Решение по делу № 2-3411/2013 от 14.05.2013

Дело №2-3411/13 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июня 2013 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области составе председательствующего судьи Уваровой О.А., при секретаре Тафинцевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуКонков АВ к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с решением исполкома жилищной комиссии в/ч 23226 от ДД.ММ.ГГГГ Конков АВ выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Конков АВ на семью из четырех человек было представлено жилое помещение - двухкомнатная квартира площадью 26,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Конков АВ, Агаркова Е.А. (л.д.8-9).

Конков АВ обратился в суд с иском к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (л.д. 3).

В судебном заседании представитель истца Конков АВ, по доверенности Яблоков В.Б. исковые требования поддержал, суду пояснил, что в соответствии с решением исполкома в/ч 23226 от ДД.ММ.ГГГГ Конков АВ был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым истцу на семью из четырех человек было представлено жилое помещение - двухкомнатная квартира площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Конков АВ и Агаркова Е.А. Пояснил, что по вопросу приватизации квартиры истец обратился с заявлениями в ФГУ ЦТУИО МО РФ, ДЖО МО РФ, однако в соответствии с письмом ДЖО МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ДЖО МО РФ прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации, а согласно письма ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ № 141/1/3/664 от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что согласно приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации ФГКЭУ «193 КЭЧ района» и ФГКЭУ «Мытищинская КЭЧ района» реорганизованы путем присоединения к ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ. Считает, что в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Просит суд признать за Конков АВ право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представители ответчиков ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте рассмотрения дела (л.д.21-22), в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков, против чего представитель истца не возражает.

Третье лицо Агаркова Е.А. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о том, что не возражает против признания право собственности на жилое помещение за Конковым Е.А. на жилое помещение по адресу: <адрес> в порядке приватизации (л.д. 13).

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с решением исполкома в/ч 23226 от ДД.ММ.ГГГГ Конков АВ был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Конков АВ на семью из четырех человек было представлено жилое помещение- двухкомнатная квартира площадью 26,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, Сергиево-Посадский муниципальный район, <адрес> <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы и проживают: Конков АВ и Агаркова Е.А. (л.д.8-9).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в редакции от 1992 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан согласно ст. 7 Закона оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 165 ГК РФ, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

Приказом Министерства обороны РФ №1871 от 17.12.2010 г. 201 КЭЧ района реорганизована в форме присоединения к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Из материалов дела усматривается, что истец обращался к ответчикам с письменными заявлениями о приватизации спорного жилого помещения. Согласно письма ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ № 141/1/3/664 от 20.03.2012 г. - согласно приказа Министра обороны РФ от 17.12.2010г. № 1871 «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны Российской Федерации ФГКЭУ «193 КЭЧ района» и ФГКЭУ «Мытищинская КЭЧ района» реорганизованы путем присоединения к ФГУ «ЦТУИО» Министерства обороны РФ, рекомендовано обратиться в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ (л.д. 7). В соответствии с письмом ДЖО МО РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ДЖО МО РФ прорабатывает вопрос о возможности передачи квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в порядке гражданского судопроизводства (л.д. 6).

Согласно справке начальника РЭУ № ОАО «Славянка» Конков АВ, Агаркова Е.А. участия в приватизации спорной квартиры не принимали (л.д. 5). В соответствии с письменным заявлением Агарковой Е.А. - она не возражает против признания право собственности на жилое помещение за Конковым Е.А. на жилое помещение по адресу: <адрес>, в порядке приватизации (л.д. 13).

В соответствии с письмом начальника РЭУ № филиала «Солнечногорский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с приказом Минобороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О реорганизации федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ» жилой фонд в <адрес> находится на балансе ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ которое в настоящее время не прошло регистрацию прав оперативного управления вышеуказанным жилым фондом (л.д. 7 оборот).

Отсутствие государственной регистрации ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на жилой фонд не может нарушать права истца на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Других оснований для отказа в приватизации жилого помещения не имеется.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец имеет право на приватизацию указанной квартиры, в связи с чем исковые требования Конков АВ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.1-8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Конков АВ к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Конков АВ право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Федеральный судья Уварова О.А.

-

-