёдорова Олега Алексеевича к Гаражному кооперативу «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

Фёдоров О.А. обратился в суд с иском к ГК «Текстильщик-18» о признании права собственности на гараж №, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Текстильщик-18» по адресу: <адрес>. Мотивирует требование тем, что с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется данным гаражом, что подтверждается членской книжкой. Факт возведения постройки подтверждается документами <данные изъяты>, а также справкой ГК «Текстильщик-18». Паевой взнос за гараж внесен истцом полностью. Истец не может оформить документы и зарегистрировать право собственности на данный гараж, так как не имеется разрешения на ввод в эксплуатацию. Указывает, что построенный гараж не имеет дефектов, обладает способностью для нормальной эксплуатации, техническое состояние несущих строительных конструкций – работоспособное. Строение в целом соответствует требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности на данный гараж.

Истец Фёдоров О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

Представитель ответчика ГК «Текстильщик-18» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление, в котором представитель ответчика просит рассмотреть в её отсутствие, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, возражений на заявленные исковые требования не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Представитель третьего лица Управы Ленинского АО администрации г. Тюмени в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица. Представлен письменный отзыв на исковое заявление, из которого следует, что третье лицо просит дело рассмотреть в отсутствие их представителя, решение принять на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

    Как установлено судом, в соответствии с решением Исполкома городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №-в ремонтно-строительному управлению бытового обслуживания населения для строительства гаражей ГК «Текстильщик-18» был отведен земельный участок, площадью <данные изъяты> га в районе камвольно-суконного комбината.

В соответствии с договором № аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель – <данные изъяты>, вид разрешенного использования: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен <данные изъяты> области в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является членом ГК «Текстильщик-18» с ДД.ММ.ГГГГ и полностью внес свой паевой взнос за гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается копией членской книжки, справкой ГК «Текстильщик-18».

Согласно техническому заключению <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ исх. № техническое состояние фундамента, наружных стен, полов, конструкций перегородок, чердачного перекрытия, кровли гаража №, площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> – работоспособное. Оценка технического состояния несущих и ограждающих конструкций данного гаража, с учетом степени влияния дефектов и повреждений, свидетельствует о том, что гараж находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Данная постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьей 218 ГК РФ, имеются основания для признания за Фёдоровым О.А. права собственности на гараж №, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Текстильщик-18» по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать за Фёдоровым Олегом Алексеевичем право собственности на гараж №, с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Текстильщик-18» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Мотивировочная часть решения изготовлена 20 июня 2018 года