Решение по делу № 2-1549/2022 от 14.02.2022

Решение принято в окончательной форме 16.06.2022 г.

Дело № 2-1549/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-000656-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 г.    г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И., при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами <адрес>», АО «ЯрОблЕИРЦ» об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании выдать отдельные платежные документы,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам, просил определить порядок и размер участия истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также минимального взноса на капитальный ремонт по квартире по адресу: <адрес>, соразмерно доли истца в праве собственности на квартиру – 1/3, выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг. Исковые требования мотивированы тем, что стороны членами одной семьи не являются, соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

В дальнейшем истец уточнил исковые требования, просил определить порядок и размер своего участия в расходах на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> следующим образом: за отопление, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт – в размере приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, отопления жилого помещения, а именно, в размере 1/3; обязанность по оплате иных коммунальных услуг возложить на ответчиков, зарегистрированных в спорном жилом помещении. Просил возложить на ресурсоснабжающие организации и организации, выставляющие счета на оплату коммунальных услуг и иные услуги по содержанию и ремонту спорного жилого помещения обязанность по оформлению отдельных платежных документов на имя истца в соответствии с установленным порядком оплаты, и направлению указанных документов по месту жительства истца: <адрес>.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес>, ПАО «ТГК-2», ПАО "ТНС энерго <адрес>, АО "Ярославльлифт", АО «Ярославльводоканал».

В судебном заседании представитель истца на основании доверенности ФИО7 исковые требования поддержал с учетом уточненного искового заявления, дал пояснения в соответствии с изложенным в исковом заявлении.

Истец в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, направил в суд представителя.

Ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно положениям части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Как указано в ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 2 и 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет АО «<адрес>».

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли, в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Истец ФИО1 зарегистрирован и проживает по другому адресу: <адрес>. Указанные обстоятельства подтверждены выпиской ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Истец и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут.

Поскольку истец и ответчики являются участниками общей долевой собственности на жилое помещение, истец вправе самостоятельно производить оплату жилья и коммунальных услуг и требовать выдачи отдельных платежных документов.

С учетом вышеизложенного, следует определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес> соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру и количества зарегистрированных лиц.

Следует обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «Ярославльлифт» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услугу по горячему водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленную электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы.

Требования истца в части направления платежных документов по его месту жительства по адресу: <адрес>, удовлетворению не подлежат, поскольку Жилищным кодексом РФ такая обязанность управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций не предусмотрена. Истец может самостоятельно получить квитанции в указанных организациях.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, Строителей, <адрес> соответствии с размером долей в праве собственности на квартиру и количеством зарегистрированных лиц.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за содержание и ремонт жилья в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за холодное водоснабжение, водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать АО «ЯрОблЕИРЦ» для АО «Ярославльлифт» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 2/3 доли, выдавать ФИО1 и ФИО2 отдельные платежные документы.

Обязать ПАО «Территориальная генерирующая компания №» производить ежемесячно расчет и начисление платы за услугу по горячему водоснабжению в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать ПАО «ТНС энерго Ярославль» производить ежемесячно расчет и начисление платы за потребленную электроэнергию в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в полном объеме ФИО2, ФИО3, ФИО4, выдавать платежный документ на имя ФИО2.

Обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов <адрес> производить ежемесячно расчет и начисление минимального взноса на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО1 в размере 1/3 доли, ФИО2 в размере 1/3 доли, ФИО3 в размере 1/3 доли, выдавать ФИО1, ФИО2, ФИО3 отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья О.И. Лебедева