Решение по делу № 2-3431/2017 от 15.11.2017

Дело № 2-3431/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    20 декабря 2017 года Нахимовский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего – судьи Пекарининой И.А.

при секретаре:        - ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, местной администрации Качинского муниципального округа г. Севастополя, 3-ти лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра (Севреестр) о признании частично недействительным решения о передаче доли земельного участка в собственность, признание права на передачу в собственность доли земельного участка, -

УСТАНОВИЛ:

            Истец просит суд признать частично недействительным решение Качинского поселкового Совета от 28.11.1997 года о передаче в собственность ФИО2 земельного участка площадью 0,1480 га по <адрес> г. Севастополя, а также признать за истцом право на передачу в собственность ? доли вышеуказанного земельного участка. Также просит суд признать частично недействительной запись о государственной регистрации права собственности на земельный участок за ФИО2

    В судебном заседании истец и ответчик пояснили суду, что являются родными сестрами, что спора между ними в реализации имущественных прав на земельный участок не имеется.

Истец пояснила, что таким способом ей было рекомендовано решить вопрос о передаче в собственность доли земельного участка, поскольку она является сособственником ? доли домовладения по <адрес> г. Севастополя, а в решении Качинского поселкового Совета от 28.11.1997 года имеется техническая ошибка.

    Суд, выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.07.1996 N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", основанием для принятия решения суда о признании ненормативного акта, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативного акта государственного органа или органа местного самоуправления недействительным является одновременно как его несоответствие закону или иному нормативному правовому акту, так и нарушение оспариваемым актом прав и охраняемых законом интересов гражданина или юридического лица, обратившихся в суд с соответствующим требованием.

Таким образом, обстоятельствами, подлежащими установлению при рассматривании дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий) государственных органов, является проверка соответствия оспариваемого акта закону или нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом, действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.

На основании п. 3 ст. 9, п. 1 ст. 13, п. 1 ст. 17 Закона о регистрации, в процессе государственной регистрации проводится правовая экспертиза представленных документов и проверка законности сделки, юридической силы представленных на государственную регистрацию правоустанавливающих документов, устанавливается отсутствие противоречий между заявляемыми и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Закона о регистрации для проведения государственной регистрации прав необходимо представить документы, устанавливающие право заявителя на указанный объект недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 14 Закона о регистрации свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество выдается в удостоверение проведенной государственной регистрации возникновения и перехода прав на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что истец и ответчик с 04.08.1975 являются сособственниками домовладения № 18 по <адрес> в <адрес> г. Севастополя, по ? доли каждая, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Решением Качинского поселкового Совета от 28.11.1997 года, передан в собственность Глазыриной Т.И. земельный участок площадью 0,1480 га по <адрес> г. Севастополя, что подтверждается архивной выпиской, копия которой предоставлена в материалы дела.

Статьей 11 ГК РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав. В соответствии с пунктом 1 статьи 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права истца. Избрание неверного способа защиты гражданских прав является самостоятельным основанием для отказа судом в иске.

В связи с тем, что между сторонами сложился определенный порядок пользования земельным участком, спора о правах на которых между ними не имеется, истцом избран неверный способ защиты нарушенных прав.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что истцом неверно выбран способ защиты нарушенного права, поскольку признание правоподтверждающего документа недействительным и исключение сведений о регистрации права ответчика на указанный земельный участок не приведет к восстановлению прав истца на земельный участок.

Право на передачу истцу в собственность ? доли земельного участка, ответчиком также не оспаривается, в связи с чем стороны не лишены возможности решения своего вопроса во внесудебном порядке, а в случае возникновения спора – судом.

Руководствуясь ст. ст. 55-57, 67, 193, 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, местной администрации Качинского муниципального округа г. Севастополя, 3-ти лица: Департамент по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управление государственной регистрации права и кадастра (Севреестр) о признании частично недействительным решения о передаче доли земельного участка в собственность, признание права на передачу в собственность доли земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Нахимовский районный суд города Севастополя.

        Решение суда в окончательной форме постановлено 26 декабря 2017 года.

Судья Нахимовского районного суда

          города Севастополя                                                                   И.А. Пекаринина