Решение по делу № 2-4745/2023 от 10.08.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 сентября 2023г.

Кировский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи      Мелиховой Н.В.

при секретаре                                  Матвеевой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: г. Астрахань, ул. Набережная 1 Мая, 43, гражданское дело №2-4745/2023 по иску администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к Данкину Евгению Валерьевичу, Даниловой Гульнаре Рафаэлевне, Данилову Владимиру Владимировичу, Абдулаеву Магомедгаджи Муртазаалиевичу, Паненкову Андрею Анатольевичу, Курбанову Агагусейну Хангусейн-оглы, Тагиевой Шабнам Фаррух-кызы, Гмыриной Татьяне Сергеевне, Ипатовой Вере Ивановне, Авдеевой Людмиле Сергеевне, Станилевичу Павлу Борисовичу, Ильиновой Анастасии Дмитриевне, Ильиновой Тамаре Александровне о запрете эксплуатации многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц, указав, что в соответствии с техническим заключением ООО ПК «Интеграл», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость дома, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций и обрушению отдельных конструкций. На основании указанного технического заключения решением межведомственной комиссии от 22 ноября 2019г. №ЗАК-58/17 и распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 29 января 2020г. №145-р, литер «Б» указанного многоквартирного <адрес> и признан аварийным и подлежащим сносу. Между тем, в 2023г. произошло обрушение части конструкций, в связи с чем комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Город Астрахань» от 13 июля 2023г. №7 принято решение о запрете эксплуатации указанного многоквартирного дома, поскольку его дальнейшая эксплуатация опасна для здоровья проживающих в нем людей, а также граждан, находящихся в непосредственной близости и такая опасность является реальной. В связи с этим они были вынуждены обратиться в суд и просят запретить эксплуатацию квартир в многоквартирном доме литера «Б», расположенном по адресу: <адрес>: собственнику квартиры №1 Гмыриной Т.С., собственникам квартиры №2 Курбанову А.Х. и Тагиевой Ш.Ф., собственнику квартиры №3 Данкину Е.В., собственникам квартиры №4 Абдулаеву М.М. и Паненкову А.А., собственникам квартиры №5 Авдеевой Л.С. и Станилевичу П.Б., собственникам квартиры №6 Даниловой Г.Р. и Данилову В.В., собственникам квартиры №7 Ильиновой А.Д., Ильиновой Т.А., собственнику квартиры №4а Ипатовой В.И.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики Авдеева Л.С. и Станилевич П.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражали, при этом пояснили, что дом действительно находится в аварийном состоянии и в их квартире произошло обрушение части потолка. В связи с этим они из квартиры выехали и в настоящее время подали заявки на отключение коммуникаций (газа, воды, электричества).

Другие ответчики в судебное заседание не явились, извещены по известным суду адресам.

Представитель третьего лица жилищного управления администрации МО «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Учитывая состояние многоквартирного дома, а также возможность его дальнейшего обрушения, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон с учетом принятия всех мер к их надлежащему извещению.

Выслушав сторону, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 1065 Гражданского кодекса Российской Федерации опасность причинения вреда в будущем может явиться основанием к иску о запрещении деятельности, создающей такую опасность. Если причиненный вред является последствием эксплуатации предприятия, сооружения, либо иной производственной деятельности, которая продолжает причинять вред или угрожает новым вредом, суд вправе обязать ответчика, помимо возмещения вреда, приостановить или прекратить соответствующую деятельность.

В судебном заседании установлено, что жилой дом литер «Б», расположенный по адресу: <адрес>, построен до 1917г., имеет два этажа и общую площадь 334,4 кв.м., является многоквартирным и находится в смешанной собственности.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости собственниками квартир в этом доме являются: Гмырина Т.С. (квартира №1), Курбанов А.Х. и Тагиева Ш.Ф. (квартира №2), Данкин Е.В. (квартира №3), Абдулаев М.М. и Паненков А.А. (квартира №4), Авдеева Л.С. и Станилевич П.Б. (квартира №5), Данилова Г.Р. и Данилов В.В. (квартира №6), Ильинова А.Д., Ильинова Т.А. (квартира №7), Ипатова В.И. (квартира №4а).

На основании решения межведомственной комиссии от 22 ноября 2019г. №ЗАК-58/17 распоряжением администрации МО «Город Астрахань» от 29 января 2020г. №145-р, многоквартирный дом <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Установлен срок отселения граждан до 1 декабря 2024г.

Между тем, в соответствии с техническим заключением ООО ПК «Интеграл», многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> имеет дефекты и повреждения, оказывающие значительное влияние на техническое состояние отдельных конструкций и здания в целом. Разрушающиеся стены и фундаменты уже не могут обеспечить пространственную жесткость дома, что может привести к потере устойчивости строительных конструкций и обрушению отдельных конструкций.

Как усматривается из протокола заседания комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности при администрации МО «Городской округ город Астрахань» №7 от 13 июля 2023г. в настоящее время имеется угроза возникновения чрезвычайной ситуации, связанной с дальнейшим разрушением основных строительных конструкций указанного многоквартирного жилого дома, что несет угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с этим комиссия постановила поручить администрации Кировского района г.Астрахани 14 июля 2023г. совместно с жилищных управлением администрации МО «Городской округ город Астрахань» организовать и провести сход жителей <адрес>, с целью разъяснения информации о предстоящем запрете эксплуатации вышеуказанного дома в связи с угрозой жизни и здоровья; проводить ежедневный мониторинг состояния аварийности указанного жилого дома; поручить жилищному управлению предложить жильцам этого дома жилье из маневренного фонда.

Также факт аварийного состояния указанного многоквартирного жилого дома подтверждается пояснениями ответчиков Авдеевой Л.С. и Станилевича П.Б., согласно которым в этом году произошло обрушение части потолка в их квартире №5 этого дома и возможны дальнейшие разрушения.

Таким образом, судом установлено, что дальнейшая эксплуатация спорного многоквартирного дома опасна для жизни и здоровья, проживающих в нем лиц, а также граждан, находящихся в непосредственной близости, и такая опасность является реальной с учетом представленных суду заключений о техническом состоянии основных строительных конструкций здания и пояснений сторон.

Поскольку истцом доказана опасность причинения вреда в будущем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и запрете эксплуатации здания собственниками квартир в этом доме.

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Запретить Данкину Евгению Валерьевичу, Даниловой Гульнаре Рафаэлевне, Данилову Владимиру Владимировичу, Абдулаеву Магомедгаджи Муртазаалиевичу, Паненкову Андрею Анатольевичу, Курбанову Агагусейну Хангусейн-оглы, Тагиевой Шабнам Фаррух-кызы, Гмыриной Татьяне Сергеевне, Ипатовой Вере Ивановне, Авдеевой Людмиле Сергеевне, Станилевичу Павлу Борисовичу, Ильиновой Анастасии Дмитриевне, Ильиновой Тамаре Александровне дальнейшую эксплуатацию принадлежащих им на праве собственности жилых помещений, расположенных по адресу: г<адрес>».

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Полный текст решения изготовлен 19 сентября 2023г.

Судья: