Решение по делу № 2-140/2016 от 19.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Свитлишиной О.С.,

при секретаре                     Багирян Р.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Слепневой Т. С. к Т об определении порядка внесения платы за квартиру,

установил:

Слепнева Т.С. обратилась в суд с иском к Т об определении порядка оплаты за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги, при этом просит суд определить порядок начисления платы за указанную квартиру для Слепневой Т.С. в размере 1/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, для Т совместно с несовершеннолетним С в размере 2/3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги, с обязанием <...>» заключить отдельные соглашения на оплату за найм жилого помещение, содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и выдать сторонам отдельные документы на оплату за квартиру, мотивируя свои требования тем, что несовершеннолетний С и ответчик Т зарегистрированы в указанной квартире, ответчик не участвует в оплате за квартиру.

В настоящем судебном заседании истица на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик Т в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме,подтвердив,что одной семьей с истицей не проживает,общего хозяйства не ведет.

3-е лицо представитель <...>» в судебном заседании исковые требования не поддержала, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила отказать в удовлетворении исковых требований истца в связи с тем, что указанные требования затрагивают права <...> лишает его возможности ограничить и прекратить поставку отдельных видов коммунальных услуг в случае образования задолженности по оплате за квартиру /л.д. 14-15/.

Суд, выслушав объяснения сторон,3-его лица, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Т совместно с несовершеннолетним С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства в муниципальной <адрес>, там же зарегистрирована истица Слепнева Т. С., что подтверждается выпиской из домовой книги /л.д. 8/, выпиской из финансового лицевого счета /л.д. 9/.

В силу п.1 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Из объяснений истицы следует, что соглашение об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, ответчик Т является сыном истицы, одной семьей они не проживают, общего бюджета не имеют, ответчик не участвует в оплате за квартиру.

Учитывая, что стороны одной семьей не проживают, общего бюджета не имеют, при этом на истицу приходится 1/3 доли общей площади <адрес>, на ответчика с несовершеннолетним сыном приходится 2/3 общей площади указанной квартиры, суд считает возможным определить порядок оплаты исходя из причитающейся на каждого проживающего доли общей площади жилого помещения по адресу: <адрес>, в соответствии с которым: на истца возложить обязанность по оплате 1/3 доли от всех начисленных платежей, на ответчика совместно с несовершеннолетним С возложить обязанность по оплате 2/3 доли от всех начисленных платежей, с обязанием <...>» производить сторонам начисление платы за указанную квартиру, предоставляемые коммунальные услуги в соответствии с определенными судом долями от начисляемой платы за квартиру с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.154 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Слепневой Т.С. удовлетворить.

Определить порядок оплаты Т совместно с несовершеннолетним С за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 2\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Определить порядок оплаты Слепневой Т. С. за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги в размере 1\3 доли от начисляемой платы за указанную квартиру и предоставляемые коммунальные услуги.

Обязать <...>» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Т совместно с несовершеннолетним С в размере 2\3 доли от начисляемой платы с выдачей ему отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Обязать <...>» производить начисление платы за <адрес> и предоставляемые коммунальные услуги Слепневой Т. С. в размере 1\3 доли от начисляемой платы с выдачей ей отдельного платежного документа на оплату за указанную квартиру и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий