Решение по делу № 2-3982/2018 от 26.07.2018

Дело №2-3982/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2018 года г.Саратов

Ленинский районный суд г.Саратова в составе

председательствующего судьи Пименова И.И.,

при секретаре Беловой Н.А.,

с участием представителя истца Клокова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлевой Л.Г. к Жилищно-строительному кооперативу «Северный» о взыскании убытков,

установил:

Журавлева Л.Г. обратилась в суд с иском к ЖСК «Северный», в котором просит с учетом уточнений взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере 979 500 руб. В обоснование иска указано, что 20.09.2017 г. между ЖСК «Северный», являющимся заказчиком строительства жилого дома по <адрес>, именуемым в дальнейшем «ЖСК», в лице председателя Зайцевой В.В., действующей на основании Устава, с одной стороны и Журавлевой Л.Г., именуемой в дальнейшем «Пайщик», заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>. Предметом вышеуказанного договора является порядок и условия внесения «Пайщиком» паевых взносов в денежном выражении в «ЖСК» для оплаты строительства жилого помещения (квартиры) № общей площадью 36,4 кв.м., без учета балкона 2,1 кв.м., состоящего из одной жилой комнаты, расположенного во втором подъезде на втором этаже в 10-ти этажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу<адрес>. В соответствии с п.2.1. договора № от 20.09.2017 г. «ЖСК» обязан по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а также при условии полной выплаты паевого и организационных взносов, предусмотренных Уставом ЖСК, а также решений общего собрания кооператива передать «Пайщику» документы, подтверждающие его право собственности на вышеуказанную квартиру для оформления в УФРС по Саратовской области. Также вышеуказанным пунктом договора предусмотрено, что «ЖСК» обязан обеспечить в месячный срок после подписания «Пайщиком» акта приема-передачи жилого помещения и договора на коммунальное обслуживание свободный доступ «Пайщика» на квартиру. «Пайщик», в свою очередь, в силу п.2.2. договора № от 20.09.2017 г. обязан в установленные договором сроки внести паевой и другие взносы, предусмотренные Уставом и решениями общих собраний ЖСК, а также определенные настоящим договором платежи. Стороны договора № от 20.09.2017 г в п.3.1. согласовали, что общая стоимость паевого взноса за жилое помещение (квартиру), указанную в п.1.1, договора №, передаваемого в собственность «Пайщика» составляет 950 000 руб. и оплачивается до 24.10.2017 г. Стоимость паевого взноса до окончания строительства дальнейшей индексации не подлежит. В соответствии с п.3.2. вышеуказанного договора «Пайщик» обязуется внести взнос в размере 3% от стоимости паевого взноса на хозяйственные расходы на подготовку строительства, содержания правления ЖСК, специалистов, осуществляющих надзор за строительством, т.е. 28500 руб. Также, в п.4.1. договора № от 20.09.2017 г. указано, что «ЖСК» гарантирует, что на момент заключения договора имущественное право на обусловленное в п.1.1. договора жилое помещение (квартиру) никому не передано, не уступлено, не продано, не заложено, не обременено правами третьих лиц, под арестом или запрещением не состоит. Во исполнение п.3.1. и п.3.2. Журавлевой Л.Г. оплачено ЖСК «Северный» 950000 руб., 28500 руб. в качестве взноса на хозяйственные нужды и вступительный взнос в ЖСК «Северный» в размере 1000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 г. на сумму 450000 рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 г. на сумму 29500 рублей. 24.10.2017 оставшиеся денежные средства в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, во исполнение п.3.1. договора №, были перечислены по устному согласованию с председателем ЖСК «Северный» на ее банковскую карту, в связи с тем, что Журавлева Л.Г. не могла лично явиться в ЖСК «Северный» для внесения денежных средств в кассу. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ПАО «СБЕРБАНК России», согласно которой на банковскую карту председателя ЖСК «Северный» было перечислено 500000 рублей Чесноковой Н.М., действующей по поручению Журавлевой Л.Г. 01.11.2017 между ЖСК «Северный», именуемый в дальнейшем «ЖСК», в лице председателя Зайцевой В.В., действующей на основании Устава, с одной стороны и Журавлевой Л.Г., именуемой в дальнейшем «Пайщик», с другой стороны, составлен акт приема-передачи квартиры, согласно которому во исполнение договора № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> от 20.09.2017 ЖСК передал, а Пайщик принял квартиру в жилом доме по адресу<адрес>, а именно однокомнатную квартиру №, общей площадью 36,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,1 кв.м., этаж 2. Согласно указанному акту приема передачи квартиры паевой взнос оплачен Пайщиком ЖСК в полном объеме, стороны взаимных и иных претензий не имеют. 15.01.2018 Журавлевой Л.Г. выдана справка о том, что паевой взнос в ЖСК «Северный» за квартиру № по договору № от 20.09.2017 выплачен в полном объеме. В свою очередь, государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по <адрес> настоящий момент не может быть проведена, в связи с тем, что в ЕГРН содержится информация о запретах ЖСК «Северный» на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистраций и обременений, наложенных постановлением УФССП по Саратовской области межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительный производств от 31.01.2017 постановлением УФССП по Саратовской области межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительный производств от 19.01.2017, постановлением УФССП по Саратовской области Ленинский РОСП №1 от 18.09.2015, в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым №, расположенного по строительному <адрес> При этом, право собственности на спорную квартиру в настоящее время оформить не представляется возможным также в связи с тем, что 25.12.2015 между ЖСК «Северный» и Черкасовой Н.Н. заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира. 28.11.2017 между ЖСК «Северный» и Черкасовой Н.Н. подписан акт приема-передачи спорной квартиры. 28.11.2017 Черкасовой Н.Н. выдана справка о расчете за спорную квартиру. Кроме того, 28.04.2016 между ЖСК «Северный» и Лариной А.В., Лариным И.Ю., Лариным К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшиным Д.А., заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира. 24.11.2017 между ЖСК «Северный» и Лариной А.В., Лариным И.Ю., Лариным К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшиным Д.А подписан акт приема-передачи спорной квартиры, в которую они в настоящее время вселились. 29.01.2018 Лариной А.В., Ларину И.Ю., Ларину К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшину Д.А выдана справка о расчете за спорную квартиру. Также, 03.09.2012 между ЖСК «Северный» и Карандашевым Р.Р. заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира. Согласно ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в настоящее спорная квартира передана во владение иному лицу – Лариной А.В., Ларину И.Ю., Ларину К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшину Д.А., что подтверждается как актом приема-передачи квартиры от 24.11.2017, так и фактическим вселением последних в спорную квартиру, истец имеет в настоящее время право на возмещение убытков, понесенных в связи с продажей спорного объекта недвижимости иному лицу. Так, истцом оплачено 950000 руб. по договору № от 20.09.2017, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 и выпиской ПАО «СБЕРБАНК России» о перечислении 24.10.2017 денежных средств в размере 500000 рублей; 29500 руб. в качестве взноса на хозяйственные нужды и вступительного взноса в члены ЖСК «Северный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017. Получение вышеперечисленных денежных средств подтверждается финансовой справкой, выданной 15.01.2018 ЖСК «Северный». Учитывая изложенное, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Представитель истца Клоков А.В. заявленные требования поддержал в полном объеме (с учетом уточнений), дал пояснения аналогичные указанным в иске, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик и третьи лица извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили. С учетом мнения истца, суд в силу ст.ст.48, 167, 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита.

