Решение по делу № 2-2023/2020 от 07.08.2020

Дело №2-2023\2020год

Р Е Ш Е Н И Е

                                                       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 октября 2020 года                                                    г. Клин, Московской области,

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Тихомировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело    по иску Шевченко С. А. к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо СНТ «Сокол», об установлении юридического факта владения земельным участком, о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами.

Истцу на праве собственности принадлежит доля автомобиля марки /данные изъяты/. Указанное имущество перешло к истцу в порядке наследования по закону, после смерти мужа Шевченко С. И., умершего /дата/. Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону /дата/ /номер/.

Кроме того, после смерти мужа истца, открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 1200 кв.м, расположенного по /адрес/ Данный земельный участок был предоставлен Шевченко С.И. на основании постановления Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/. Однако Шевченко С.И. не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на указанный земельный участок.

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, представленные документы, истец просит суд установить факт владения Шевченко С. И. земельным участком площадью 1200 кв.м, (площадью 1179 кв.м. установленной при межевании) расположенным по /адрес/ признать за Шевченко С.А. право собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м, расположенный по /адрес/ в порядке наследования по закону, после смерти мужа, Шевченко С.И., умершего /дата/.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, Комаров Д.В., исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске, ссылаясь на представленные документы, просил иск удовлетворить.

Администрация городского округа Клин своего представителя в суд не направила, уведомлена. Просили рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав представителя истца, с учетом мнения ответчика по делу, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив их в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Наследование - это переход имущества одного лица (наследодателя) в случае его смерти к другому лицу или другим лицам (наследнику или наследникам) в порядке, предусмотренном законом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации».

В понятие наследства входит имущество наследодателя, которое было его собственностью на момент смерти. При этом, право собственности должно быть надлежащим образом оформлено. Если это недвижимое имущество, оно должно быть зарегистрировано; приватизация земли, квартиры и другого имущества должна быть подтверждена свидетельством о праве собственности и другими документами.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что /дата/ умер Шевченко С. И. (л.д.25).

Шевченко С. А., истец по делу, приходилась умершему женой (л.д.26).

К имуществу умершего Шевченко С.И. было заведено наследственное дело /номер/.

/дата/ Шевченко С.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю автомобиля марки /данные изъяты/

Таким образом, истец приняла наследство, после смерти мужа, в установленном законом порядке. Согласно ч.2 ст.1152 Г РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В ходе рассмотрения дела суд установил, что согласно постановлению Администрации Клинского муниципального района Московской области /номер/ от /дата/ Шевченко С.И. был выделен земельный участок площадью 1200 кв. м в /адрес/

В дело представлен межевой план (л.д. 12-19), выкопировка плана СНТ «Сокол» (л.д. 20), выписка из постановления Администрации Клинского муниципального района (л.д 21).

Как было установлено в судебном заседание, спорный, земельный участок площадью 1200 кв.м, расположенный по /адрес/ в 2008 году был выделен в Шевченко С.И., что подтверждено копией выписки из постановления Администрации Клинского муниципального района /номер/ от /дата/. Указанный документ является правоустанавливающим документом, на основе которого может быть зарегистрировано право собственности. Данное постановление никто не отменял, не признавал недействительными. Суд считает, что земельный участок был выделен лицом, полномочным принимать такие решения и распоряжаться земельными участками, что вытекает из постановлений Администрации Клинского муниципального района. В акте органа местного самоуправления о предоставлении гражданам земельных участков должно быть указано, на каких условиях предоставляется земельный участок. Такое решение является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдаче документов. В постановление, которое было принято, в 2008 году администрацией Клинского муниципального района Московской области не указано, на каких условиях выделен земельный участок. Однако любой документ, акт органа местного самоуправления, даже противоречащий действующему законодательству или не соответствующий требованиям законодательства, является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока он не будет признан недействительным в установленном законом порядке, и должен быть исполнен.

Земля относится к недвижимому имуществу, и право собственности на него возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством. Правового документа, согласно которому Шевченко С.И. был бы лишен права пользования земельным участком, площадью 1200 кв.м, в соответствии с действующим законодательством, не было принято. Не представлен такой документ и в суд. Не было представлено доказательств того, что у Шевченко С.И. был самовольный захват земельного участка.

Свидетельство о праве собственности выдается на основании постановления главы Администрации, постановление, на основе которого Шевченко С.И. был выделен земельный участок, никто не отменял и не признавал недействительным. Документами, устанавливающими права на земельные участки, являются решения, постановления распоряжения, принимаемые органом, в компетенции которого находится право принятия данного правового акта. Документ, удостоверяющий право собственности, владения и пользования, аренды земельным участком, является основанием для установления налога и платы за землю. Все эти обстоятельства подтверждают тот факт, что у Шевченко С.И. имелось право оформить данный земельный участок в собственность, в соответствии с требованиями действующего законодательства, однако он не успел это сделать при жизни.

