Решение по делу № 2-1350/2021 от 11.08.2021

Дело №2-1350/2021

     УИД 75RS0003-01-2021-001799-23

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                             Именем Российской Федерации

15 декабря 2021г.

Железнодорожный районный суд г.Читы в составе:

Председательствующего судьи Попковой Н.А.

При секретаре Елисеевой Е.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скуба Дмитрия Сергеевича, Скуба Марины Николаевны к Забаровскому Роману Вадимовичу, Забаровской Марине Вячеславовне о взыскании стоимости ущерба, причиненного в результате затопления квартиры, судебных расходов, к Гавриловой Виктории Владимировне о взыскании компенсации морального вреда,

                                                           у с т а н о в и л :

Истцы Скуба Д.С., Скуба М.Н., по доверенности от которых действует Шпанер Т.В., обратились в суд с иском, указывая, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: 1 на основании выписки из ЕГРН от 16.10.2020г.

В июле 2021г. квартиру истцов, расположенную на шестом этаже десятиэтажного дома, затопило из вышерасположенной квартиры, принадлежащей ответчикам Забаровскому Р.В. и Забаровской М.В.

Согласно акту ООО УК «Эталон» от 02.07.2021г. причиной залива квартиры истцов явилось нарушение герметичности шлангов подвода воды к стиральной машине в квартире ответчиков.

Истцы были вынуждены обратиться в ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз», где перед экспертами был поставлен вопрос: какова стоимость ремонтно-восстановительных работ после затопления водой из вышерасположенной квартиры №2 по причине нарушения герметичности шлангов подвода воды к стиральной машине по адресу: 1. Обследование квартиры было проведено 09.07.2021 г.

Стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) после затопления водой из вышерасположенной квартиры №2 по причине нарушения герметичности шланга подвода воды к стиральной машине по адресу: 1 составила согласно локально-сметного расчета №... - 54200рублей.

Истцы просят суд взыскать в пользу истцов Скуба Дмитрия Сергеевича, Скуба Марины Николаевны с ответчиков Забаровского Романа Вадимовича, Забаровской Марины Вячеславовны: солидарно стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) после затопления водой из вышерасположенной квартиры №2 по причине нарушения герметичности шланга подвода воды к стиральной машине, по адресу: 1, которая составила согласно локально-сметного расчета №... - 54 200руб.; взыскать судебные расходы, а именно: стоимость услуг экспертов 7000 рублей; стоимость услуг юриста 15000 рублей; стоимость услуг нотариуса - 2700 рублей; стоимость услуг почты – 658,92руб., стоимость услуг МФЦ – 520руб., стоимость направления телеграммы – 158руб.50коп., госпошлина при подаче иска в суд – 1826руб., расходы на услуги по ксерокопированию – 1000руб.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена Гаврилова В.В.

В ходе рассмотрения дела представитель истцов Шпанер Т.В. исковые требования уточнила, просит суд взыскать в пользу истцов Скуба Дмитрия Сергеевича, Скуба Марины Николаевны с ответчиков Забаровского Романа Вадимовича, Забаровской Марины Вячеславовны солидарно стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) после затопления водой из вышерасположенной квартиры №2 по причине нарушения герметичности шланга подвода воды к стиральной машине, по адресу: Забайкальский край. 1, которая составила согласно локально-сметного расчета №... - 54 200руб.; взыскать с ответчиком судебные расходы, а именно: стоимость услуг экспертов 7000 рублей; стоимость услуг юриста 15000 рублей; стоимость услуг нотариуса - 2700 рублей; стоимость услуг почты – 658,92руб., стоимость услуг МФЦ – 520руб., стоимость направления телеграммы – 158руб.50коп., госпошлина при подаче иска в суд – 1826руб., расходы на услуги по ксерокопированию – 1000руб. Взыскать в пользу истцов Скуба Дмитрия Сергеевича, Скуба Марины Николаевны с ответчика Гавриловой В.В. сумму морального вреда в размере 5000руб.

Истцы Скуба Д.С., Скуба М.Н. в судебное заседание не явились, направили в суд своего представителя Шпанер Т.В., которая заявленные исковые требования поддержала.

