Решение по делу № 2-813/2020 от 14.06.2019

Дело №2-813/2020 23 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи     Гомзяковой В.В.,

при секретаре     Алюшеве Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коженкова А.В. к Коженкову В.В. об определении долей в праве общей совместной собственности,

УСТАНОВИЛ

Истец Коженков А.В. обратился во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику, в котором просит определить доли в праве собственности на квартиру № по адресу: <адрес> размере по ? доле истцу и ответчику.

В обоснование требований истец указал на то, что он является собственником квартиры по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № 17902 от 30.12.1993, при приватизации установлен режим общей совместной собственности, в договор приватизации включены Коженков А.В. (истец), Коженков В.В. (ответчик), умерший ДД.ММ.ГГГГ Коженокв В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ Коженкова Н.А..

Истец полагает, что поскольку участие ответчика и истца в приобретении спорного жилого помещения в порядке приватизации было в равных частях, квартира подлежит разделу в равных долях.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, определив рассмотреть дело в отсутствие сторон по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, оценив представленные в дело доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании договора приватизации №17902 от 30.12.1993, администрация Фрунзенского района передала, а граждане Коженков В.В. (ответчик), умерший ДД.ММ.ГГГГ Коженокв В.В., умершая ДД.ММ.ГГГГ Коженкова Н.А. приобрели безвозмездно в общую совместную собственность квартиру №, состоящую из 3 комнат общей площадью 58,45 кв.м, распложенную по адресу: <адрес>.

Договор приватизации заключен до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", зарегистрирован в Книге регистрации приватизированных квартир инв.№ 14 за №14652 от 01.10.1993, что соответствовало действовавшему в тот момент законодательству.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за Санкт-Петербургом.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии с пунктом 59 указанного Постановления если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно пункта 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действующей на момент заключения Договора приватизации) граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

Таким образом, законодательством, действовавшим в момент заключения Договора приватизации от 30.12.1993, допускалась приватизация жилых помещений гражданами в общую совместную собственность.

Поскольку истец Коженков А.В. не являлся участником договора приватизации, оснований для удовлетворения требований по доводам, изложенным в иске, у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-199, 264 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ

в удовлетворении требований Коженкрву А.В. к Коженкову В.В. об определении долей в праве общей совместной собственности - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.07.2020.