Решение по делу № 2-1810/2022 от 05.10.2022

Дело №

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Смысловой О.Е.,

при секретаре Беловой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Богородск Нижегородской области гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Владыкино» к Большаковой Е.Н. о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам,

    УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указали, что истцу на праве общей совместной собственности принадлежал (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) земельный участок с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (<адрес>), общая площадь Х кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>.

Ответчик являлся (по ДД.ММ.ГГГГ включительно) членом ТСН «Владыкино» на основании заявления о вступлении в ТСЖ (впоследствии ТСН) от ДД.ММ.ГГГГ.

Общим собранием членов ТСН «Владыкино» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены следующие тарифы, применяемые с ДД.ММ.ГГГГ:

Размер платы за содержание общего имущества Товарищества составляет:

- для участков площадью от Х до Х кв.м. включительно - Х руб. в месяц за участок,

- для участков площадью свыше Х кв.м до Х кв.м включительно - Х руб. в месяц за участок,

- для участков площадью свыше Х кв.м - Х руб. в месяц за участок.

Дополнительно для земельных участков, вдоль границ которых проходит труба водоснабжения/имеется колодец (на расстоянии не более Х метров от границы земельного участка, независимо от фактического подключения в сетевой коммуникации) начисляется Х рублей в месяц за техническое обслуживание системы водопровода поселка.

Дополнительно для земельных участков, вдоль границ которых проходит труба газоснабжения на расстоянии не более Х метров от границы земельного участка, независимо от фактического подключения к сетевой коммуникации) начисляется Х рублей в месяц за техническое и аварийно- диспетчерское обслуживание газопровода внутри поселка.

Указанные тарифы действуют по настоящее время.

Ежемесячные платежи производились Ответчиком с нарушением сроков и в неполном размере, в связи с чем у Ответчика образовалась задолженность.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности. Выданный мировым судьей судебного участка № 3 Богородского судебного района Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ, был отменен ДД.ММ.ГГГГ в связи с поступившими от Большаковой Е.Н. возражениями.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчика перед Истцом составляет Х руб.

ПРОСЯТ:

Взыскать с Большаковой Е.Н. денежные средства в размере 55 022 рубля 24 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере Х рубль.

    В суд представитель истца не явился, извещены, в том числе посредством размещения информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте в сети «Интернет». Представитель истца Крайнова В.И. (по доверенности) заявила ходатайство (в письменной форме) о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, не возражает рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

    Ответчик в суд не явилась, извещена. Судебная повестка, возвращена в адрес суда «по истечении срока хранения», что суд расценивает как надлежащее извещение.

    Изучив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 5 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что члены товарищества собственников жилья, либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на удержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 ЖК РФ.

Согласно части 8 статьи 156 Жилищного кодекса РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо товариществом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Ст. 309 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ч.1 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Ст. 57 ч.1 ГПК РФ установлено, что доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

    Представленными суду стороной истца письменными доказательствам, не оспариваемыми стороной ответчика, судом установлены следующие юридически значимые обстоятельства.

Истцу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, принадлежал земельный участок с кадастровым № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (микрорайон «Владыкино»), общая площадь Х кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик подала заявление о принятии её в члены ТСЖ «Владыкино» и являлась членом ТСЖ (в настоящее время ТСН) «Владыкино» по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Согласно подп.№ п.№ Устава ТСН «Владыкино» к компетенции Общего собрания членов товарищества относится установление размера обязательных платежей и взносов членов Товарищества.

Общим собранием членов ТСН «Владыкино» (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) утверждены следующие тарифы, применяемые с ДД.ММ.ГГГГ:

Размер платы за содержание общего имущества Товарищества составляет:

- для участков площадью от Х до Х кв.м. включительно - Х руб. в месяц за участок,

- для участков площадью свыше Х кв.м до Х кв.м включительно - Х руб. в месяц за участок,

- для участков площадью свыше Х кв.м - Х руб. в месяц за участок.

Дополнительно для земельных участков, вдоль границ которых проходит труба водоснабжения/имеется колодец (на расстоянии не более Х метров от границы земельного участка, независимо от фактического подключения в сетевой коммуникации) начисляется Х рублей в месяц за техническое обслуживание системы водопровода поселка.

Дополнительно для земельных участков, вдоль границ которых проходит труба газоснабжения на расстоянии не более Х метров от границы земельного участка, независимо от фактического подключения к сетевой коммуникации) начисляется Х рублей в месяц за техническое и аварийно- диспетчерское обслуживание газопровода внутри поселка.

Как указал истец, указанные тарифы действуют по настоящее время, доказательств обратного, суду не представлено.

Как указал истец, ответчик надлежащим образом свои обязательства по оплате обязательных платежей, исполняла ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность в сумме Х руб. Размер задолженности, подтверждается представленным суду актом сверки взаимных расчетом, извещениями на оплату, направляемыми в адрес ответчика, копиями платежных поручений об оплате.

Ответчиком, допустимых, достоверных и в своей совокупности достаточных доказательств надлежащего исполнения обязательств, суду не представлено.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд находит необходимым требования истца удовлетворить.

            Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, … судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

            Поскольку требования истца удовлетворены, суд находит необходимым взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины - Х руб., которые подтверждены представленными суду доказательствами, как предусмотрено ст. 98 ГПК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Владыкино» (ОГРН №, ИНН №) к Большаковой Е.Н. (ИНН №) о взыскании задолженности по обязательным платежам и взносам, удовлетворить.

Взыскать с Большаковой Е.Н. (ИНН №) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Владыкино» (ОГРН №, ИНН №) сумму задолженности - 55 022,24 руб., расходы по уплате госпошлины - Х руб., а всего 56 873 (пятьдесят шесть тысяч восемьсот семьдесят три) рубля 24 копейки.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                             О.Е. Смыслова

иные данные