В соответствии с ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу ст.12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав отнесено: признание права, самозащиты права, восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, и другими способами, предусмотренными законом.

Судом установлено, что 20.09.2017 между ЖСК «Северный», являющимся заказчиком строительства жилого дома по <адрес>., именуемым в дальнейшем «ЖСК», в лице председателя Зайцевой В.В., действующей на основании Устава, с одной стороны и Журавлевой Л.Г., именуемой в дальнейшем «Пайщик», заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>

Предметом вышеуказанного договора является порядок и условия внесения «Пайщиком» паевых взносов в денежном выражении в «ЖСК» для оплаты строительства жилого помещения (квартиры) № общей площадью 36,4 кв.м., без учета балкона 2,1 кв.м., состоящего из одной жилой комнаты, расположенного во втором подъезде на втором этаже в 10-тиэтажном кирпичном жилом доме, расположенном по <адрес>

В соответствии с п.2.1. договора № от 20.09.2017 «ЖСК» обязан по окончании строительства и сдачи дома в эксплуатацию, а также при условии полной выплаты паевого и организационных взносов, предусмотренных Уставом ЖСК, а также решений общего собрания кооператива передать «Пайщику» документы, подтверждающие его право собственности на вышеуказанную квартиру для оформления в УФРС по Саратовской области.

Также вышеуказанным пунктом договора предусмотрено, что «ЖСК» обязан обеспечить в месячный срок после подписания «Пайщиком» акта приема-передачи жилого помещения и договора на коммунальное обслуживание свободный доступ «Пайщика» на квартиру.

«Пайщик», в свою очередь, в силу п. 2.2. договора № от 20.09.2017 обязан в установленные договором сроки внести паевой и другие взносы, предусмотренные Уставом и решениями общих собраний ЖСК, а также определенные настоящим договором платежи.

Стороны договора № от 20.09.2017 в п.3.1. согласовали, что общая стоимость паевого взноса за жилое помещение (квартиру), указанную в п.1.1, договора №, передаваемого в собственность «Пайщика» составляет 950000 руб. и оплачивается до 24.10.2017. Стоимость паевого взноса до окончания строительства до окончания строительства дальнейшей индексации не подлежит.

В соответствии с п.3.2. вышеуказанного договора «Пайщик» обязуется внести взнос в размере 3% от стоимости паевого взноса на хозяйственные расходы на подготовку строительства, содержания правления ЖСК, специалистов, осуществляющих надзор за строительством, т.е. 28500 руб.

