Решение по делу № 2-7105/2020 от 29.09.2020

... дело №2-7105/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Саенко О.Л.,

с участием помощника прокурора Матвеевой С.А.

при секретаре Семяшкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре 27 октября 2020 года дело по иску Михайлова Е.С. о признании Артееву А.М. утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Михайлов Е.С. обратился в суд с иском о признании Артееву А.М. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., снятии её с регистрационного учета по этому адресу, указав в обоснование требований на то, что ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно выехала из неё, расходов по содержанию жилья не несет.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация МО ГО «Сыктывкар».

В судебном заседании представители истца требования поддержали.

Стороны и представитель третьего лица в суд не явились.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителей истца, показания свидетелей, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что жилое помещение по адресу: ... входит в состав муниципального жилищного фонда МО ГО «Сыктывкар», на основании ордера №... от ** ** ** предоставлялось ... истца - ... Л.А. на состав семьи ... человека, включая её ... ... С.И. и ....

Согласно архивной поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: ... помимо нанимателя ... Л.И. были зарегистрированы: ... Михайлов Е.С. (с ** ** **), ... М.П. (с ** ** ** по ** ** **, с ** ** ** по ** ** **), ... И.Е. (с ** ** ** по ** ** **), ... Д.М. (с ** ** ** по ** ** **) и ... Артеева А.М. (с ** ** **).

... Л.А. умерла ** ** **.

В настоящее время в квартире зарегистрированы истец и ответчик.

В силу статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими (часть 2). Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Истец в иске указывает, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, выехала из неё добровольно в 1997 году и больше не возвращалась, её личных вещей в квартире не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Свидетели ... Н.В. и ... Е.В. подтвердили обстоятельства не проживания ответчика в квартире длительное время.

Доказательств того, что выезд из спорного жилого помещения носил временный или вынужденный характер, ответчиком не представлено.

Сведений о том, что ответчик в установленном порядке обращалась с требованиями об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой или о вселении, не имеется.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выехала из неё на другое постоянное место жительства, при этом её выезд не носил вынужденный характер.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о намерении ответчика отказаться в одностороннем порядке от пользования жилым помещением, от прав и обязанностей нанимателя, и о расторжении тем самым в отношении себя договора социального найма.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Регистрация по месту жительства не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства гражданина.

Исходя из положений статьи 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Требования Михайлова Е.С. удовлетворить.

Признать Артееву А.М. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ....

Указанное решение является основанием для снятия Артеевой А.М. с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Председательствующий             О.Л. Саенко