По отношению к земельным участкам, когда они выделялись ранее и не могли быть объектом гражданского оборота, основанием для приватизации являются выданные на тот период документы - это государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельных участков, а при их отсутствии – похозяйственные книги. Основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органов местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции (ст.29 ЗК РФ), т.е. здесь действует административно-правовой способ возникновения прав и обязанностей.

Момент возникновения права собственности на земельный участок определен датой принятия администрацией района или иного уполномоченного органа решения о передаче земли в собственность гражданина, это вполне согласуется со ст.8 ГК РФ, в которой указано, что «гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Таким образом, для оформления права собственности должно быть представлено решение органов местного самоуправлении или иного уполномоченного органа о передаче сельскохозяйственных земель в собственность с планом земельного участка,    только при таких обстоятельствах можно с определенностью сказать, кто же является собственником спорного земельного участка. В данном случае имеется постановление администрации Клинского муниципального района, являющееся решением органов местного самоуправлении или иного уполномоченного органа о передаче земельного участка в собственность физическому лицу. А на основании данного постановления в последующем выдавалось уже свидетельство о праве собственности на землю. Поэтому суд полагает, что правоустанавливающий документ (постановление администрации Клинского муниципального района) является тем документом, на основании которого можно зарегистрировать право собственности.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что с достоверностью установлено, что Шевченко С.И. спорный земельный участок был выделен в собственность в установленном законом порядке, он надлежащим образом осуществлял право владения и пользования участком, нес расходы по его содержанию и использовал его по назначению, таким образом, он стал добросовестным приобретателем, и у него возникло право собственности на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством, поэтому имеются правовые основания для признания за истцом, как за наследником, права собственности на земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в соответствии со ст. 1112 ГК РФ данное имущество может входить в состав наследства и, соответственно, наследоваться по закону, поскольку согласно ст.1112 ГК РФ «в состав наследства входит принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имуществ, в том числе имущественные права и обязанности». Открытие наследства означает возникновение в силу закона особого правового состояния, которое принимает вся в целом имущественная совокупность прав и обязанностей умершего гражданина. Особенность этого состояния заключается в том, что такая совокупность прав и обязанностей умершего лица признается наследством - имуществом, предназначенным для приобретения правопреемниками умершего - его наследниками. Они замещают выбывшего из гражданских правоотношений умершего субъекта и становятся вместо него носителями гражданских прав и обязанностей, составивших в совокупности после его смерти определенное наследство.

Таким образом, Шевченко С.А., как наследник мужа, Шевченко С.И., имеет право ставить вопрос о включении указанного имущества в наследственную массу, поскольку имеется акт администрации о предоставлении земельного участка, являющиеся основанием для признания права собственности на указанное недвижимое имущество. Вопрос о лишении права собственности на указанное имущество или его изъятия также никто не ставил.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, согласно которой “в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом”, суд считает, что есть все правовые основания для признания за Шевченко С.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, в порядке наследования по закону, это право никто не оспаривает.

В дело представлен межевой план, границы земельного участка согласованы.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м., по фактическому пользованию, с установлением его границ, согласно межевому плану, составленному кадастровым инженером Егоровым И.Н., данные требования никто не оспаривает, возражений не поступило, права третьих лиц данным решением не нарушаются, границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями.

Иск заявлен обоснованно, подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко С. А. удовлетворить.

Установить факт владения Шевченко С. И., умершим /дата/, земельным участком площадью 1200 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенным по /адрес/

Включить земельный участок площадью 1200кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по /адрес/ в состав наследства, открывшегося после смерти Шевченко С. И., умершего /дата/.

Признать за Шевченко С. А. право собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по /адрес/, в порядке наследования по закону, после смерти супруга, Шевченко С. И., умершего /дата/.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по /адрес/, на имя Шевченко С. А. в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Установить границы земельного участка площадью 1179 кв.м, разрешенное использование: для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по /адрес/, в соответствии с межевым планом земельного участка от /дата/, составленным кадастровым инженером Егоровым И.Н., имеющим квалификационный аттестат /номер/. Указав следующие координаты:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

Решение суда является основанием для постановки земельного участка площадью 1179 кв.м, расположенного по /адрес/, на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                          Судья                                  Н.Ф. Коренева

Мотивированное решение суда     составлено /дата/.

                          Судья                                  Н.Ф. Коренева