Ответчики Забаровская М.В., Забаровский Р.В., Гаврилова В.В. извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Представитель Забаровской М.В. Ванюрский Д.О. исковые требования не признал, полагает, что ответственность за вред, причиненный истцам, должна нести Гаврилова В.В., в результате действий которой произошел залив квартиры истцов водой.

Третье лицо ООО УК «Эталон», извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилось.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Права и обязанности собственника жилого помещения определены в статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно частям 3 и 4 которой собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать его в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных выше норм статей 210 и 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответственность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей лежит на собственнике данного помещения.

Согласно пункту 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как установлено судом, принадлежащая на праве собственности Скуба Д.С. и М.Н. квартира по адресу: 1 была залита водой из квартиры №2, расположенной выше, собственниками которой являются Забаровские М.В. и Р.В., в результате протечки из шланга подвода воды к стиральной машине. Лицом, допустившим халатность при пользовании водой в квартире ответчиков, явилась Гаврилова В.В., проживающая в квартире с согласия собственников.

Факт затопления квартиры по причине протечки шланга подвода воды к стиральной машине нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, подтвержден пояснениями, данными в ходе рассмотрения дела Гавриловой В.В.

Таким образом, поскольку в силу закона именно на собственников жилого помещения возложена обязанность по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии и соблюдению прав и законных интересов соседей, а также обязанность возмещения вреда, причиненного в результате действий лиц, которым жилое помещение было передано собственниками во временное пользование, лицо, которому причинен вред, вправе требовать его возмещения с собственников жилого помещения.

Если в квартире по договору найма проживает иное лицо, и ущерб причинен соседям действиями этого третьего лица, обязанность нести ответственность за действия квартиранта возлагается на собственника жилья, ввиду того, что на него законом возложена обязанность содержать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При установленных судом обстоятельствах, основанных на доказательствах, представленных сторонами спора, и положениях приведенного закона к спорным правоотношениям, исходя из установленной причины залива квартиры истцов и причинения вреда их имуществу, что относится к зоне ответственности собственников жилого помещения Забаровской М.В. и Забаровского Р.В., на которых должна быть возложена обязанность по возмещению ущерба от залива квартиры истцов.

В соответствии с пунктом 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По настоящему делу размер возмещения ущерба основан на заключении эксперта ООО «Забайкальская краевая лаборатория судебных экспертиз», согласно выводов которого стоимость причиненного ущерба (ремонтно-восстановительных работ) после затопления водой из вышерасположенной квартиры №2 по причине нарушения герметичности шланга подвода воды к стиральной машине по адресу: Забайкальский край, 1 составила 54200руб.

Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с ответчиков Забаровского Р.В. и Забаровской М.В. в пользу Скуба М.Н., Скуба Д.С. в равных долях по 27100руб.

В иске к Гавриловой В.В. о взыскании компенсации морального вреда должно быть отказано, поскольку факты, с которыми закон связывает возможность взыскания денежной компенсации морального вреда (причинение вреда здоровью), не установлены. Законом возможность компенсации морального вреда, исходя из характера правоотношений по данному делу, не предусмотрена.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца Скуба Д.С. подлежат взысканию: судебные расходы по оплате стоимости услуг эксперта в размере 7000руб., по оплате за выдачу доверенности нотариусом в размере 2700руб., по оплате услуг почты в размере 658,92руб. и 158,50руб., услуг МФЦ в размере 520руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1826руб., расходы по оплате услуг ксерокопирования в размере 1000руб., всего 13863,42руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб.

                                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

                                                             р е ш и л :

Взыскать с Забаровского Романа Вадимовича, Забаровской Марины Вячеславовны солидарно в пользу Скуба Дмитрия Сергеевича, Скуба Марины Николаевны причиненный ущерб в размере 54200руб., в равных долях по 27100руб.

Взыскать с Забаровского Романа Вадимовича, Забаровской Марины Вячеславовны солидарно в пользу Скуба Дмитрия Сергеевича судебные расходы в размере 13863,42руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб., всего 28863,42руб.

В иске к Гавриловой Виктории Владимировне о взыскании компенсации морального вреда отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через данный райсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                             Судья                  Н.А. Попкова