Решение по делу № 2-1347/2022 (2-5591/2021;) от 14.12.2021

К делу № 2–1347/2022

УИД: 23RS0002-01-2021-013824-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи                            20 июля 2022 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Пузеевой О.В.,

с участием:

представителя истца ФГБУ «Юг Спорт» по доверенности Кругловой И.Ю.,

ответчика Костенко Е.А., действующей так же в интересах несовершеннолетнего Костенко Б.В., её представителя в порядке ст.53 ГПК РФ Голубевой А.,

помощника прокурора Горнушко Н.В.,

представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи по доверенности Фролова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБУ «Юг Спорт» к Костенко Елене Александровне, Костенко Владимиру Сергеевичу, Костенко Богдану Владимировичу о расторжении договора найма и выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «Юг Спорт» обратилось в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к Костенко Елене Александровне, Костенко Владимиру Сергеевичу, Костенко Богдану Владимировичу в котором просит: расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 1534/17-Н от 15.06.2017 г., заключенный между ФГБУ «Юг Спорт» и Костенко Еленой Александровной; выселить Костенко Елену Александровну и членов ее семьи: Костенко Владимира Сергеевича и Костенко Богдана Владимировича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>; взыскать с Костенко Елены Александровны в пользу ФГБУ «Юг Спорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей.

В судебном заседании представитель истца ФГБУ «Юг Спорт» по доверенности Круглова И.Ю. на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. В предоставлении отсрочки исполнения решения суда возражала.

    Представитель ответчика просила в удовлетворении иска отказать, представить отсрочку исполнения решения в случае удовлетворения иска.

    Ответчик возражала против удовлетворения иска.

    Помощник прокурора Горнушко Н.В. указала, что иск подлежит удовлетворению, поскольку трудовой договор расторгнут, учитывая наличие несовершеннолетнего ребёнка, просила предоставить отсрочку.

Представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации муниципального образования городского округа города-курорта Сочи по доверенности Фролов Д.В. просил принять решение в интересах несовершеннолетнего ребенка.

Представители третьих лиц: МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, отдела по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены. Поступил отзыв от МТУ Росимущества, в котором просит исковые требования удовлетворить. Так же поступило ходатайство от отдела по вопросам миграции ГУ МВД РФ по Краснодарскому краю в г. Сочи, в котором просит принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФГБУ «Юг Спорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно материалам дела, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от 15.06.2017 г. №1534/17-Н Костенко Елена Александровна является нанимателем служебного жилого помещения: <адрес>, общей площадью 37,3 кв.м.

Указанное жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и закреплено за ФГБУ «Юг Спорт» на праве оперативного управления согласно распоряжению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 21.01.2015 г. № 25-р, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 16.02.2015 года № 23-АН 388578 и выпиской из ЕГРН от 25.03.2022 года.

В соответствии с приказом Минспорта России от 03.06.2015 г. № 584 утвержден Порядок включения жилых помещений жилищного фонда Российской федерации, закрепленных на праве оперативного управления и хозяйственного ведения за федеральными государственными учреждениями и федеральными государственными унитарными предприятиями, подведомственными Министерству спорта Российской Федерации, в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям, а также исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда и порядок предоставления служебных жилых помещений в федеральных государственных учреждениях и федеральных государственных унитарных предприятиях, подведомственных министерству спорта Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 Порядка, включению в специализированный жилищный фонд организации подлежат жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации, переданные организации в оперативное управление (хозяйственное ведение). Согласно п. 3 Порядка, служебные жилые помещения организации предоставляются в пользование работникам организации, не обеспеченным жилыми помещениями по месту работы в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с п. 14 Порядка служебные жилые помещения, предоставляются работникам организации на основании договора найма служебного жилого помещения, заключаемого на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений с работником организации является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании приказа Минспорта России от 30.09.2015 года № 916, жилое помещение, предоставленное ответчику, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к служебным жилым помещениям.

В соответствии с п. 2 договора найма служебного жилого помещения № 1534/17-Н от 15.06.2017 г., ответчику служебное жилое помещение предоставлено в связи с выполнением им трудовых обязанностей на основании трудового договора №54-Б от 30.05.2014 года, заключенного с наймодателем - ФГБУ «Юг Спорт».

Совместно с ответчиком в жилое помещение были вселены члены её семьи: супруг - Костенко Владимир Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - Костенко Богдан Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п. 20 договора найма служебного жилого помещения № 1534/17-Н от 15.06.2017 г. договор прекращается в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям.

Согласно п. 12 и п. 21 договора найма в случае расторжения или прекращения договора найма в связи с расторжением трудового договора по любым основаниям, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пп. 11 п. 8 договора найма при освобождении жилого помещения наниматель обязан сдать его в течение 3 дней наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

30.08.2021 года Костенко Е.А. была уволена в соответствии с п. 2 части 1 ст. 81 Трудового кодекса в связи с сокращением штата работников организации. Ответчику было предложено подписать соглашение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от 15.06.2017 г. № 1534/17-Н. Однако, Костенко Е.А. данное соглашение не подписала, отказ от подписи мотивировала отсутствием у нее другого жилого помещения. Представителями наймодателя 22.09.2021 г. был составлен комиссионный акт об отказе ответчика от подписания соглашения о расторжении договора найма.

Также, Ответчику почтовым отправлением с описью вложения было направлено уведомление от 06.09.2021 года о расторжении договора найма служебного жилого помещения и освобождения служебного жилого помещения. Однако, до настоящего времени соглашение о расторжении договора найма не подписано и служебное жилое с помещение ответчиком не освобождено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Доводы ответчика о том, что иного жилья у её семьи нет, не могут быть принят судом в качестве основания для отказа в иске. Ответчик и члены его семьи, которые были вселены в служебное жилое помещение, не относятся к категории лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК, которые не могут быть выселены из жилых помещений специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения. Оснований для продления договора найма служебного жилого помещения, заключенного между ФГБУ «Юг Спорт» и Костенко Е.А. не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что трудовые отношения истца с Костенко Е.А. прекращены, договор найма подлежит расторжению, к категории граждан, указанных в части 2 статьи 103 ЖК РФ, ответчики не относятся, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорной служебной квартиры и снятию с регистрационного учета.

В порядке ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца так же подлежит взысканию сумма расходов по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

С учетом того, что Костенко Е.А. была уволена 30.08.2021г. в соответствии с п. 20 договора найма служебного жилого помещения № 1534/17-Н от 15.06.2017 г. договор найма был прекращен, ответчики должны были сдать Наймодателю служебное жилое помещение в течение 3 дней, по прошествии более 11 месяцев данную обязанность не исполнили, суд полагает требование об отсрочке исполнения решения суда не подлежит удовлетворению, поскольку у ответчиков было достаточно времени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

        РЕШИЛ:

Иск ФГБУ «Юг Спорт» к Костенко Елене Александровне, Костенко Владимиру Сергеевичу, Костенко Богдану Владимировичу о расторжении договора найма и выселении из служебного жилого помещения – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма служебного жилого помещения № 1534/17-Н от 15.06.2017 г., заключенный между ФГБУ «Юг Спорт» и Костенко Еленой Александровной.

Выселить Костенко Елену Александровну и членов ее семьи: Костенко Владимира Сергеевича и Костенко Богдана Владимировича из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Костенко Елены Александровны в пользу ФГБУ «Юг Спорт» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2022 года.

Судья Адлерского

районного суда г. Сочи            подпись        Язвенко Р.В.

Копия верна: судья                секретарь