Решение по делу № 2-3784/2021 от 05.10.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области 16 ноября 2021 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего          Василевича В.Л.,

адвоката Морозова Ю.Н.,

при секретаре                  Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3784/2021 по иску Антонова Ю. В. к Антонову З. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать Антонова З. Е., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Чехов снять Антонова З. Е., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.     Истец и его представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

3-е лицо- представитель Администрации городского округа Чехов Московской области в судебном заседании возражала против рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседской истца. Ответчика видела около 15 лет назад, больше он в квартире не появлялся.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что он проживает в доме с 1987 года. Раньше в спорной квартире жили мать отец, истец и брат истца. В настоящее время в квартире проживает только истец. Ответчик племянник истца. Он его видел в последний раз, когда тот еще был маленький, когда был жив брат истца. Где сейчас ответчик не известно.

Заслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № матери истца - ФИО1(л.д.7) и членам ее семьи мужу ФИО2, сыну Антонову Ю. В., сыну ФИО3 была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д.10)

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства был зарегистрирован сын ФИО3- Антонов З. Е.

ДД.ММ.ГГГГ в квартире по месту жительства был зарегистрирован сын Антонова Ю.В.- ФИО4.

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из домовой книги (л.д.11)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 (л.д.8)

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (л.д.9)

В настоящее время в квартире зарегистрирован только истец, его сын ФИО4(л.д.12,13) и Антонов З.Е.(л.д.11), однако последний в квартире согласно исковому заявлению проживал там только до ДД.ММ.ГГГГ. В дальнейшем он со своим отцом ФИО3 выехал на другое место жительство и в квартире больше не появлялся. Все расходы по оплате жилого помещения несет только истец.

Доказательств обратному суду не представлено.

Показаниями свидетелей и представленным поквартирным опросом (л.д.14) подтверждается, что Антонов З.Е. в квартире не проживает.

Согласно чекам и квитанциям (15-35) расходы, связанные с жилым помещением несет семья истца.

Судом установлено, что в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Антонов З.Е. обращался в Администрацию городского округа Чехов по вопросу заключению с ним договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ Администрация дала Антонову З.Е. ответ о том, что для заключения с ним договора социального найма нужно письменное согласие истца и разъяснила права в случае отказа Антонова Ю.В. обратиться в судебные органы в целях защиты своих прав.

Судом установлено, что до настоящего времени Антонов З.Е. в суд не обращался.

Сведений о том, что Антонову З.Е. чинились препятствия в проживания и выезд из спорной квартир носил вынужденный характер, материалы дела не содержат.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", где, в частности, разъяснено следующее, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помешен или по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

При этом по смыслу части 4 статьи 69 ЖК, за бывшим членом семьи нанимателя сохраняется право пользования жилым помещением по договору социального найма только в случае если он продолжает проживать в жилом помещении.

На основании изложенного учитывая, что ответчик в квартире не проживает, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, выезд ответчика не носит временный характер и доказательств того, что в проживании ему чинятся препятствия, суду не представлено, исковые требования истца правомерны в полном объеме.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 N 4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Пунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, руководствуясь ЖК РФ, ст.ст. 2,56, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Антонова Ю. В. к Антонову З. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Антонова З. Е., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Чехов снять Антонова З. Е., с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Мотивированное решение составлено 18 ноября 2021г.

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>