Решение по делу № 2-4735/2015 от 15.04.2015

Дело № 2-4735/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Судья Сыктывкарского городского суда Республики Коми Некрасова О.С.,

при секретаре Абрамовой Н.М.,

с участием прокурора Жижиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Сыктывкаре

19 мая 2015 года гражданское дело по иску Пережогиной В.А. к Епишину В.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пережогина В.А. обратилась в суд с иском к Епишину В.П. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...

В обоснование заявленных требований Пережогиной В.А. указано, что жилое помещение находится в собственности истца, ответчик членом семьи истца не является совместного хозяйства не ведут.

В судебное заседание истица поддержала исковые требования, ответчик извещен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, причины неявки суду не сообщил, представитель ответчика полагала заявленные истцом требования подлежащими оставлению без удовлетворения. С учетом мнения участников процесса суд счел возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Епишину В.П. на основании справки Сыктывкарского ЖСК №... от ** ** ** года принадлежала на праве собственности квартира по адресу: ...

По договору купли-продажи квартиры от ** ** ** года Епишин В.П. продал Пережогиной В.А. квартиру по адресу: ....

Согласно п. 3 договора стоимость квартиры составляет ... руб.

На основании п. 5 договора расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

** ** ** подписан передаточный акт, а также расписка о получении Епишиным В.П. от Пережогиной В.А. денежных средств в сумме ... руб.

Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Вступившим в законную силу решением Сыктывкарского городского суда республики Коми от ** ** ** года по делу №... иск Епишина В.П. к Пережогиной В.А. о признании недействительным договора купли-продажи и выселении оставить без удовлетворения.

Игнатова И.А., действующая в интересах несовершеннолетнего Я.В., обращалась в суд с исковым заявлением к Епишину В.П., Пережогиной В.А. о признании договора купли-продажи квартиры по адресу: ..., заключенного между Епишиным В.П. и Пережогиной В.А., недействительным, признании за н/с Я.В. права пользования квартирой по адресу: .... Решением Сыктывкарского городского суда Республики Коми от ** ** ** года (гражданское дело №...) указанные исковые требования оставлены без удовлетворения.

По сведениям ЖСК -... ответчик зарегистрирован по адресу: ...

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что Епишин В.П. собственником и членом семьи спорного жилого помещения не является, совместного хозяйства с истицей не ведет, правовых оснований для пользования указанным жилым помещением у ответчика не имеется.

Доводы стороны ответчика по существу аналогичны тем, которые являлись предметом исследования суда по делу №... / нахождение Епишина В.П. при заключении договора купли-продажи ** ** ** г. в болезненном состоянии, препятствующем пониманию значения своих действий/, сводятся к несогласию с выводами суда по указанному делу, фактически направлены на иную оценку установленных обстоятельств и представленных в их подтверждение доказательств, получивших надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 198 ГПК РФ во вступившем в законную силу решении суда

Суд полагает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Епишина В.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Снять Епишина В.П. с регистрационного учета из квартиры ... дома ... по улице ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Некрасова