Решение по делу № 2-994/2024 от 20.03.2024

Дело №2-994/24 (75RS0023-01-2024-001327-39)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 25 апреля 2024 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Торловой А.И.,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Черновского районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к Ксензовой А.Ю. об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Черновского РОСП г. Читы УФССП по Забайкальскому краю обратился в суд с указанным иском ссылаясь на то, что Ксензова А.Ю. является должником по исполнительному производству. В рамках исполнительного производства был наложен арест на принадлежащий ответчику на праве собственности земельный участок по адресу: г. Чита, <адрес>, участок №, кадастровый №. В то же время обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда.

На основании изложенного, истец просил обратить взыскание на земельный участок по адресу: г. Чита, <адрес>, участок №, кадастровый №, принадлежащий Ксензовой А.Ю.

В судебное заседание истец своего представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик Ксензова А.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП 14 октября 2023 г. вынесено постановление об объединении в одно производство исполнительных производств, предметом которых является взыскание задолженности Ксензовой А.Ю. в пользу ООО «Хоум кредит энд финанс Банк», ПАО «Сбербанк», ООО «Экспресс-Кредит», ПАО «Промсвязьбанк», ООО «РУЭК-ГРЭС».

Таким образом, Ксензова А.Ю. является должником по исполнительному производству.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № по адресу: г. Чита, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м. принадлежит Ксензовой А.Ю.

11 декабря 2023 г. судебным приставом-исполнителем Черновского РОСП составлен акт описи и ареста имущества, принадлежащего Ксензовой А.Ю. – земельного участка по адресу: г. Чита, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м.

Стоимость земельного участка определена в 120000 руб.

Согласно Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Частью 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, обращение взыскания на земельный участок по, обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

При таких обстоятельствах суд исходит из того, что ответчик, являясь собственником вышеуказанного земельного участка, имеет задолженность перед третьими лицами, а возможность реализации указанного имущества непосредственно связана с обращением на него взыскания только на основании судебного решения. Учитывая принцип соразмерности стоимости имущества, на которое обращается взыскание, неисполненным должником денежным обязательствам, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Черновского районного отделения судебных приставов г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю к Ксензовой А.Ю. (паспорт №) об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: г. Чита, <адрес>, участок №, площадью 1500 кв.м., принадлежащий Ксензовой А.Ю..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Мильер