Решение по делу № 2-265/2018 от 09.11.2017

дело № 2-265/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 февраля 2018 года г.Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Емелиной К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чимиричкина ФИО6 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ

Истец Чимиричкин Ю.В. обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к ответчикам, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 84,6 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на земельный участок у него имеется Распоряжение главы Щелковского района Московской области от 28.05.2002 № 530-р «О проекте договора аренды земельного участка в <адрес> с гр. Чимиричкиным Ю.В.». Свои требования он основывает на положениях ст. 222 ГК РФ.

Определением Щелковского городского суда Московской области от 20 ноября 2017 года по делу назначена судебная строительно-техническая и землеустроительная экспертиза (л.д. 32).

В материалы дела экспертами представлено заключение экспертизы (л.д. 43).

В судебном заседании истец Чимиричкин Ю.В. и его представитель по доверенности (копия в деле) Юдина Ю.В. исковые требования поддержали по основаниям, указанным в иске, просили удовлетворить.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации Щелковского муниципального района Московской области Митрофанова Н.А., действующая на основании доверенности (копия в деле), не возражала против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области - не явился, извещен, ранее в судебном заседании разрешение спорного вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Статьей 55 частью 3 Конституции РФ установлено, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФсобственникупринадлежатправавладения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество всобственностьдругим лицам, передавать им, оставаясьсобственником,прававладения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Из материалов дела усматривается и судом установлено следующее.

В материалы дела истцом предоставлено Распоряжение главы Щелковского района Московской области от 28.05.2002 № 530-р «О проекте договора аренды земельного участка в <адрес> с гр. Чимиричкиным Ю.В.» (л.д. 8).

В пункте 1.1. данного Распоряжения указано:

« 1.1. Подготовить проект договора аренды земельного участка № с кадастровым номером №, площадью 1200 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (земли поселений), для индивидуального жилищного строительства на неопределенный срок, с учетом ограничений в пользовании и обременений правами других лиц согласно прилагаемому плану земельного участка».

Между тем, сам Договор аренды земельного участка с истцом заключен не был.

Разрешение на строительство жилого дома Чимиричкину Ю.В. не выдавалось.

В связи с отсутствием у истца документов на земельный участок, судом не установлено правовых оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом в порядке ст. 222 ГК РФ.

С учетом вышеизложенного в удовлетворении иска надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Чимиричкина ФИО7 к Администрации Щелковского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Гребневское Щелковского муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд Московской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья               Кудрякова Ю.С.