Решение по делу № 33-14887/2018 от 20.07.2018

Судья Максимова Е.В. Дело № 33-14887/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 06.09.2018 Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего судьи Игнатьева В.П.

судей Зайцевой В.А.,

Киселевой С.Н.

при секретаре Баишевой И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в порядке апелляционного производства гражданское дело по иску Орехова Валерия Михайловича к Петровой Татьяне Федоровне об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального вреда, судебных расходов,

по апелляционной жалобе истца Орехова Валерия Михайловича на решение Орджоникидзевского районного суда города Екатеринбурга от 14.05.2018.

Заслушав доклад судьи Зайцевой В.А., объяснения истца Орехова В.М. и его представителей Ореховой Н.П., Кротовой Е.В., представителя ответчика Петровой Т.Ф. Нижниковой О.Ю., судебная коллегия

установила:

Орехов В. М. обратился в Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга с иском Петровой Т. Ф. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, компенсации морального вреда, судебных расходов, указав в обоснование, что он является собственником земельного участка, расположенного по адресу ..., коллективный сад «Дальний Березит», участок № №, собственником смежного участка за номером № является ответчик Петрова Т. Ф., которая установила в 2016 году между своим участком и участком истца, по смежной южной границе глухое металлическое ограждение высотой 2 метра, протяженностью 15 метров. Также ответчиком были установлены теплицы из поликарбоната высотой 2 метра и длиной 6 метров каждая вдоль смежной южной границы участка № 5, чем нарушила п. п. 6.2, 6.7. СНиП 30-02-97, письменного и устного согласия на установку глухого забора и теплиц истец не давал. Считает, что ответчик Петрова Т. Ф. данными действиями создает препятствия в пользовании земельным участком, которые выражаются в следующем: при выпадении атмосферных осадков всё с крыши теплиц скатывается на участок истца и кусты, обслуживание теплицы возможно только с территории участка истца; при обработке земли истец боится повредить карбонатовое покрытие теплицы; земельный участок истца не продувается воздухом; кусты вблизи раскаленного железа развиваются плохо, забор огранивает попадание солнечных лучей на территорию участка истца, уменьшает полезную площадь участка, урожай ягод сократился, создаются неблагоприятные для жизни и деятельности условия.

Помимо этого, истец указал, что незаконными действиями ответчика ответчик причинил моральный вред.

Просил: обязать ответчика устранить препятствии в пользовании принадлежащим истцу на праве собственности земельным участком, с кадастровым номером №:5, площадью 567 кв. м, расположенном по адресу: ..., к/с «Дальний Березит», участок № №, путем следующего:

- произвести демонтаж глухого металлического забора, путем приведения в соответствие со СНиП 30-02-97* (допустимым типом ограждения и высотой не выше 1,5 м);

- осуществить демонтаж и перенос теплиц на допустимое расстояние от границы, установленной на смежной границе между участками № 5 и № 7;

взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оказание юридической помощи в размере 21700 руб.;

взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 150000 руб.;

взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик, представители ответчика возражали против удовлетворения исковых требований. В письменном отзыве представитель ответчика пояснила (том 1 л. д. 70, 71), что исковое заявление содержит недостоверные сведения относительно высоты забора, установленного по смежной границе. Истцом до подачи иска в суд была направлена претензия об уменьшении высоты забора. Ответчик уменьшила высоту забора до 0,75 м, ранее было 1,5 м., что подтверждается, по мнению ответчика, фототаблицей. В отзыве указано, что согласно заключению кадастрового инженера выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером №:5 с уточненными границами земельного участка кадастровым номером №:7. Выявленное пересечение стало возможным в связи с тем, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером №:5 не совпадают с границами, стоящими на государственном кадастровым учете, земельного участка с кадастровым номером №:7. Площадь смещения составляет 13 кв. м. Теплицы Петровой Т. Ф., указано в отзыве, возведены не по границе земельного участка, как утверждается истцом, а возведены в границах участка ответчика.

По мнению стороны ответчика, истцом не представлено доказательств затенения земельного участка истца постройками ответчика и нарушений воздушно – влажностного режима, обстоятельства носят предположительный и субъективный характер.

В отзыве ответчик ссылалась на постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Решением Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 14.05.2018 исковые требования Орехова В.М. оставлены без удовлетворения.

Истец с решением суда не согласился, в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, принять по делу новое решение, которым удовлетворить его иск. В качестве основания для отмены решения истец сослался на несогласие с выводом суда первой инстанции о недоказанности нарушения прав истца. Считает, суд необоснованно не принял во внимание то обстоятельство, что спорный забор и теплицы расположены в южной части его участка, не устранил противоречия относительно высоты забора, а также несоответствие высоты и непрозрачности забора строительным нормам и правилам

В заседании суда апелляционной инстанции истец и его представители доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение суда отменить.

Представитель ответчика Нижникова О.Ю. возражала против доводов жалобы, просила оставить решение суда без изменения.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительных причинах неявки до начала судебного заседания не сообщили. В материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Заслушав явившихся лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и проверив их в пределах обжалуемого решения, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 45, 46 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение ( абз. 2 п. 45). При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта. Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца (п. 46).

Условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушение своего права. Негаторный иск может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия соответствующего титула, наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании соб░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 557 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:5, ░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░\░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░. № №, ░░░░░░░ 567 ░░. ░. +/- 4,86 ░░. ░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 05.04.2018 ░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:5, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:91772 (░░░ 1 ░. ░. 127).

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 25.08.2017, 15.08.2017.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ 05.04.2018 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:7, ░░░░░░░░░░░░░░: ..., ░\░ «░░░░░░░ ░░░░░░░», ░░. № №, ░░░░░░░ 566 ░░.░. +/- 4,91 ░░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №:7, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №:344, №: 343.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 15.08.2017

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ 30 -02-97* ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 0, 37 ░ ░░ 0,40 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 0, 2 ░ ░░ 0,7 ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░
0,57 ░ ░░ 1, 1 ░.

░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 14.05.2018 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░.░░░░░░░░