Решение по делу № 2-270/2022 (2-2500/2021;) от 07.12.2021

Дело № 2-270/2022

(УИД 27RS0005-01-2021-003158-47)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года                              г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Бараненко Е.И., при секретаре Логашевой А.С.,

с участием представителя истца Кондратьевой Л.И., действующего по доверенности от *** года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Созвездие» к Пенкиной Ларисе Сергеевне, Шакаловой Наталье Фоминичне, Шакалову Евгению Владимировичу, Шакаловой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов,

                    У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСЖ «Созвездие» обратился с иском к ответчикам Пенкиной Л.С., Шакаловой Н.Ф., Шакалову Е.В., Шакаловой А.В. с требованием о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги, в обоснование иска указав, что задолженность по уплате коммунальных услуг с 28.02.2018г. по 17.02.2021г. Ответчикам была направлена претензия, однако ответа не последовало. Просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность в размере 476650 руб. 58 коп., пеню в размере 46983 руб. 39 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 8459 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2250 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца Кондратьева Л.И. исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по январь 2021 года в размере 472 227 руб. 42 коп., сумму пени в размере 46 909 руб. 95 коп.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 8391 руб. 00 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 2250 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца Кондратьева Л.И. заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Пенкина Л.С., Шакалова Н.Ф., Шакалов Е.В., Шакалова А.В. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела неоднократно извещались своевременно и надлежащим образом путем направления по адресу регистрации места жительства, заказной почтовой корреспонденции, которая возвращена в адрес Краснофлотского районного суда г.Хабаровска с отметкой «за истечением срока хранения». В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Уклонение от явки в организацию почтовой связи за получением заказной почтовой корреспонденции о времени и месте судебного разбирательства расценивается судом как ненадлежащее исполнение процессуальных обязанностей, за что ответчик несет риск неблагоприятных последствий, связанных с неполучением судебного извещения. Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства. Гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленного по адресу регистрации его места жительства, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по этому адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Судебное извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, т.е. когда адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Указанные разъяснения подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц Зиновенко В.А., Ковальчук Д.С., <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявляли.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, третьих лиц.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, судом установлено следующее.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении зарегистрированы: <данные изъяты>

Истцом представлен расчет задолженности за жилье и коммунальные услуги, составленный ТСЖ «Созвездие», из которого следует, что задолженность за период с 01.02.2018 по январь 2021 года составляет 472 227 руб. 42 коп.

Расчет, представленный стороной истца, судом проверен, согласуется с материалами дела, со стороны ответчиков достаточных и допустимых доказательств, опровергающих правильность произведенного истцом расчета, не представлено.

Доказательств оплаты образовавшейся задолженности ответчиком также не представлено.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 9, п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя также плату за пользование жилым помещением (плата за наем (пункт 1 части 1 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии с п.27 указанного постановления, внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если она установлена законом.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, что ответчики Пенкина Л.С., Шакалова Н.Ф., Шакалов Е.В., Шакалова А.В. зарегистрированы по данному адресу, однако оплату за содержание жилья и коммунальные услуги в полном объеме не вносят, в связи с чем, в период с февраля 2018 года по январь 2021 года включительно образовалась задолженность в размере 472 227 руб. 42 коп., задолженность подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Задолженность по неустойке за указанный период составляет 46 909 руб. 95 коп.

При указанных обстоятельствах, поскольку неустойка является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, и не может являться способом обогащения, а так же то, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования в части взыскания неустойки, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 8391 руб. 00 коп.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания вышеприведенной нормы права следует, что размер вознаграждения представителя зависит от продолжительности и сложности дела, квалификации и опыта представителя.

В подтверждении понесенных расходов по оплате услуг представителя представлен договор на оказание юридических услуг № <данные изъяты>., платежное поручение № ... от 19.11.2021 о перечислении ТСЖ «Созвездие» на расчетный счет <данные изъяты> в счет оплаты юридической помощи денежных средств в размере 2 250 руб.

Определяя размер взыскиваемой суммы, суд исходит из принципа разумности, при этом суд учитывает характера и категорию дела, объем, сложность выполненной работы, продолжительности рассмотрения дела в суде, требования разумности и справедливости, экономической обоснованности произведенных расходов, суд считает необходимым компенсировать расходы на оплату юридических услуг в размере 2 250 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Созвездие» к Пенкиной Ларисе Сергеевне, Шакаловой Наталье Фоминичне, Шакалову Евгению Владимировичу, Шакаловой Анастасии Владимировне о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, пени, судебных расходов,– удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пенкиной Ларисы Сергеевны, Шакаловой Натальи Фоминичны, Шакалова Евгения Владимировича, Шакаловой Анастасии Владимировны задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.02.2018 по январь 2021 года в размере 472 227 руб. 42 коп., пени в размере 46 909 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 8391 руб. 00 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 2250 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Дата составления мотивированного решения – 26 мая 2022 года.

Судья Е.И. Бараненко