Решение по делу № 33-574/2022 (33-22358/2021;) от 01.12.2021

        ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

               дело № 2-3722/2021 (№ 33-574/2022 (33-22358/2021))

            город Уфа                                  31 января 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Гафаровой Л.Ф.,

судей Науширбановой З.А., Зинатуллиной Г.Р.,

при секретаре судебного заседания Хабировой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО9 на решение Калининского районного суда г. Уфы от 25 октября 2021 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Науширбановой З.А., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО9, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, дата года рождения, обратился в суд с иском к Администрации Калининского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа и МБУ УЖХ ГО г. Уфа РБ о признании за ним права пользования муниципальной квартирой, общей площадью 52,4 кв.м, жилой площадью 36,3 кв.м, расположенной по адресу: адрес по договору социального найма; об обязании заключить с ним договор социального найма; об обязании зарегистрировать его в квартире, расположенной по адресу: адрес131. Требования мотивированы тем, что он вместе со своей матерью ФИО3 постоянно проживал в квартире, расположенной по адресу: адрес. Указанная квартира является муниципальной собственностью. В квартире он был зарегистрирован и проживал с рождения, с 1994 года. ФИО3 также проживала постоянно в квартире и была зарегистрирована с момента вселения в квартиру в 1972 году. Указанная квартира была выделена родителям ФИО3 – его дедушке ФИО1 (снят с регистрации по смерти дата) и членам его семьи - бабушке ФИО5 (умерла дата) и их детям - дочери ФИО3, сыну ФИО7 (умер дата), сыну ФИО8 (снят с регистрационного учета по заявлению с 15.05.1990 года). Таким образом, после смерти дедушки, бабушки и дяди он вместе с матерью остались проживать в квартире вдвоем. В 2014 году истец познакомился с ФИО14 и стали проживать в квартире совместно. дата у них родился сын ФИО2, мать и бабушка были не против его регистрации в квартире по месту проживания и дата ФИО10 был зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. В дальнейшем совместная жизнь у него с ФИО14 не сложилась, и ФИО14 переехала жить к своим родителям. А дата по просьбе ФИО14 он участвовал в приобретении жилья, была приобретена однокомнатная квартира, общей площадью 32.1 кв. метра, жилой 17.0 кв. метров на имя ФИО14 приобретено 2/3 доли, на его имя — 1/3 доля. В 2020 году у него возникли финансовые трудности, он временно снялся с регистрационного учета в квартире по адресу: адрес временно зарегистрировался в приобретенной квартире. Фактически же он из квартиры по адресу: адрес не выселялся и в иное место жительство не переезжал, поскольку другого жилого помещения ни в собственности, ни по договору социального найма у него нет. Квартира по адрес является его единственным жилым помещением, в которой он проживает постоянно с момента рождения. дата ФИО3 скоропостижно скончалась. Других зарегистрированных лиц в квартире не осталось, бабушка скоропостижно скончалась дата, дядя умер дата. Поскольку все члены семьи умерли в течение полугода, он в настоящее время не имеет возможности встать на регистрационный учет в квартире, в связи с чем вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. Он полагает, что приобрел право пользования указанной квартирой на условиях договора социального найма.

В ходе рассмотрения дела он дополнил исковые требования:

Истец просит признать за ним и его несовершеннолетним ребенком ФИО2 дата г.р. право пользования квартирой, находящейся по адресу: адрес.

обязать ответчиков заключить с ним договор социального найма на квартиру, находящуюся по адресу: адрес.

зарегистрировать его и несовершеннолетнего сына по месту жительства в квартире по адресу: адрес.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 октября 2021г. в удовлетворении исковых требований ФИО9, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО2, дата года рождения к Администрации Калининского района ГО г. Уфа, Администрации ГО г. Уфа, МБУ УЖХ ГО г. Уфа РБ о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма и регистрации по месту жительства отказано.

С апелляционной жалобой обращается ФИО9, просит решение суда первой инстанции отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИО9 – ФИО15, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 49 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании ч. 1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из вышеуказанных норм права, и пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств о вселении его и членов семьи в спорную квартиру и несении бремени содержания спорной квартиры, с целью приобретения прав по договору социального найма.

