Решение по делу № 2-3951/2024 от 03.09.2024

Дело 2-3951/2024

УИД 50RS0044-01-2024-006207-43

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2024 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

секретаря судебного заседания Емелина А.Д.,

с участием ответчиков Васиной Т.В., Миронова Д.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3951/2024 по иску Васина Алексея Николаевича к Васиной Татьяне Валерьевне, Миронову Дмитрию Юрьевичу об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взносов на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васин А.Н. обратился в суд с иском и просит определить долю истца в размере 1/12 в расходах: по оплате коммунальной услуги отопление, по оплате за содержание жилого помещения, по оплате взносов в фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по жилому помещению в двухкомнатной квартире по <адрес> взыскать с Васиной Т.В. в пользу Васина А.Н. судебные расходы на оплату услуг представителя по составлению и подаче иска в размере 5125 рублей.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <номер> по <адрес>. Ответчик Васина Т.В. является собственником 5/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <номер>, по <адрес>. Ответчик Миронов Д.Ю. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <номер> по адресу: <адрес>, пом. 6. Основанием регистрации права собственности истца и ответчика Васиной Т.В. является решение Серпуховского городского суда Московской области от 19.12.2023 по гражданскому делу <номер>. С момента регистрации права собственности Васина А.Н. на 1/12 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым <номер>, по <адрес> Истец не имеет возможности участвовать в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, взносов на капитальный ремонт, так как не знает номера лицевого счета по данному адресу. Обращения к ответчикам и в МоОблЕИРЦ результата не дали. Ввиду того, что истец зарегистрирован и проживает по <адрес>, где оплачивает коммунальные услуги, то оплачивать коммунальные услуги, за исключением отопления, в спорном жилом помещении он не обязан. Соглашение между истцом и ответчика не достигнуто.

Истец Васин А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности Оборин И.Г. в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие истца и его представителя (л.д. 4-7).

Ответчики Васина Т.В., Миронов Д.Ю. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что доля в оплате коммунальных платежей незначительная, выделение доли невозможно. Коммунальные услуги оплачивают надлежаще без задолженности. Истец не компенсирует оплату за свою долю. В доме нет услуги «отопление», только газ оплачивается раз в месяц. В спорной квартире истец не проживает, вещей в квартире его нет.

Представители третьих лиц УК ООО «Солидарность», ООО «Газпром теплоэнерго МО» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не заявляли.

Представитель третьего лица Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные объяснения по существу дела, из которых усматривается, что не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 36-38).

Представитель третьего лица ООО «Мособлеирц» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменную позицию, из которой усматривается, что возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 27-28, 33-34).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

При рассмотрении дела установлено, что долевыми сособственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются Васин А.Н. – 1/12 доли, Васина Т.В.- 5/12 доли, Миронов Д.Ю. – 1/2 доли (л.д. 9-12, 20-21).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы: Васина Т.В., Миронов Д.Ю. (л.д. 47).

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы: Васин А.Н., В. (л.д. 13).

Из материалов дела усматривается, что УК ООО «Солидарность» является управляющей организацией, осуществляющей оказание жильцам жилого многоквартирного дома по <адрес>

В материалы дела представлен единый платежный документ за август 2024 год, лицевой счет <номер> (л.д. 26).

Из копии лицевого счета следует, что задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по указанному адресу не имеется (л.д. 46).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно с своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30 и 158 ЖК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры, расположенной по <адрес>, являются Васин А.Н., Васина Т.В., Миронов Д.Ю., Ответчики Васина Т.В. и Миронов Д.Ю. зарегистрированы и проживают в данной квартире.

Вместе с тем, как следует из искового заявления, истец Васин А.Н. в настоящее время не проживает одной семьей с остальными зарегистрированными лицами, они не ведут общее хозяйство.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны не проживают одной семьей, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт по <адрес>, за: Васиным А.Н. в размере 1/12 доли, Васиной Т.В., Мироновым Д.Ю. в размере 11/12 долей.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных и иных услуг по <адрес>, за Васиной Т.В. и Мироновым Д.Ю.

Решение является основанием для произведения начислений исходя из определенных судом долей в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по <адрес>, выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении требований Васина А.Н. об определении его доли в оплате за коммунальную услугу «отопление» отказать, поскольку такая услуга не начисляется по указанному адресу.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, 29.08.2024. между Васиным А.Н. и Обориным И.Г. заключен договор <номер> на оказание юридических услуг: составление и подача искового заявления.

Васиным А.Н. оплачены услуги за составление искового заявления в сумме 5125 рублей, что подтверждается чеком об оплате от 30.08.2024.

Анализируя состав и размер заявленных к взысканию судебных расходов на оплату услуг представителя, суд находит, что они были необходимы для реализации права истца на защиту своих интересов в суде, а также, что факт их несения надлежащим образом документально подтвержден представленными в материалы дела доказательствами.

Принимая во внимание характер рассматриваемого спора, категорию сложности рассмотренного дела, соотношение размера расходов с характером и объемом выполненной представителем работы, результат рассмотрения дела, размер расходов на оплату услуг представителя, исходя также из баланса интересов сторон, считает заявленные стороной истца расходы на оплату юридических услуг в размере 5125 руб. разумными.

В связи с чем, принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу истца Васина А.Н. с ответчиков Васиной Т.В. и Миронова Д.Ю. солидарно подлежат возмещению расходы по оплате услуг представителя в размере 5125 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Васина Алексея Николаевича (паспорт гражданина РФ <номер>) к Васиной Татьяне Валерьевне (паспорт гражданина РФ <номер>), Миронову Дмитрию Юрьевичу (паспорт гражданина РФ <номер>) удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт по <адрес>, за:

- Васиным Алексеем Николаевичем в размере 1/12 доли;

- Васиной Татьяной Валерьевной, Мироновым Дмитрием Юрьевичем в размере 11/12 долей.

Определить порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных и иных услуг по <адрес>, за Васиной Татьяной Валерьевной и Мироновым Дмитрием Юрьевичем.

В удовлетворении требований Васина Алексея Николаевича об определении его доли в оплате за коммунальную услугу «отопление» - отказать.

Взыскать с Васиной Татьяны Валерьевны (паспорт гражданина РФ <номер>), Миронова Дмитрия Юрьевича (паспорт гражданина РФ <номер>) солидарно в пользу Васина Алексея Николаевича (паспорт гражданина РФ <номер>) судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 5125 (пять тысяч сто двадцать пять) рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 25 ноября 2024 года