Решение по делу № 2-384/2020 от 12.12.2019

УИД 21RS0024-01-2019-003909-09

№ 2-384/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ивановой Е.Н.,

с участием представителя истца Мусаткиной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Чебоксары к Шайхутдинову Фериту Незметдиновичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Чебоксары обратилась в суд с иском к Шайхутдинову Ф.Н. о возложении обязанности по освобождению земельного участка.

Исковые требования мотивированы тем, что 02 августа 2019 года в ходе осмотра земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, установлено наличие металлических и железобетонных изделий, размещенных с нарушением фактических границ земельного участка, что послужило основанием для обращения с настоящим иском.

    Представитель истца администрации г. Чебоксары Мусаткина Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и вновь привел их суду.

    Ответчик Шайхутдинов Ф.Н. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

    Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник, а также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом по предусмотренному законом или договором основанию, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ).

Согласно ч.1 ст.39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в

аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Положения ст.62 ЗК РФ устанавливают, что на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений).

В силу п.3 ст.76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из представленных письменных доказательств следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 724 кв.м. (+/- 9 кв.м.), расположенного по адресу: <адрес>, является Шайхутдинов Ф.Н. В ходе обследования выполнены измерения по контурам существующих ограждений и строения и установлено, что ответчиком используется земельный участок, общей площадью 825 кв.м., в том числе за пределами границ земельного участка с зарегистрированным правом собственности, часть земель площадью 101 кв.м. кадастрового квартала №, не прошедших государственный кадастровый учет.

Факт незаконного использования ответчиком части указанного земельного участка подтвержден также фототаблицей земельного участка, геодезической съёмкой границ земельного участка.

Сведений о предоставлении ответчику части земельного участка площадью 101 кв.м. кадастрового квартала № в администрации города Чебоксары не имеется.

Указанные обстоятельства в своих объяснениях также подтвердил представитель истца.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что части земельного участка заняты неправомерно, поскольку согласно ст.39.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9-11 ЗК РФ.

Доказательств правомерности занятия земельного участка ответчиком в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено, также не представлено каких-либо доказательств в опровержение того факта, что были установлены металлические и железобетонные изделия.

Таким образом, заявленные истцом требования суд признаёт обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку занятие части земельного участка без правоустанавливающих на них документов нарушает права собственника по владению и пользованию земельным участком.

С учётом требований ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Возложить на Шайхутдинова Ферита Незметдиновича обязанность освободить часть муниципального земельного участка в кадастровом квартале № площадью 101 кв.м. от металлических и железобетонных изделий, расположенного по адресу: <адрес> со следующими координатами:

№	№ №	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

Взыскать с Шайхутдинова Ферита Незметдиновича в доход местного бюджета г. Чебоксары государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2020 года    

Судья                      М.Ю. Индрикова