Решение по делу № 2-474/2018 от 24.08.2018

Дело №2-474/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года г. Лодейное Поле

    Лодейнопольский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Алексеенок Н.М.

    при секретаре судебного заседания Чечет А.В.

    с участием старшего помощника Лодейнопольского городского прокурора Ленинградской области Парфеновой Т.М.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В.А., А.В. к С.А.В. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

истцы В.А., А.В. обратились в Лодейнопольский городской суд Ленинградской области к ответчику С.А.В.. о выселении из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что они являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В июне 2015 года к истцам в гости из <данные изъяты> приехал родственник - С.А.В., являющийся внуком В.А. и братом А.В., он хотел пожить в <данные изъяты> пару недель, отдохнуть. Истцы приняли ответчика, выделили ему спальное место, кормили. Через две недели ответчик заявил, что ему в квартире истцов нравится, что он будет в ней проживать и дальше, сколько ему захочется, при этом ответчик нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, мешает истцам проживать в квартире, питается за счет истцов, коммунальные услуги не оплачивает. На неоднократные просьбы истцов выехать из квартиры, ответчик не реагирует. В собственности ответчика имеется жилье в <данные изъяты>.

    Истец В.А.. в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

    Истец А.В.., надлежащим образом извещенная о слушании дела, в судебное заседание не явилась.

    Представитель А.В.. В.А.., действующая на основании доверенности от 01 августа 2018 года, удостоверенной <данные изъяты>, требования поддержала.

    Ответчик С.А.В.. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался судебными повестками, однако, корреспонденция возвращалась в суд с отметкой за истечением срока хранения.

    При таких обстоятельствах суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о слушании дела.

    Выслушав объяснения истца, заслушав свидетеля, мнение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования В.А.., А.В.., рассмотрев материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено и подтверждается материалами дела, что В.А., А.В. являются долевыми собственниками (1/2 доля в праве общей долевой собственности) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года № (л.д. 18-19).

    Согласно справке о регистрации (Форма 9) от ДД.ММ.ГГГГ 2018 года, выданной ООО в квартире <адрес> зарегистрированы В.А.. с ДД.ММ.ГГГГ и А.В. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статьей 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Согласно сведениям отдела адресно - справочной работы России по г. Санкт-Петербургу и Ленинградской области ответчик С.А.В.. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40). Кроме того, ответчику принадлежит <данные изъяты> долей в общей долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ 2008 года сделана запись регистрации № (л.д. 20-21).

    В судебном заседании свидетель В.В., проживающая по соседству с истцами, пояснила, что С.А.В. нигде не работает, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает В.А.. скандалы, совместное проживание истцов с С.А.В.. невыносимо.

    Согласно сведениям ИЦ ГУ МВД о привлечении к уголовной и административной ответственности в отношении С.А.В.., С.А.В. неоднократно привлекался к административной ответственности по ст. 20.20 ч. 1 КоАП РФ за потребление (распитие) алкогольной продукции в запрещенных местах (л.д. 45-47).

    У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

    Судом установлено, что соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, собственники квартиры В.А.., А.В.. возражают против проживания в ней ответчика. Таким образом, С.А.В.. занимает спорную квартиру неправомерно и подлежит выселению.

    Руководствуясь ст.ст.193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования В.А., А.В. к С.А.В. о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

    Выселить С.А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Лодейнопольский городской суд в течение месяца.

     СУДЬЯ: Н.М. Алексеенок

<данные изъяты>

<данные изъяты>