XXX

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

XX.XX.XXXX года г.Санкт-Петербург

Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Чекрий Л.М. при секретаре Мурылевой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Слюсарского В.Н. к администрации Василеостровского района Санкт-Петербурга об оспаривании решения,

УСТАНОВИЛ:

Слюсарский В.Н. обратился в суд с административным иском к администрации Василеостровского района об оспаривании решения об отказе в постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемым по договорам социального найма.

Свои требования административный истец обосновал тем, что 22.04.2018 он обратился в администрацию с заявлением о признании нуждающимся в улучшении жилищных условий. По результатам рассмотрения заявления ответчиком принято решение об отказе в постановке на учет со ссылкой на превышение учетной нормы. О принятом решении направлено уведомление от 08.06.2018 № 244/18.

С данным решением истец не согласен, поскольку ответчиком не приняты во внимание фактические обстоятельства, при определении жилищной обеспеченности необоснованно не применена норма учетной площади для коммунальных квартир 15 кв.м.

С 2004г. он с тремя посторонними гражданами проживает в одной комнате однокомнатной квартиры по адресу: ... имя в собственности 1/3 квартиры. Данные жильцы квартиры не являются членами его семьи, не состоят с ним в родственных отношениях. Право собственности на соответствующие доли приобретено ими в разное время.

Таким образом, фактически квартира является коммунальной. Истец является инвалидом XXX группы, страдает тяжелым хроническим заболеванием.

Слюсарский В.Н. просил признать его нуждающимся в улучшении жилищных условий, обязать ответчика поставить на соответствующий учет, признав спорную квартиру коммунальной.

В судебном заседании административный истец, его представитель Кудыма Е.Н. на требованиях настаивали. Слюсарский В.Н. пояснил, что в связи с неправомерными действиями риэлтора, обещавшего приобрести для него взамен проданной комнаты в коммунальной квартире отдельную квартиру, он оказался собственником доли в данной квартире. Фактически проживает с посторонними людьми в одной комнате, иного жилья не имеет. Второе отдельное помещение в квартире, площадью 13, 2 кв.м., признано нежилым по техническому состоянию.

Представитель ответчика Судакова О.С. с иском не согласилась, ссылаясь на правомерность принятого решения.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы административного дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что 22.04.2018 Слюсарский В.Н. обратился в администрацию Василеостровского района с заявлением о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (л.д. XXX).

Уведомлением от 08.06.2015 № 244/18 администрации района заявителю сообщено о принятии решения об отказе в постановке на учет на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ, в связи с превышением учетной нормы, составляющей 9 кв.м. общей площади для проживающих в отдельных квартирах (л.д. XXX).

В силу п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если: представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

В соответствии с п. 1 ст. 3 Закона Санкт-Петербурга "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" N 407-65 от 19 июля 2005 года учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах, 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.

Согласно п. 1 ст. 21 Закона Санкт-Петербурга от 05 мая 2006 года N 221-32 "О жилищной политике Санкт-Петербурга" коммунальная квартира - квартира, состоящая из нескольких жилых помещений (комнат), принадлежащих двум и более пользователям и (или) собственникам, не являющимся членами одной семьи, на основании отдельных договоров, сделок, иных действий, предусмотренных законодательством.

Косвенное определение коммунальной квартиры содержится также в ч. 1 ст. 59 Жилищного кодекса РФ, по смыслу которой под коммунальной понимается квартира, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи, заключенного Слюсарским В.Н. с ФИО2 25.05.2004, Слюсарский В.Н. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Сособственниками квартиры являются ФИО1 (1/6 доля), ФИО1 (1/3 доля), ФИО2 (1/6 доля).

Данная квартира является однокомнатной, имеет общую площадь 49, 1 кв.м. жилую – 10, 2 кв.м. (л.д. XXX).

Согласно справке формы 9 в квартире зарегистрированы Слюсарский В.Н. с 13.05.2003, ФИО2 с 11.05.2011, ФИО1 с 19.12.2000, ФИО3 с 18.12.2003 (л.д. XXX).

Переход права собственности на долю в квартире к лицу (лицам), не связанным отношениями родства или свойства, сам по себе не изменяет статус (вид) этого жилого помещения на коммунальную квартиру.

Доводы стороны истца об истечении срока ответственности за возможное намеренное ухудшение жилищных условий не могут быть приняты во внимание.

Критерием намеренного ухудшения жилищных условий служит отсутствие объективных причин для совершения действий, приведших к созданию положения, вследствие которого гражданин признается нуждающимся в предоставлении жилого помещения или денежных средств на его приобретение за счет средств бюджета.

В данном случае принятие истцом решения о приобретении доли в праве собственности на указанную квартиру не может быть признано действием по намеренному ухудшению жилищных условий. Сведений об имевшихся до приобретения спорной квартиры жилищных у условиях истца материалы неучетного дела не содержат, отказ в постановке на учет не связан с указанными обстоятельствами.

Доказательств того, что приобретение истцом доли в праве собственности на квартиру не соответствовало его воле, явилось результатом чьих-либо преступных (незаконных) действий, истцом не представлено. Сделка по приобретению доли им не была оспорена.

Таким образом, применение администрацией района учетной нормы для проживающих в отдельных квартирах является правомерным. Кроме того, с учетом наличия у истца 1/3доли в праве собственности на квартиру площадью 49, 10 кв.м., на его долю приходится 16, 37 кв.м. кв.м общей площади, что превышает учетную норму для проживающих в коммунальных квартирах.

С учетом изложенных обстоятельств судом не установлено нарушения административным ответчиком закона, а также прав истца при принятии оспариваемого решения.

Руководствуясь ст. 227 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░

Полный текст документа доступен по подписке.
490 ₽/мес.
первый месяц, далее 990₽/мес.
Купить подписку

2а-3988/2018

Категория:
Гражданские
Истцы
Слюсарский Владимир Николаевич
Слюсарский В. Н.
Ответчики
Администрация Василеостровского района Санкт-Петербурга
Суд
Василеостровский районный суд Санкт-Петербурга
Судья
Чекрий Лилия Михайловна
Дело на сайте суда
vos.spb.sudrf.ru
05.09.2018Регистрация административного искового заявления
05.09.2018Передача материалов судье
10.09.2018Решение вопроса о принятии к производству
10.09.2018Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.09.2018Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
24.09.2018Предварительное судебное заседание
03.10.2018Судебное заседание
12.10.2018Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.10.2018Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.04.2020Регистрация административного искового заявления
11.04.2020Передача материалов судье
11.04.2020Решение вопроса о принятии к производству
11.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
11.04.2020Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.04.2020Предварительное судебное заседание
11.04.2020Судебное заседание
11.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
11.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
11.04.2020Дело оформлено
11.04.2020Дело передано в архив
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее