Решение по делу № 2-600/2024 (2-6620/2023;) от 05.12.2023

              Дело №600/2024

    УИД 50RS0042-01-2023-008391-80

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года                        г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "Теплоэнергоресурс СП" к В.А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Теплоэнергоресурс СП" обратилось в суд с иском к В.А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам. В обоснование иска указано, что истец ООО "Теплоэнергоресурс СП" является организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению на территории Сергиево-Посадского городского округа и, в частности услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>. Источником теплоснабжения служит принадлежащая Б. на праве собственности водогрейная котельная, расположенная по адресу: <адрес>А. Ответчик является собственником 66/100 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не оплачивает коммунальные услуги. Задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53651 руб. 88 коп, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10710 руб.07коп. Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ №, который был отменен мировым судьей ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления В.А.Б.

Просят суд взыскать с В.А.Б. в пользу ООО "Теплоэнергоресурс СП" задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годав размере 53651 руб.88 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10710 рублей07 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2131 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Представитель ООО "Теплоэнергоресурс СП" по доверенности Г.С.С. исковые требования поддержал и пояснил, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в МКД, расположенном по адресу: <адрес> общедомовой прибор учета тепловой энергии не был введен в эксплуатацию, что подтверждается Актом проверки коммерческого узла тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем расчет произведен по нормативу. Ответчик показания приборов учета не подавал истцу, ТСЖ тоже не передавало за заявленный период показания с прибора учета тепловой энергии, им также начислялось по нормативу. Качество подаваемой энергии соответствует требованиям, установленным государственными стандартами и иными обязательными правилами или предусмотренным договором электроснабжения. Оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии. Факт поставки тепловой энергии подтверждается поданной тепловой энергией, счетами-фактурами, счетами на оплату. Претензий по поставленным энергоресурсам со стороны ответчика в адрес истца не поступало. Просит иск удовлетворить.

Ответчик В.А.Б. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях (л.д.60-61). Указал, что он является собственником 66/100 доли нежилого помещения, расположенного в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью 102,8 кв.м и членом ТСЖ “Вознесенская 78”, куда он и платил за теплоснабжение и подогрев ГВС с 2009 года. При этом ни ответчик, ни его сособственник по жилому помещению – Г. никогда никаких договорных отношений с истцом не имели. Пояснил, что он неоднократно подавал собственнику котельной и генеральному директору ООО "Теплоэнергоресурс СП" В. документы для заключения договора, однако истцом договор так и не был представлен. За период исковых требований и до сегодняшнего дня никаких счетов, актов поставки, счетов-фактур ответчику от истца не поступало. Не согласен с расчетом истца по нормативу, так как МКД, где расположено помещение ответчика, снабжен общедомовым прибором учета. По акту проверки ОДПУ, подписанному ген.директором ООО “Теплоэнергоресурс СП” В. и заместителем директора К., ОДПУ допущен к эксплуатации с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ТСЖ и ООО “Теплоэнергоресурс СП” в арбитражном суде выясняют вопрос по поводу задолженности ТСЖ. Указал, что готов оплатить задолженность пропорционально занимаемым площадям по показаниям ОДПУ за оспариваемый период, а не по нормативу, а также против взыскания пени. Просил применить срок исковой давности к требованиям истца. Пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на теплоснабжение с МУП “РКС”, которым ежемесячно выставляются счета. Считает, что исковые требования являются незаконными и просит в иске отказать.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ООО "Теплоэнергоресурс СП" в заявленный в иске период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлось организацией, оказывающей услуги по теплоснабжению на территории Сергиево-Посадского городского округа и, в частности услуги по отоплению и горячему водоснабжению жилых и нежилых помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом администрации (л.д.19), свидетельством о регистрации (л.д.20), протоколом № внеочередного общего собрания участников ООО “Теплоэнергоресурс СП” об избрании генеральным директором Общества Б. (л.д.17-18), выпиской из ЕГРН о праве собственности Б. на газовую котельную с КН № по адресу: <адрес>А (л.д.15-16), которая является источником теплоснабжения.

