Решение по делу № 2-944/2022 от 26.05.2022

Дело № 2-944/2022                      07 октября 2022 года

УИД 29RS0022-01-2022-000942-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Новак ****, Новак **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» обратилось в суд с иском к Новак ****, Новак **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов. В обоснование иска указало, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Согласно представленной карточки расчетов, по состоянию на сентябрь 2021 года у должников имелась задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2017 года по сентябрь 2021 года в размере 125 633 руб. 14 коп. Согласно поквартирной карточки, ответчики проживают по данному адресу на основании договора социального найма жилого помещения № от 30 сентября 2011 года. Просило взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за период июль 2017 года – сентябрь 2021 года в размере 169 802 руб. 75 коп., пени до 05 апреля 2020 года в размере 42 206 руб. 70 коп., пени с 02 января 2021 года (после отмены моратория) в размере 50 120 руб. 54 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 4 529 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация муниципального образования «Лисестровское».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги март 2019 года – сентябрь 2021 года в размере 78 718 руб. 02 коп., пени в сумме 30 034 руб. 64 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 4 529 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Представитель истца Шмидт **** в судебном заседании в представленном суду заявлении уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчиков задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги май 2019 года – сентябрь 2021 года в размере 71 257 руб. 38 коп., пени в сумме 26 431 руб. 07 коп., в возврат расходы по оплате госпошлины в размере 4 529 руб., почтовые расходы в размере 59 руб.

Ответчики Новак **** Новак ****., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, ранее в судебном заседании с иском не согласились, заявили о пропуске срока исковой давности.

Третье лицо администрация муниципального образования «Лисестровское» надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направила, возражений по иску не представила.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела, обозрев материалы дела № 2-2122/2021, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, следует из материалов дела, что Новак **** является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ответчик Новак **** (супруг) – членом семьи нанимателя.

Поскольку Новак **** является членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма – Новак ****, следовательно, несет обязанность по оплате коммунальных услуг в солидарном порядке.

С 01 ноября 2015 года содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> осуществляет ООО «УК «МЭЙЗОН» (прежнее наименование ООО «Управляющая компания «Наш дом») на основании договора № от 01 ноября 2015 года.

Таким образом, у ответчиков имеется обязанность по оплате услуг, оказываемых истцом в заявленный период.

Определением мирового судьи судебного участка № Приморского судебного района от 15 июня 2021 года отменен судебный приказ № от 03 июня 2021 года о взыскании с ответчиков задолженности за период с июля 2017 года по август 2020 года в сумме 136 303 руб. 46 коп.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за коммунальные услуги исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года образовалась задолженность в размере 71 257 руб. 38 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

В соответствии с ч. 1 ст. 12, ч. 1 ст. 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками не представлено суду доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленные сроки, контррасчета по заявленным требованиям.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 71 257 руб. 38 коп., при этом суд учитывает, что уточненные требования предъявлены истцом с учетом истекшего до этого периода срока исковой давности, заявленного ответчиками.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

По причине невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислены пени (с учетом уточнения исковых требований) в размере 26 431 руб. 07 коп.

     Суд, проверив расчет пени, находит его арифметически верным, произведенным в соответствии с требованиями действующего законодательства и подлежащим применению.

В связи с чем, анализируя представленные доказательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков также подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца в возврат сумма государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 3 130 руб. 65 коп.

Помимо этого, истец понес почтовые расходы в размере 59 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца как издержки, связанные с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» к Новак ****, Новак **** о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Новак **** (паспорт гражданина Российской Федерации № Новак **** (паспорт гражданина Российской Федерации № в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мэйзон» (ИНН № задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая 2019 года по сентябрь 2021 года в размере 71 257 руб. 38 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг в размере 26 431 руб. 07 коп., почтовые расходы в размере 59 руб., госпошлину в возврат в сумме 3 130 руб. 65 коп., всего взыскать 100 819 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14 октября 2022 года.

Председательствующий Н.В. Алексеева