Решение по делу № 2-947/2023 от 14.04.2023

УИД: 72RS0010-01-2023-000815-92

                                                 Р Е Ш Е Н И Е                   №2-947/2023

Именем Российской Федерации

05 июня 2023 года                              город Ишим Тюменской области

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Хромова С.А.,

с участием прокурора Нуруллина В.А.,

при секретаре Подушковой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насировой Гульмайры Ахмадьяровны к Бахматову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Насирова Г.А. обратилась в суд с иском к Бахматову В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировала тем, что Насировой Г.А. на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. В доме с ДД.ММ.ГГГГ. был зарегистрирован брат бывшего собственника жилого дома Бахматов В.А., который в жилом доме фактически не проживает, вещей в нём не имеет. Считает, что, поскольку ответчик выехал на другое постоянное место жительства, в жилом доме не проживает, обязанностей по договору найма не выполняет, то право пользования жилым помещением он утратил.

Истец Насирова Г.А. в судебное заседание не явилась, её     представитель по нотариальной доверенности Кузнецов С.В. на заявленных требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчик Бахматов В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежаще. Суд о причинах неявки не известил.

Выслушав объяснения сторон, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего требования Насировой Г.А. подлежащими удовлетворению по нижеследующим основаниям.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно выписке из ЕРГН жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Насировой Г.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8-9).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписки из домовой книги Бахматов В.А. зарегистрирован в доме по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

В судебном заседании установлено, что Бахматов В.А., в жилом доме не проживает, вещей в нем не имеет. Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Бахматова В.А., Жгуновой Н.Н.

Таким образом, суд считает, что Бахматов В.А. проживая в другом месте жительства, в спорном жилом помещении он не проживает, вещей здесь не имеет, обязательств, вытекающих из договора найма жилья, не несет. Уважительность причин отсутствия в спорном помещении ответчика, в соответствии с требованиями ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не доказана. Поэтому надлежит признать Бахматова В.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Бахматова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                                           Хромов С.А.

Подлинник решения подшит в гражданское дело №2-947/2023 года и хранится в Ишимском городском суде Тюменской области.

Копия верна:

    Судья Ишимского городского суда                                        Хромов С.А.