В.А.Б. является собственником 66/100 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7-9).

Как следует из представленного истцом расчета и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании, ответчик оплату за коммунальную услугу «тепловая энергия на отопление и ГВС» за нежилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 102,8 кв.м в ООО “Теплоэнергоресурс СП” за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производил.

Согласно расчету истца, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате тепловой энергии на отопление и ГВС за всё помещение по адресу: <адрес>ДД.ММ.ГГГГ0,74 рубля и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 16227,39 рублей (л.д.11-12). Поскольку размер доли ответчика в вышеуказанном жилом помещении составляет 66/100, то размер его задолженности, пропорционально его доли составляет 81290,74/100*66=53651руб.88 коп. и пени 10710,07 (16227,39/100*66).

Расчет истцом производился по нормативу в соответствии с установленными тарифами.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №<адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности за ЖКУ – тепловой энергии на отопление и ГВС за период с ДД.ММ.ГГГГ и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 64361,96 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1065,43 руб. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д.6).

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.ст.309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с ч.1 ст.541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Согласно п.5 ст.17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №190-ФЗ “О теплоснабжении” оплата услуг по передаче тепловой энергии осуществляется в соответствии с тарифом на услуги по передаче тепловой энергии.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из расчета задолженности, представленного истцом, следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 81290,74 рубля, а задолженность ответчика исходя из его доли в праве (66/100) составляет 53651,88 рублей. Суд соглашается с расчетом истца и признает его арифметически верным. При этом доводы ответчика о том, что ему не было известно о том, что истец оказывает ему услуги, так как договор с истцом он не заключал, платежные документы ему истец не выставлял суд считает несостоятельными, поскольку сам факт поставки тепловой энергии в заявленный период в принадлежащее ответчику нежилое помещение, ответчик не оспаривал, доказательств того, что он оплачивал услугу другой организации, он не представил, при этом в судебном заседании пояснял, что он обращался к руководителю ООО "Теплоэнергоресурс СП" за заключением договора, но указанная организация договор с ним так и не заключила, что свидетельствует о том, что ответчику было известно о том, что ООО "Теплоэнергоресурс СП" оказывает соответствующую коммунальную услугу. Ответчик в судебном заседании пояснял, что является членом ТСЖ “Вознесенская-78”. При том, согласно выписки из протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ “Вознесенская 78” от ДД.ММ.ГГГГ, на общем собрании было принято перейти на заключение прямых договоров между собственниками помещений и ресурсоснабжающими организациями МУП “Водоканал” и ООО “Теплоэнергоресурс СП” с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53). При этом сам факт отсутствия письменного договора между истцом и ответчиком не свидетельствует о том, что истец не поставлял соответствующую услугу, а ответчик ее не принимал, в связи с чем данные доводы являются несостоятельными. Ссылка ответчика о том, что расчет задолженности должен производиться на основании показаний прибора учета, судом также не принимается, поскольку доказательств передачи показаний с прибора учета ответчиком суду не представлено, при том, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих доводов и возражений. Из Акта проверки коммерческого узла учета тепловой энергии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией в составе представителя ООО Департамент Областного Строительства”, председателя правления ТСЖ “Вознесенская 78” К., представителя ТСЖ М., представителя независимой организации ООО “РусТеплоСтрой” при проверке коммерческого узла учета тепловой энергии, находящегося по адресу: <адрес> под управлением ТСЖ “Вознесенская 78” установлено, что в связи с неработоспособностью канала измерений, несоответствия допустимому диапазону измерений для прибора учета и другими неисправностями, коммерческий узел учета тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ считается неисправным (л.д.52). Представленный ответчиком Акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии по МКД 107 на <адрес> суд не может принять в качестве надлежащего доказательства, так как он не имеет даты и оспаривается представителем истца ООО "Теплоэнергоресурс СП" с указанием на то, что утверждало указанный акт ООО Энергостандарт”, которое не являлось в заявленный период организацией, оказывающей спорную услугу. Суд также учитывает, что оспаривая иск по указанным основаниям, ответчик однако иной расчет не представил, как и сведений о показаниях прибора учета за заявленный период.

