Решение по делу № 2-2952/2014 от 04.04.2014

Дело № 2 – 2952\2014 года

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2014 года гор. Ногинск Московской области

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Клочковой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» к Заргарову Аладдину Зияддин Оглы, Заргарову Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тарана Айдын - Кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Установил:

ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» обратилось в суд с иском к Заргарову Аладдину Зияддин Оглы, Заргарову Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тарана Айдын - Кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

Ответчик Заргаров Аладдин Зияддин Оглы является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ним, в качестве членов семьи нанимателя зарегистрированы: сын - Заргаров Нур – Али Аладдин – Оглы, дочь - Заргарова Нияр Аладдин – Кызы, жена - Заргарова Тарана Айдын – Кызы.

Ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, систематически, без уважительных причин, уклоняются от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> коп.

Истец - ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» просит суд: взыскать солидарно с ответчиков: Заргарова Аладдина Зияддин Оглы, Заргарова Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тараны Айдын - Кызы задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца - ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» - Корчагина Ю.В., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала, дала суду аналогичные установочной части решения суда объяснения.

Ответчик: Заргарова Тарана Айдын – Кызы, надлежащим образом извещенная о явке в суд, в судебное заседание не явилась. Об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики: Заргаров Аладдин Зияддин Оглы, Заргаров Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргарова Нияр Аладдин – Кызы, в судебное заседание не явились, о явке в суд извещались надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета (л.д. 12, 11) усматривается, что ответчик Заргаров Аладдин Зияддин Оглы является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

По указанному адресу также зарегистрированы: Заргаров Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргарова Нияр Аладдин – Кызы, Заргарова Тарана Айдын – Кызы.

Из лицевого счета квартиросъемщика Заргарова Аладдин Зияддин Оглы (л.д. 11) усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками образовалась задолженность перед ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками: Заргаровым Аладдину Зияддин Оглы, Заргаровым Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тараной Айдын - Кызы добровольно не выполняется обязанность по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, от погашения образовавшейся задолженности в добровольном порядке ответчики уклоняются, продолжают проживать в жилом помещении, пользуются им, поэтому требования истца – ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» о принудительном взыскании <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчики уклоняются от добровольного погашения задолженности по своевременной оплате квартплаты и коммунальных услуг, то подлежат удовлетворению и требования истца ООО «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» о принудительном взыскании с ответчиков и пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.25).

Суд, оценивая, представленные при рассмотрении дела доказательства, в их совокупности, учитывая достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, находит, что исковые требования истца являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ г., истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д.4), судебные расходы истца по оплате юридических услуг составили <данные изъяты> рублей (л.д.39 - 41, 42), которые подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» к Заргарову Аладдину Зияддин Оглы, Заргарову Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тарана Айдын - Кызы о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Заргарова Аладдина Зияддин Оглы, Заргарова Нур – Али Аладдин – Оглы, Заргаровой Нияр Аладдин – Кызы, Заргаровой Тараны Айдын - Кызы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищно – коммунальные услуги» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейку, пени за просрочку оплаты коммунальных платежей в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, а всего взыскать <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (<данные изъяты> копеек).

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: