Решение по делу № 2-269/2021 от 07.06.2021

                                                                Дело № 2-269/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово                                                                                          04 августа 2021 года

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Евдокимова А.В.,

при секретаре – Дьякиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя требования следующими основаниями.

ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении как двоюродный брат. В 2010 году в данном жилом помещении произошел пожар, практически полностью уничтоживший данное жилое помещение, с тех пор и по настоящее время ответчик проживает по неизвестному истцам адресу, не является членом семьи собственников, не имеет с ними общего бюджета, не ведет совместного хозяйства, соглашения о праве пользования спорным жилым помещением не заключал. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик нарушает права истцов как собственников жилого помещения, Сохраняя в доме регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом. Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, его фактическое место жительства неизвестно.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Назначенный судом в порядке статьи 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО3 – адвокат Кучаев Е.А. в судебном заседании исковые требования не признал, возражал против удовлетворения требований ФИО1, ФИО2, поскольку неизвестна позиция ФИО3 по иску.

Выслушав истца ФИО2, представителя ответчика Кучаева Е.А., исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено:

-истцам ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит по ? каждому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16);

-ответчик ФИО3 был зарегистрирован в вышеуказанное жилое помещение как двоюродный брат истцов;

-ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении по настоящее время;

-в 2010 году в жилом помещении произошел пожар, в результате происшедшего пожара огнём был поврежден дом на всей площади по вышеуказанному адресу (л.д.14);

-ответчик не принимал и не принимает участие в восстановлении данного жилого помещения;

-ответчик добровольно выбыл в 2010 года из спорного жилого помещения на иное место жительства;

-ответчику не создавались препятствия в пользовании жилым помещением;

-в спорном жилом помещении вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют;

-совместного хозяйства истцы и ответчик не ведут;

-договор найма, договор безвозмездного пользования или иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцам с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1, ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины каждому по 150 (сто пятьдесят) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                 А.В. Евдокимов