Решение по делу № 2-918/2017 от 16.10.2017

КОПИЯ

Дело № 2-918/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дятьково 29 ноября 2017 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Балабанова Ю.Д., при секретаре Ковалевой Е.Н., с участием истцов Анофриковой Н.В., Анофрикова И.А., адвоката Лексикова М.А., ответчика Козичевой Т.В., представителя ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Киселевой Г.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анофриковой Н.В., Анофрикова И.А. к Козичевой Т.В. об устранении препятствий пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия в расходах по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Анофрикова Н.В., является собственницей 1/8 доли, Анофриков И.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности, Козичева Т.В. является собственницей 3/8 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 60,5 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Кроме того, Козичева Т.В. является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В настоящее время Козичева Т.В. проживает по адресу своей регистрации, и периодически появляется в спорной квартире. В настоящее время она вселила принадлежащую им квартиру своих родственников без их согласия, сменила замок входной двери, что является препятствием к доступу в принадлежащее им жилое помещение. В начале октября 2017 года они последний раз предпринимали попытку вселения в спорное жилое помещение, однако ответчица препятствовала их нахождению в жилом помещении, выгоняла их.

Анофриковым И.А. ДД.ММ.ГГГГ с ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» заключен договор поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. На основании данного договора ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» обязуется осуществлять подачу газа в жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением в данном помещении предпринимательской деятельности. Так как прибор учета природного газа с принадлежащем им жилом помещении отсутствует, плата за отопление жилых помещений от газовых приборов рассчитывается исходя из площади отапливаемого помещения, плата за плиту при отсутствии ЦГВС и отопления рассчитывается на 1 человека.

Поскольку начисление платы за отопление жилых помещений от газовых приборов рассчитывается исходя из площади отапливаемого помещения, то объем этих платежей следует определить соразмерно долям в праве собственности на квартиру:

-    Анофриковой Н.В., в размере 1/8 доли,

-    Анофрикову И.А., в размере 1/2 доли,

-    Козичевой Т.В., в размере 3/8 долей, от общего объема указанных платежей.

Согласно плану газификации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в 1995 году исключена газификация второй половины дома, а именно, квартиры № 1, принадлежащей в настоящее время на праве собственности Козичевой Т.В.. Согласно проекту газификации, газоснабжение осуществляется только лишь квартиры № 2, принадлежащей им и ответчице на праве общей долевой собственности. Козичевой Т.В. не имея разрешения газовой службы, без их согласия осуществлена врезка и подключение к системе газоснабжения принадлежащей им на праве общей долевой собственности <адрес>.

На основании изложенного истцы просят:

- обязать Козичеву Т.В. не чинить им препятствия в пользовании принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

- определить следующий порядок и размер участия в оплате за газоснабжение: Анофриковой Н.В. в размере 1/8 доли, Анофрикову И.А. в размере 1/2 доли, Козичевой Т.В. в размере 3/8 долей, от общего объема платы за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>;

- обязать ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» территориальный отдел реализации газа г. Дятьково заключить с ними соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату за газоснабжение;

- обязать Козичеву Т.В. восстановить газоснабжение и газовые коммуникации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно плану газификации и последнего согласования проекта газификации за свой счет.

Истцы Анофрикова Н.В., Анофриков И.А. уточнили исковые требования и просили определить следующий порядок и размер участия в оплате за газоснабжение: Анофриковой Н.В. в размере 1/8 доли, Анофрикову И.А. в размере 1/2 доли, Козичевой Т.В. в размере 3/8 долей, от общего объема платы за газоснабжение квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Козичева Т.В. не возражала против удовлетворения заявления.

Представитель ООО «Газпром межрегионгаз Брянск» Киселева Г.С. решение просила вынести на усмотрение суда.Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит: Анофрикову И.А. - ? доли на основании договора передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, решения Дятьковского городского суда <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, определения суда № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; Козичевой Т.В. - 3/8 доли на основании решения Дятьковского городского суда Брянской области от 17.09.2014 года, определения суда № 2-1163/2014 от 30.01.2015 года, свидетельства на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ; Анофриковой Н.В. - 1/8 доли на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Брянск» и Анофриковым И.А. заключен договор № поставки природного газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан по адресу: <адрес>, по которому поставщик обязуется подавать абоненту природный газ по газораспределительной сети, а абонент обязуется принимать и оплачивать его в рамках действующего законодательства РФ и на условиях предусмотренных договором.

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ" разъяснено, что в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Из смысла указанных положений следует, что собственник жилого помещения и проживающие в данном жилом помещении ответчики обладают равными правами и обязанностями по оплате жилищно-коммунальных услуг. Каждый из них вправе требовать заключения соглашения об определении размера своих расходов на оплату жилья и коммунальных услуг.

В ходе судебного заседания установлено, что соглашение между собственниками жилого помещения об определении порядка и размера участия в расходах по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Учитывая, что <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, суд считает возможным определить порядок и размер участия участников долевой собственности в расходах по внесению платы за газ, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия Анофриковой Н.В., Анофрикова И.А., Козичевой Т.В. в расходах по оплате поставляемого природного газа исходя из имеющегося у них права общей долевой собственности: Анофрикова Н.В. - 1/8 доли, Анофриков И.А. - 1/2 доли, Козичева Т.В. - 3/8 доли на <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий

судья <данные изъяты> Ю.Д. Балабанов

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>