Решение по делу № 2-660/2023 от 08.02.2023

                                                                                                                                                                                                            К делу №

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пгт. Ленино                                                                           20 апреля 2023 года

Ленинский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Киселёвой О.О.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца - адвоката ФИО1, представившей удостоверение №, ордер 16640 от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьему лицу – Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок,

                                                   УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в Ленинский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьему лицу – Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что решением 10 сессии 21 созыва Белинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ отведен земельный участок площадью 0,18 га и разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Республики Крым. В Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесены сведения о земельном участке площадью 1800 кв.м, как о ранее учтенном с кадастровым номером 90:07:060501:1809 по адресу: <адрес>. 4. В целях государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок истица обратилась в Государственный комитет по Государственной регистрации и кадастру Республики Крым с заявлением № от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ о приостановлении государственной регистрации Госкомрегистр сообщил, что государственным регистратором был направлен межведомственный запрос в Администрацию Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, на который поступил ответ о том, что Решение об отводе является неактуальным, в связи с принятием Решения 14 сессии 5 созыва Белинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым изъят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,12 га, ФИО2. Сообщением от ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистр уведомил об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с его недействительностью по ответу администрации Белинского сельского поселения. Единый Государственный реестр прав на недвижимое имущество является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений (часть 2 статьи 1, часть 2 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в целях обеспечения достоверности сведений, содержащихся в ЕЕРН, истица обратилась в Госкомрегистр с заявлением о государственном кадастровом учете. Произведен государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости — земельного участка площадью 1800 кв.м, с кадастровым номером 90:07:060501:1809 по адресу: <адрес>: в ЕЕРН внесены сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, изменена площадь с 1800 кв.м, на 600 кв.м, в связи с изъятием части земельного участка. В целях государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 90:07:060501:1809 по адресу: <адрес>, истица обратилась в Госкомрегистр с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Уведомлением об отказе в государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ Госкомрегистр сообщил об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в связи поступившими на межведомственные запросы ответами из Администрации, согласно которым, у ФИО2 прекращено право пользования земельным участком, отведенным ей на основании решения об отводе. Администрация предоставила сведения о том, что земельный участок изъят в полном объеме. В связи с невозможностью разрешения спора во внесудебном порядке, истица обратилась в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, направив в суд своего представителя.

Представитель истицы - адвокат ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что её доверительнице изначально предоставлялся участок площадью 0,18 га и разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Республики Крым. Затем, ответчиком было принято решение 14 сессии 5 созыва Белинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым изъят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,12 га, ФИО2. Представитель истца не оспаривает того факта, что участок площадью 0.12 га изъят, хоть и по другому адресу, поэтому просит признать право собственности на 0,6 га по адресу, по которому изначально выделялся - <адрес>.

Представитель ответчика администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен, о чем в материалах дела есть уведомление о вручении судебной повестки. От него в суд поступало заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, при этом, не согласившись с иском. В своём возражении на иск представитель ответчика сообщил, что возражает против удовлетворения иска, поскольку имеется решение 14 сессии 5 созыва Белинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым изъят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,12 га, ФИО2. Также, согласно записям в похозяйственной книге отсутствует лицевой счёт, по которому выделялся земельный участок ФИО2 На этом основании полагает, что у истицы изъят участок полностью.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В судебном заседании установлено, что истице согласно решения 10 сессии 21 созыва Белинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,18 га и разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Республики Крым (л.д. 7).

Решения 14 сессии 5 созыва Белинского сельского совета <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, которым изъят земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, выделенный для строительства и обслуживания жилого дома, площадью 0,12 га, ФИО2(л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 1800 кв.м, как о ранее учтенном с кадастровым номером 90:07:060501:1809 по адресу: <адрес>. 4 (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке площадью 600 кв.м, с кадастровым номером 90:07:060501:1809 по адресу: <адрес>. 4, в связи с уточнением опиясания местоположения и границ земельного участка (л.д.9).

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ № КУВД-001/2022-42564226/10 Госкомрегистр сообщил об отказе в государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок в связи поступившими на межведомственные запросы ответами из Администрации, согласно которым, у ФИО2 прекращено право пользования земельным участком, отведенным ей на основании решения об отводе (л.д. 13-15).

Согласно ответа архивного отдела (муниципальный архив) администрации <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, отмены либо изменения решения 10 сессии 21 созыва от ДД.ММ.ГГГГ Белинского сельского совета народных депутатов не обнаружено. Сведений о перенумерации домов также не имеется (л.д.46).

<адрес> принята в Российскую Федерацию с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с Конституцией Российской Федерации и ст.4 Федерального конституционного закона от 17.12.2001г. №-ФКЗ «О порядке принятия в Российскую Федерацию и образования в ее составе нового субъекта Российской Федерации» на основании Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014г. №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя». Со дня принятия в РФ Республики Крым на территории республики действуют нормативные правовые акты РФ.

В силу ст.12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21.03.2014г. №-ФКЗ, на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено ст.12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно абз.2 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как усматривается из абз.4 п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации», государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п.1 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцу на основании – решения 10 сессии 21 созыва Белинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок площадью 0,18 га и разрешено на нем строительство индивидуального жилого дома в <адрес> Республики Крым. Документа, подтверждающего изъятие данного земельного участка у истца, суду не представлено. Документа о перенумерации земельного участка с <адрес> в <адрес> Республики Крым, также не представлено. Тот факт, что истица обратилась с иском о признании права собственности на 0,6 га является её правом.

Ссылка в ответах на запросы суда представителя ответчика о том, что лицевой счёт на имя ФИО2 по <адрес> в <адрес> в похозяйственной книге отсутствует, и о том, что участок мерою 0,18 га ФИО4 не выделялся, является несостоятельной, поскольку опровергается решением 10 сессии 21 созыва Белинского сельского Совета народных депутатов <адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, выданной архивным отделом администрации <адрес>, а также пояснительной запиской к проекту застройки земельного участка, проектом застройки земельного участка с экспликацией зданий и сооружений, подписанных районным архитектором.

Также, согласно справке кадастрового инженера Пономарёва Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, в результате кадастровых работ установлено местоположение границ земельного участка, учитывая предоставленные документы, был подготовлен межевой план в связи с уточнением опиясания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 90:07:060501:1809 площадь. 0,06 га по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В соответствии со ст.12 ГК РФ истец вправе требовать судебной защиты своих прав путем признания права, в том числе и признания права собственности на имущество.

Согласно ст. 59 ч.1 ЗК РФ: признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Белинского сельского поселения <адрес> Республики Крым, третьему лицу – Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 4611 №, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца.

                 Судья                                                      О.О. Киселёва