Выводы суда первой инстанции являются правильными и согласуются с материалами дела.

Как следует из материалов дела спорная квартира, площадью 52,4 кв.м расположенная по адресу: адрес значится в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ на основании Постановления Правительства РБ №... от 30.12.2005 года, договора №... от 31.01.2006 года, акта приема передачи от 31.01.2006 года.

На основании ордера от 14.04.2001 года спорная квартира была передана в пользование ФИО1, который снят с регистрации в связи со смертью дата.

Согласно справке о регистрации МУП ЕРКЦ №2255 от 15.03.2021 года, в квартире по адресуадрес зарегистрированы:

ФИО4 (наниматель), зарегистрирован с дата, выписан по смерти дата;

ФИО5 (супруга), зарегистрирована дата, умерла дата;

ФИО6 (дочь), зарегистрирована дата, умерла дата;

ФИО7 (сын), зарегистрирован дата, умер дата;

ФИО8, зарегистрирован дата, снят по заявлению дата;

ФИО9 (внук), зарегистрирован дата, снят по заявлению дата;

ФИО2 (правнук), зарегистрирован дата, снят по заявлению дата.

На основании Договора купли-продажи с ипотекой в силу закона с оформлением закладной от дата ФИО14 (2/3 доли) и ФИО9 (1/3 доля) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес18, общей площадью 32,1 кв.м.

В ходе рассмотрения дела в качестве свидетелей судом первой инстанции допрошены ФИО14, ФИО16, которые показали, что ФИО9 после смерти своих родственников проживает в спорной квартире, а его ребенок посещает детский сад недалеко от их дома.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что после приобретения дата в собственность квартиры по адресу: РБ, адрес18, ФИО9 вместе с сыном ФИО2 добровольно снялись с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрировались по адресу: РБ, адрес18.

Суд первой инстанции также правомерно счел, что истец не несет бремя содержания спорной квартирой, поскольку согласно справке МУП ЕРКЦ г. Уфа от 08.10.2021 №... сумма задолженности по состоянию на 01.10.2021 г. составляет 327312,67 руб., пеня 128295,87 руб.

Вышеуказанная задолженность до настоящего времени не погашена.

Согласно ответам на запросы судебной коллегии ФИО2 дата, проживающий по адресу: РБ, адрес18, не находится на медицинском обслуживании в ГБУЗ РБ Детская поликлиника №... с 2017г., ребенок прикреплен к ГБУЗ РБ Детская поликлиника №... с дата по дата по адресу: РБ, адрес. Ребенок с дата прикреплен в ГБУЗ РБ ГДКБ №... адрес.

Представителем истца ФИО15 представлен договор от 30.08.2017, заключенный между матерью несовершеннолетнего ребенка ФИО14 и МБДОУ Детский сад №..., согласно которому ФИО14 зарегистрирована и проживает по адресу: РБ, адрес4, следовательно, малолетний ребенок совместно с матерью проживал по вышеуказанному адресу.

С учетом изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что истцом не представлены доказательства его вселения и малолетнего ребенка после снятия с регистрационного учета 17.03.2020г.

Доводы жалобы о том, что родственники истца умерли, и у него не было возможности встать своевременно на регистрационной учет в спорной квартире, не могут повлечь отмену судебного решения, поскольку истец добровольно отказался от прав нанимателя, снялся с регистрационного учета, своевременного не вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 327312,67 руб., пени 128295,87 руб. Доказательств вселения малолетнего ребенка и его проживания в спорной квартире истцом не представлены.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, само по себе наличие кредитной задолженности по договору купли – продажи с ипотекой правового значения в рамках рассматриваемого спора не имеет.

Принятое судебное решение соответствует требованиям материального и процессуального права, постановлено с учетом всех обстоятельств дела, доводов сторон и представленных доказательств, которые судом надлежащим образом исследованы и оценены.

Доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли на обоснованность и законность судебного решения, либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем, признаются судебной коллегией несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328 – 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

    о п р е д е л и л а:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 25 октября 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО9, действующего за себя и несовершеннолетнего сына ФИО2 без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 04 февраля 2022 г.

Справка судья 1-ой инстанции Давыдов Д.В.