Решение по делу № 2-733/2020 от 08.07.2020

Дело № 2-733/2020

УИД 03RS0037-01-2020-001364-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Красноусольский 31 августа 2020 года

Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдулова И.Я., при секретаре судебного заседания, с участием представителя истца Курбан Л. В. – Хуснутдиновой Д.Р., ответчика Осипова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Курбан Людмилы Владимировны к Осипову Сергею Владимировичу, Осиповой Надежде Владимировне о выделе доли в праве общей долевой собственности на земельный участок в натуре,

УСТАНОВИЛ:

Курбан Л. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Осипову Сергею Владимировичу, Осиповой Надежде Владимировне о том, чтобы произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №, выделить в собственность Курбан Людмилы Владимировны земельный участок, площадью № кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5, выделить в собственность Осипову Сергею Владимировичу, Осиповой Надежде Владимировне земельный участок площадью № кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

В обоснование иска истец указала на то, решением Гафурийского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Курбан Людмилы Владимировны выделены комнаты площадью № кв.м. и № кв.м., всего № кв.м в доме, находящимся по адресу: <адрес>.

Выделено Осиповой Надежде Владимировне, Осипову Сергею Владимировичу в собственность часть дома, состоящую из комнат № кв.м. и № кв.м., № кв.м. всего № кв.м. в доме, находящимся по адресу: <адрес>.

Стороны не могут договориться о совместном пользовании земельным участком.

Поскольку, о порядке совместного пользования земельным участком стороны не договорились, в ООО «Новус Групп» произведен проект в натуре раздела земельного участка, расположенного по адресу: РБ, Муниципальное образование Мраковский сельсовет, <адрес>, с учетом хозяйственного назначения строения и технического состояния конструкций.

Согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый инженер ФИО5 предоставить истцу в собственность площадь № кв.м., ответчикам – № кв.м. также предоставить место общего пользования.

В судебном заседании истец Курбан Л.В., ее представитель - адвокат Хуснутдинова Д.Р. не участвовали, извещены надлежащим образом.

Ответчики Осипов С.В. Осипова Н.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали, представили заявление о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Курбан Л.В., её представителя, ответчиков Осиповой Н.В., Осипова С.В.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу ст. 11.5 ЗК РФ, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

При разделе земельного участка у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

Ст. 11.9 ЗК РФ предусматривает, что предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, в отношении которых в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности устанавливаются градостроительные регламенты, определяются такими градостроительными регламентами.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяются в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Границы земельных участков не должны пересекать границы муниципальных образований и (или) границы населенных пунктов.

Не допускается образование земельных участков, если их образование приводит к невозможности разрешенного использования расположенных на таких земельных участках объектов недвижимости.

Не допускается раздел, перераспределение или выдел земельных участков, если сохраняемые в отношении образуемых земельных участков обременения (ограничения) не позволяют использовать указанные земельные участки в соответствии с разрешенным использованием.

Образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.    

Судом установлено, что согласно решения Гафурийского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в собственность Курбан Людмилы Владимировны выделены комнаты площадью № кв.м. и № кв.м., всего № кв.м в доме, находящимся по адресу: <адрес>.

Выделено Осиповой Н.В., Осипову С.В. в собственность часть дома, состоящую из комнат № кв.м. и № кв.м., 17,4 кв.м. всего № кв.м. в доме, находящимся по адресу: <адрес>

Согласно схеме раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый инженер ФИО5 предоставить истцу в собственность площадь 1341 кв.м., ответчикам – 2671 кв.м. также предоставить место общего пользования.

Экспертное заключение принято судом, как допустимое доказательство. Стороной ответчика в обоснование своих доводов не представлено доказательств возможности разделения земельного участка иным путем.

Таким образом, исследовав представленные сторонами доказательства, учитывая обстоятельства дела, основываясь на вышеизложенных нормах права, суд приходит к выводу, что исковые требования Курбан Л.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Курбан Людмилы Владимировны удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка с кадастровым номером №.

Выделить в собственность Курбан Людмилы Владимировны земельный участок, площадью № кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Выделить в собственность Осипову Сергею Владимировичу, Осиповой Надежде Владимировне земельный участок площадью № кв.м. в координатных точках в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия его в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гафурийский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий И.Я. Абдулов

Резолютивная часть решения объявлена 31.08.2020 года.

Мотивировочная часть решения принята в окончательной форме 02.09.2020 года.

Председательствующий И.Я. Абдулов