Решение от 07.07.2016 по делу № 2-2205/2016 от 17.03.2016

Дело № 2-2205/2016                 07 июля 2016 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Октябрьский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Ягубкиной О.В.,

при секретаре Салчак Ю.Ю..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга к Александровой И. А., действующей в том числе в интересах несовершеннолетнего Александрова В. Е., 2000 года рождения, о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что ответчик Александрова И.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве поднанимателя комнаты площадью 28, 20 кв.м. в трехкомнатной квартире, по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, которая на основании служебного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена нанимателю Трубочкину И.К. Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № Трубочкин И.К. выселен из указанного жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ в качестве сына поднанимателя на спорной жилой площади зарегистрирован Александров В.Е., 2000 года рождения. Полагая, что ответчики в установленном законом порядке в спорное жилое помещение не вселялись, истец просит признать Александрову И.А., совместно с несовершеннолетним Александровым А.Е. не приобретшими права пользования жилым помещением в виде комнаты 28, 20 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> последующим снятием их с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца по доверенности, заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом о дне, времени и месте судебного разбирательства, от получения судебных извещений уклонились (по сообщению организаций почтовой связи судебное извещение не было доставлено по причине неявки адресата за его получением по извещению), в связи с чем, суд, руководствуясь частью 2 статьи 117, частью 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признаёт ответчиков извещёнными, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица по делу - УФМС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области, Санкт-Петербургское ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» о месте и времени рассмотрения дела извещены, суд не явились, уважительность причин неявки не сообщили.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истцовой стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона N 189-ФЗ от 29.12.2004 "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Частью 1 ст. 53 ЖК РСФСР было предусмотрено, что члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Аналогичные положения содержатся в ст. 69, ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Так, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч. 3 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

На основании части 1 ст. 70 ЖК Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласия наймодателя.

Как разъяснено в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2014 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Согласно п. 2 ст. 686 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является комната размером 28, 20 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Данное жилое помещение изначально было предоставлено как служебное Трубочкину И.К. на основании ордера №, выданного 29 декабря 1988 года Октябрьским райисполкомом Ленинграда, как сотруднику РЭУ № Октябрьского производственного ремонтно-эксплуатационного объединения.

С 10 мая 2001 года на спорной жилой площади в качестве поднанимателя зарегистрирована Александрова И.А.; с 24 марта 2011 года в качестве сына поднанимателя на спорной жилой площади зарегистрирован Александров В.Е., 2000 года рождения /л.д. 8/.

Решением Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга от 21 января 2003 года, вступившим в законную силу, Трубочкин И.К. выселен из комнаты площадью 28, 16 кв.м. в <адрес> в Санкт-Петербурге без предоставления другого жилого помещения.

Этим же решением суда установлено, что Трубочкин И.К. был вселен в указанное жилое помещение в связи с наличием трудовых правоотношений с РЭУ № 5 Октябрьского производственного ремонтно-эксплуатационного объединения, куда был принят на работу 15 июня 1989 года на должность слесаря-сантехника, и откуда был уволен приказом от 10 января 1992 года № 43к-2 по основаниям, предусмотренным п.4 ст.33 КЗоТ РФ (прогулы без уважительной причины).

Поскольку, исходя из положений ст.107 ЖК РСФСР, Трубочкин И.К. не имел права на вселение в 2001 году на спорную жилую площадь Александровой И.А., последняя была вселена на спорную жилую площадь без законных на то оснований, жилищные права несовершеннолетнего Александрова В.Е. на спорную жилую площадь производны от прав Александровой И.А., которая в установленном законом порядке не приобрела прав в отношении вышеуказанного жилого помещения, при таких обстоятельствах, заявленные истцом требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 28, 20 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 300 ░░░░░░ 00 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░