Решение по делу № 11-29/2018 от 27.08.2018

Дело № 11-29/2018

                                            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

              26.10.2018 г.

                                                                                                                   пгт. Красногвардейское

                                 Красногвардейский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего -    судьи Мязгова    Л.А.

                   при секретаре                    -               Синицына Е.В.

         рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Красногвардейское Республики Крым гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Петровское ПУЖКХ» к Садыковой Алле Дмитриевне о взыскании задолженности за проживание в общежитии

          по апелляционной жалобе Садыковой Аллы Дмитриевны на решение мирового судьи судебного участка №56 Красногвардейского района Республики Крым

УСТАНОВИЛ:

           В апреле 2018 года МУП «Петровское ПУЖКХ» обратился в суд с иском к Садыковой Алле Дмитриевне о взыскании задолженности за проживание в общежитии в размере 21 196,58рублей и судебных расходов 835,90рублей.

          Определением мирового судьи от 16.05.2018 года по делу в качестве соответчиков привлечены сособственники квартиры: Садыков Тимур Маратович и Садыков Руслан Маратович.

          Решением мирового судьи судебного участка №56 Красногвардейского судебного района Республики Крым от 14.06.2018года требования истца удовлетворены и взыскано солидарно с Садыковой Аллы Дмитриевны, Садыкова Тимура Маратовича и Садыкова Руслана Маратовича задолженность за проживание в общежитии в размере 21 196,58рублей и расходы по госпошлине в размере 835,90рублей.

         Считая решение суда незаконным и необоснованным, апеллянт Садыкова А.Д. подала апелляционную жалобу, просит отменить решение мирового судьи и принять новое решение по делу отказать истцу в иске, мотивируя тем, что она не заключала договор найма жилого помещения с истцом. Кроме того, указанные тарифы завышены и данное общежитие не относится к коммерческому жилому фонду а поэтому оснований для взыскания за проживание в общежитии у истца не было.

          Ответчики Садыков Т.М. и Садыков Р.М. решение мирового судьи не апеллировали.

          В судебном заседании апеллянт и ее представитель Пискарев Д.А. просили решение мирового судьи отменить и принять новое решение в иске истцу за проживание в общежитии отказать.

         Представитель МУП «Петровское ПУЖКХ» просил апелляционную жалобу Садыковой А.Д. оставить без удовлетворения по основания изложенным в исковом заявлении.

          Выслушав Садыкову А.Д. представителя Пискарева Д.В. поддержавшие доводы жалобы, представителя истца, проверив материалы дела, законность и обоснованность принятого решения, суд считает, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению     принимая во внимание следующее.

        В соответствии с частью 1ст.327.1ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

         В соответствии со ст.328ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

        Частью 1ст. 330 ГПК РФ установлено, что основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются; неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или норм процессуального права.

        Согласно сч.1ст.195 ГПКРФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

     Как следует из материалов дела, сьемщиком комнаты № в Общежитии расположенном по адресу <адрес>, совместно с Садыковой А.Д. являются Садыков Тимур Маратович и Садыков Руслан Маратович.

         Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

         Статья 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным Кодексом РФ.

          Статья 67ЖК РФ обязывает нанимателя вносить плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.

         Как следует из материалов дела на основании Постановления Администрации Петровского поселения Красногвардейского района Республики Крым от 05.05.2017г. № 1007-П была закреплена комната № за Садыковой Аллой Дмитриевной.

          На основании Постановления Администрации Петровского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым № 881-1-п от 13.02.2017года Общежитие № было передано в хозяйственное ведение МУП «Петровское ПУЖКХ».

          На основании Решения Петровского сельского совета Красногвардейского района Республики Крым №1/271- ХL1 от 16.03.2017 г. было утверждено Положение о порядке предоставления жилых помещений, форма договора и временный тариф. Как следует из пояснений представителя истца Садыкова А.Л. отказалась заключить договор найма с истцом, что подтвердила Садыкова А.Д.

          Решением Петровского Сельского совета Красногвардейского района Республики Крым №2/288-ХLIV от 05.07.2017г. пересмотрена и утверждена стоимость проживания в муниципальном общежитии в <адрес>. Данное решение Садыковой А.Д. не обжаловалось.

          Как следует из расчета ответчики за период с марта 2017 по ДД.ММ.ГГГГ за проживание в общежитии производили не в полном обьеме в результате образовалась задолженность в размере 21 196,58руб. Из расчета следует, что Садыкова А.Д. в июле 2017года за проживание в общежитии погасила в полном обьеме, что подтверждает, что ответчик пользовался жилым помещением на условиях, определенных собственником помещения и был согласен с начисленной суммой по оплате за наем жилого помещения.

         В соответствии с п.3.ч.2ст.19ЖК РФ Общежитие № по форме собственности относится к специализированному жилищному фонду и зарегистрировано в Единном государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20.01.2015г. и имеет статус - « Общежитие» и относится к специализированному жилищному фонду.

         К жилым помещениям специализированного жилищного фонда в соответствии с п.2,ч.1ст.92ЖК РФ, относятся жилые помещения в общежитиях которые собственник имеет право сдавать данные помещения в наем гражданам, которые работают в организациях и предприятиях, по договору найма жилого помещения в общежитии.

         Часть 7 ст. 100 ЖК РФ предусматривает письменную форму договора найма специализированного жилого помещения.

         Как следует из пояснений Садыковой А.Д. она отказалась заключать Договор найма жилого помещения, но продолжает проживать в данной комнате, что подтверждает ее вступление в правоотношения, касающиеся пользованием указанным помещением.

         Суд полностью соглашаются с выводами мирового судьи, что несоблюдение письменной формы договора найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение.

         Доводы апеллянта о том, что тарифы за проживание в общежитии завышены, не могут быть приняты во внимание поскольку в судебном порядке не обжаловались.

         Таким образом, доводы апелляционной жалобы не содержат указания на обстоятельства, которые в силу ст.330 ГПК РФ могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта, а поэтому проверенное по доводам апелляционной жалобы решение мирового суда, суд апелляционной инстанции признает законным и обоснованным, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению.

      При таком положении, согласно пункту 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение мирового судьи подлежит оставлению без изменений, а апелляционная жалоба оставлению без удовлетворения

      На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПКРФ, апелляционный суд Красногвардейского района Республики Крым,-

                                                                   ОПРЕДЕЛИЛ:

         Решение мирового судьи судебного участка № 56 Красногвардейского судебного района Республики Крым от 14.06.2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Садыковой Аллы Дмитриевны без удовлетворения.

      Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев непосредственно в суд кассационной инстанции.

                          Судья                                                                        Л.А.Мязгов.