Решение от 14.01.2020 по делу № 2-25/2020 от 19.12.2019

Дело № 2-25/2020

УИД: 52RS0043-01-2019-000294-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 14 января 2020 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Сычевой О.Н.,

при секретаре судебного заседания Кабаевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернова ФИО11 к СПК «Деяновский» Пильнинского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чернов Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к СПК «Деяновский» о признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года он заключил договор купли-продажи с СПК «Деяновский», согласно которого он купил квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящуюся по адресу: <адрес> и денежные средства, согласно условий договора в сумме <данные изъяты> рублей были внесены им в кассу СПК «Деяновский». При совершении сделки никаких правоустанавливающих документов ему предоставлено не было. В указанной квартире с супругой проживает с ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году была проведена инвентаризация многоквартирного жилого дома, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метров. В выдаче кадастрового плана на квартиру и регистрации права собственности ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров расположенную по адресу: <адрес>

Истец Чернов Н.Н. в судебное заседание не явился. Из представленного заявления следует, что он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя, заявленные требования удовлетворить по основаниям указанным в иске.

Представитель истца- адвокат Шляндина Л.Е., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по основаниям, указанным в иске, пояснив, что в государственной регистрации права собственности Чернову Н.Н. было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру.

Ответчик СПК «Деяновский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признал, просят принять признание иска.

Третьи лица- Чернова М.А., Якадина В.П., Хрустова О.И. в судебное заседание не явились. Из представленных в суд заявлений следует, что каждый из них просит рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают удовлетворить заявленные требования.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив согласно ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

К данному выводу суд приходит на основании следующего.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года Чернов Н.Н. и Репина М.А. зарегистрировали брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.25). После брака присвоена фамилия Черновы.

Дом, в котором расположена указанная квартира, был построен кооперативом «Деяновский» в ДД.ММ.ГГГГ году. В 1999 году произошла реорганизация, и кооператив преобразован в СПК «Деяновский».

На основании решения общего собрания членов и ассоциированных членов сельскохозяйственного кооператива «Деяновский» от ДД.ММ.ГГГГ года принято решение о продаже жилья ( л.д.15). Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ года, Чернов Н.Н. купил квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. метров, находящуюся по адресу: <адрес> Денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей внесены истцом в кассу СПК «Деяновский», что подтверждено справкой (л.д.10,12).Согласно акта указанная квартира передана истцу(л.д.11)

Как следует из технического паспорта помещения по результатам инвентаризации, проведенной в ДД.ММ.ГГГГ году ГП НО «Нижтехинвентаризация» - указанная квартира расположена по адресу: <адрес> общая площадь квартиры <данные изъяты> кв. м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв. м. (л.д.16-23).

Согласно справки, выданной Администрацией Деяновского сельсовета по указанному адресу состоят на регистрационном учете: Чернов Н.Н., Чернова А.Н., Чернова М.А. (л.д.24).

В судебном заседании установлено, что на балансе ответчика в настоящее время данная квартира не стоит, так как снята с учета в связи с продажей Чернову Н.Н., в уставной капитал не включена, иных собственников не имеется (л.д.13,14).

Ответчик заявил ходатайство о принятии признания иска.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания, подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.

Суд разъяснил участникам процесса последствия признания иска.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает от ответчика признание иска, так как это не противоречит требованиям закона и не нарушает интересов сторон.

У суда нет оснований полагать, что признание иска совершено ответчиком в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения.

Согласно статье 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.173, 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░