Решение по делу № 2 -46/2013 (2 -942/2012;) от 13.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 января 2013 года.                                                                         с.Чекмагуш

Чекмагушевский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Арслановой Э.А., при секретаре Зайнетдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гареева Ф.Б. к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Гареев Ф.Б просит признать за ним право собственности на недвижимое имущество - домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя, что в ДД.ММ.ГГГГ эта квартира была предоставлена ему колхозом «<данные изъяты> Чекмагушевского района. Он на свои средства возвел надворные постройки, огородил участок, газифицировал квартиру. ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания колхоза данная квартира была продана ему, как квартиросъемщику по балансовой стоимости. Домовладение юридически оформлено не было. Первоначальные документы в СПК не сохранились. В настоящее время истцу необходимо оформить право собственности на данное недвижимое имущество.

Ответчик администрация сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ просит рассмотреть дело без их участия, претензий и возражений не имеют.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд исковое заявление находит подлежащим удовлетворению.

Свидетели ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании показали, что действительно Гареев Ф.Б. проживает в квартире, предоставленном ему колхозом «<данные изъяты>», по адресу: <адрес>. Данную квартиру Гареев Ф.Б. впоследствии выкупил.

Как видно из выписки протокола общего собрания колхоза «<данные изъяты>» Чекмагушевского района РБ от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о продаже Гарееву Ф.Б. <адрес>.

Согласно справке, данной СПК-колхоз «<данные изъяты>» Чекмагушевского района РБ, <адрес> на балансе СПК-колхоза «<данные изъяты>» не состоит.

Согласно справке, данной администрацией сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район РБ, Гареев Ф.Б. постоянно проживает по адресу: <адрес>., ему принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кадастровый номер №.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст.131ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Гареева Ф.Б. на недвижимое имущество, состоящее из квартиры с пристроем и верандой общей площадью жилых помещений <данные изъяты>., в том числе жилой площадью <данные изъяты>, надворных построек: двух сараев, бани, предбанника, хозблока, уборной, ворот, ограждений, а также земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, расположенных по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ними.                                                                       

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение месяца.

                                                                          Судья: подпись

Копия верна:

Судья Чекмагушевского районного суда РБ:                                     Э.А. Арсланова