В ходе судебного разбирательства стороной ответчика заявлено также ходатайство о применении к исковым требованиям срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в силу п. 1 ст. 196 ГК РФ устанавливается в три года.

Согласно п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 данной нормы).

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ, абз. 2 п. 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43).

Исходя из приведенных выше норм, в том случае, если не истекшая часть срока исковой давности после отмены судебного приказа составляет более шести месяцев, то срок исковой давности, начавшийся до подачи заявления мировому судье о выдаче судебного приказа, продолжает течь в оставшейся части.

Истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем в срок исковой давности входит период с ДД.ММ.ГГГГ и, следовательно требования о взыскании оплаты за август 2020 года с учетом того, что оплата должна быть произведена до ДД.ММ.ГГГГ, не входят в срок исковой давности. За август начислено к оплате 3847,65 рублей, 66/100 от указанной суммы составляют 2 539,45 рублей, в связи с чем суд считает подлежащими удовлетворению требования о взыскании суммы долга на сумму 51 112,43 руб.( 53651,88 -2539,45).

В части взыскания пени, суд считает, что истец правомерно произвел начисление пени, так как ответчик не производил оплату за поставленный коммунальный ресурс. Однако расчет пени суд признает неверным, так как в указанном расчете не учтен период моратория с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, а также мораторий на начисление неустоек с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, установленный Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № “О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами”. Из расчета неустойки (л.д.12) следует, что размер неустойки составляет 16227,39 рублей, если вычесть из указанной суммы неустойку за периоды моратория, то получится 12 286,33 руб., доля ответчика составляет 8 108,98 рублей. При этом суд учитывает, исключение из расчета задолженности оплаты за август 2020 года и считает также возможным, с учетом размера долга применить ст.333 ГК РФ и снизить размер неустойки до 5000 рублей, полагая данную сумму соразмерной размеру долга.

Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 2131 руб. и расходов на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей.

Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются договором № на оказание юридических услуг, заключенным между ООО “Теплоэнергоресурс СП” в лице генерального директора Б. и Г., предметом которого согласно п.1.1 являются оказание юридических услуг по представлению интересов ООО “Теплоэнергоресурс СП” в Сергиево-Посадском городском суде по исковому заявлению о взыскании задолженности за коммунальные услуги к собственнику помещения, отменившему судебный приказ №. Стоимость услуги составляет 5000 рублей (п.3.1) (л.д.40). Таким образом, указанный договор заключен на представление интересов истца по настоящему делу, так как судебный приказ к должнику В.А.Б. имеет № (л.д.6). В подтверждение несения указанных расходов суду представлена справка о переводе денежных средств в размере 5000 рублей (л.д.41).

Поскольку указанные расходы на представителя подтверждены соответствующими документами, ответчик сумму расходов не оспаривал, при этом представитель Г.С.С. подготовил исковое заявление, принимал участие в двух судебных заседаниях, в связи с чем, с учетом объема работ, проделанных Г., суд считает требования о взыскании расходов на представителя в размере 5000 рублей подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что при подаче иска истец оплатил госпошлину в сумме 1066 рублей и 1631,44 руб. (л.д.4,5).

Требования истца о взыскании расходов по госпошлине суд считает подлежащими удовлетворению частично и с учетом удовлетворенных исковых требований, на основании ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 1884 рубля.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Теплоэнергоресурс СП" к В.А.Б. о взыскании задолженности по коммунальным платежам – удовлетворить частично.

Взыскать с В.А.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (СНИЛС №) в пользу ООО "Теплоэнергоресурс СП", ИНН №), задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51112,43 рубля, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, расходы по госпошлине 1883 рубля 36 копеек и расходы по оплате услуг представителя 5000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований, сверх удовлетворенных судом требований ООО "Теплоэнергоресурс СП" – отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца с даты изготовления в окончательной форме.

                   Решение принято в окончательной форме 02.02.2024 года

    Федеральный судья       С.Н. Пчелинцева