Решение по делу № 2-1612/2020 от 10.07.2020

Дело № 2-1612/2020

УИД 44RS0002-01-2019-003644-37

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

23 июля 2020 года                                    г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи      Спицыной О.А.

при секретаре                                   Алферьевой А.А.,

с участием представителя ответчика Петрова В.В. – Гутника О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по гражданскому иску ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» к Петрову Валерию Витальевичу о взыскании неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» обратилось в суд с иском к Петрову В.В. о взыскании задолженности по оплате расходов на содержание общедомового имущества в многоквартирном жилом доме. Требования мотивированы тем, что в соответствии со ст. 161 ЖК РФ собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ..., было принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» и заключении договора управления. Петров В.В. является собственником нежилых помещений (1/4 доля в праве) в доме по указанному адресу: № 107 к.20,22-24 площадью 63 кв.м., № 107 комн.1-16 площадью 485 кв.м., № 107 комн.1-8,10-39, 52-55 площадью 521,6 кв.м. Общая площадь нежилых помещений, принадлежащих Петрову В.В., с учетом доли в праве ?, составляет 260,75 кв.м. Петров В.В., как собственник нежилых помещений, оплату расходов на содержание общедомового имущества не несет, плату за содержание и ремонт не вносит. За период с 18 октября 2017 года по 31 октября 2019 года 31 октября 2019 года образовалась задолженность в сумме 112 927,97 руб. Со ссылкой на ст.ст. 30, 154 ЖК РФ, ст. 1102 ГК РФ истец просит взыскать с Петрова В.В. неосновательное обогащение 112 927,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Костромы от 04 февраля 2020 года иск ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» был удовлетворен. Определением Ленинского районного суда г. Костромы от 10 июля 2020 года заочное решение на основании заявления Петрова В.В. отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» извещен о дате, времени,

Представитель ответчика Петрова В.В. – Гутник О.А. заявил ходатайство о направлении дела для рассмотрения в Арбитражный суд Костромской области на том основании, что Петров В.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, нежилые помещения, принадлежащие ему на праве собственности в жилом доме по адресу: ..., используются в коммерческих целях.

Выслушав представителя ответчика, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и 2 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Суды рассматривают и разрешают исковые дела с участием граждан, организаций, органов государственной власти, органов местного самоуправления о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, по спорам, возникающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, земельных, экологических и иных правоотношений; дела по указанным в статье 122 настоящего Кодекса требованиям, разрешаемые в порядке приказного производства;

Суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов (ч. 3 ст. 22 ГПК РФ).

В силу ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В дело представлена выписка из ЕГРЮЛ, из которой следует, что Петров В.В. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя по настоящее время. Нежилые помещения, которые находятся в собственности Петрова В.В., используются в коммерческих целях, сданы в аренду, что следует из выписки из ЕГРП. На данные обстоятельства указал в суде представитель ответчика Петрова В.В. – Гутник О.А.

Принимая во внимание характер заявленных требований, учитывая, что правоотношения, по поводу которых возник спор, вытекают из экономической деятельности истца, являющегося юридическим лицом, и ответчика, являющегося индивидуальным предпринимателем, суд приходит к выводу о том, что такие требования не подлежат рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции и должны рассматриваться арбитражным судом в порядке, предусмотренном арбитражным процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании вышеизложенного, данное дело подлежит передаче для рассмотрения в Арбитражный суд Костромской области.

Руководствуясь ст. 27 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания ЖКХ № 1» к Петрову Валерию Витальевичу о взыскании неосновательного обогащения передать для рассмотрения в Арбитражный суд Костромской области.

На определение может быть подана частная жалоба в Костромской областной суд через Ленинский районный суд г. Костромы в течение 15 дней.

Судья:                                     О.А. Спицына