Решение по делу № 33а-6633/2018 от 29.05.2018

Дело № 33а- 6633

Судья Патрушева Т.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 июля 2018 года город Пермь

Судебная коллегия по административным делам Пермского краевого суда в составе:

председательствующего Судневой В.Н.,

судей Кустовой И.Ю., Никитиной Т.А.,

при секретаре Болевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чайковскому УФССП России по Пермскому краю Ч. на решение Чайковского городского суда Пермского края от 09 апреля 2018 года, которым постановлено:

«Признать незаконными действия судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Чайковскому Ч. по составлению акта о наложении ареста от 16.03.2018».

Заслушав доклад судьи Кустовой И.Ю., пояснения представителя административного ответчика Шатровой Е.Е., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

01.04.2008 между ОАО «Уральский финансовый дом» и Картошиным Ю.А. заключен кредитный договор на сумму 2000000 руб. В обеспечение кредита залогодатели Картошин Ю.А., Картошина Л.Е., К. передали в ипотеку (залог недвижимости) в пользу Банка недвижимое имущество, принадлежащее им на праве собственности: неоконченный строительством жилой дом, 2-этажный, общая площадь застройки 420,3 кв.м, степень готовности 99,99%, земельный участок, площадью 1191,5 кв.м, по адресу: ****.

В связи с неисполнением условий кредитного договора Банк обратился в суд с иском о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Ленинского районного суда г. Перми от 28.04.2014 утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску ОАО «Уральский финансовый дом» к Картошину Ю.А., Картошиной Л.Е., К. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания. По условиям мирового соглашения ответчики обязуются погасить задолженность в порядке и сроки, установленные графиком, при нарушении условий выплаты Банк вправе обратиться в суд за получением исполнительного листа на взыскание кредитной задолженности и обращении взыскания на дом и земельный участок по адресу: **** с установлением начальной продажной цены имущества для целей реализации: дома – 2600000 руб., земельного участка – 600000 руб. На день заключения мирового соглашения задолженность по кредитному договору составляет 1607576,10 руб. К. умер.

В связи с неисполнением условий мирового соглашения Банком получен исполнительный лист.

01.03.2018 на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Чайковскому возбуждено исполнительное производство **-ИП.

16.03.2018 судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Чайковскому Ч. составлен акт о наложении ареста на недвижимое имущество - жилой дом, 2-этажный, общей площадью 420,3 кв.м., по адресу ****, стоимостью 2600000 руб.; земельный участок площадью 1191,5 кв.м, по адресу: ****, кадастровый номер **, стоимостью 600000 руб. Установлен режим хранения с правом беспрепятственного пользования.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости собственниками жилого дома с кадастровым номером **, площадью 277, кв.м, количество этажей - 3, подземный - 1, расположенного по адресу: ****, а также земельного участка площадью 1192 +/- 8кв.м, расположенного по указанному адресу, кадастровый номер **, являются Картошина Л.Е. ( 3\4 доли), Картошин А.А. (1\4 доля). В качестве ограничения прав и обременения объектов недвижимого имущества указана ипотека на основании договора от 01.04.2008, заключенного с ПАО «КБ «Уральский финансовый дом».

Картошина Л.Е. обратилась в суд с административным иском к судебному приставу-исполнителю ОСП по г. Чайковскому Ч. о признании незаконными действий по составлению акта о наложении ареста от 16.03.2018, мотивируя тем, что оспариваемым актом арест наложен на жилой дом, 2-этажный, общей площадью 420,3 кв.м, по адресу: ****, земельный участок общей площадью 1191,5 кв.м, по адресу ****. Вместе с тем жилой дом, указанный в акте, не существует, судебному приставу-исполнителю были представлены документы, подтверждающие право собственности должника на жилой дом, имеющий иные технические характеристики. Таким образом, судебный пристав-исполнитель осуществил арест несуществующего объекта недвижимости. Кроме этого, в силу ст.345 ГК РФ жилой дом является новым предметом залога.

Судом постановлено приведенное выше решени░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.218, 227 ░░░ ░░, ░░.░░. 12 64, 76, 78, 80 «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░».

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ 16.03.2018 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****: ░░░░░ ░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 420,3 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1191,5 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ **.

░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ **, ░░░░░░░ 277, ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - 3, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ **, ░░░░░░░ 1192 +/- 8 ░░.░.

░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░, ░░░░░░░), ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░ 16.03.2018 ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 277,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░- 3, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 1, ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░. 84 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░.1 ░.3, ░.2 ░.5 ░░. 80 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░»).

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░.3 ░.1 ░░. 352 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 309 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 09 ░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░