Также, в п.4.1. договора № от 20.09.2017 указано, что «ЖСК» гарантирует, что на момент заключения договора имущественное право на обусловленное в п.1.1. договора жилое помещение (квартиру) никому не передано, не уступлено, не продано, не заложено, не обременено правами третьих лиц, под арестом или запрещением не состоит.

Во исполнение п.3.1. и п.3.2. Журавлевой Л.Г. оплачено ЖСК «Северный» 950000 руб. и 28500 руб. в качестве оплаты хозяйственного взноса и вступительный взнос в ЖСК «Северный» в размере 1000 руб., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 на сумму 450000 рублей и квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 на сумму 29500 рублей, соответственно.

24.10.2017 оставшиеся денежные средства в размере 500000 (пятьсот тысяч) рублей, во исполнение п.3.1. договора №, были перечислены по устному согласованию с председателем ЖСК «Северный» на ее банковскую карту, в связи с тем, что Журавлева Л.Г. не могла лично явиться в ЖСК «Северный» для внесения денежных средств в кассу. Данное обстоятельство подтверждается выпиской ПАО «СБЕРБАНК России», согласно которой на банковскую карту председателя ЖСК «Северный» было перечислено 500000 рублей Чесноковой Н.М., действующей по поручению Журавлевой Л.Г.

01.11.2017 между ЖСК «Северный», именуемый в дальнейшем «ЖСК», в лице председателя Зайцевой В.В., действующей на основании Устава, с одной стороны и Журавлевой Л.Г., именуемой в дальнейшем «Пайщик», с другой стороны, составлен акт приема-передачи квартиры, согласно которому во исполнение договора № о паевом участии в строительстве жилого дома по <адрес> от 20.09.2017 ЖСК передал, а Пайщик принял квартиру в жилом доме по <адрес>, а именно однокомнатную квартиру №, общей площадью 36,4 кв.м., площадь балконов и лоджий 2,1 кв.м., этаж 2.

Согласно указанному акту приема передачи квартиры паевой взнос оплачен Пайщиком ЖСК в полном объеме, стороны взаимных и иных претензий не имеют.

15.01.2018 Журавлевой Л.Г. выдана справка о том, что паевой взнос в ЖСК «Северный» за квартиру № по договору № от 20.09.2017 выплачен в полном объеме.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользовать и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.п.2, 3 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

На основании статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищно-строительный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке строительство, реконструкцию многоквартирного дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

В силу части 1 статьи 129 Жилищного кодекса Российской Федерации тлен жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, по смыслу указанной нормы закона, право собственности на объект недвижимости к пайщику жилищно-строительного кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса. Последующее оформление этого факта только подтверждает его.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» отсутствие государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество к покупателю не является основанием для признания недействительным договора продажи недвижимости, заключенного между этим покупателем и продавцом.

После передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 ГК РФ. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.

В п.11 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ указано, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В свою очередь, государственная регистрация права собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, в настоящий момент не может быть проведена, в связи с тем, что в ЕГРН содержится информация о запретах ЖСК «Северный» на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистраций и обременений, наложенных постановлением УФССП по Саратовской области межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительный производств от 31.01.2017 постановлением УФССП по Саратовской области межрайонный отдел судебных приставов по исполнению особых исполнительный производств от 19.01.2017, постановлением УФССП по Саратовской области Ленинский РОСП №1 от 18.09.2015, в отношении объекта незавершенного строительства с кадастровым №, расположенного по строительному <адрес>

Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о приостановлении государственной регистрации права собственности, выданное члену ЖСК «Северный».

При этом, право собственности на спорную квартиру в настоящее время оформить не представляется возможным также в связи с тем, что 25.12.2015 между ЖСК «Северный» и Черкасовой Н.Н. заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира.

28.11.2017 между ЖСК «Северный» и Черкасовой Н.Н. подписан акт приема-передачи спорной квартиры.

28.11.2017 Черкасовой Н.Н. выдана справка о расчете за спорную квартиру.

Кроме того, 28.04.2016 между ЖСК «Северный» и Лариной А.В., Лариным И.Ю., Лариным К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшиным Д.А., заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира.

24.11.2017 между ЖСК «Северный» и Лариной А.В., Лариным И.Ю., Лариным К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшиным Д.А подписан акт приема-передачи спорной квартиры, в которую они в настоящее время вселились.

29.01.2018 Лариной А.В., Ларину И.Ю., Ларину К.Ю. (в лице законного представителя Лариной А.В.) и Яшину Д.А выдана справка о расчете за спорную квартиру.

Также, 03.09.2012 между ЖСК «Северный» и Карандашевым Р.Р. заключен договор № о паевом участии в строительстве жилого дома, предметом которого выступает спорная квартира.

Согласно ст.398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Если вещь еще не передана, преимущество имеет тот из кредиторов, в пользу которого обязательство возникло раньше, а если это невозможно установить, - тот, кто раньше предъявил иск.

Вместо требования передать ему вещь, являющуюся предметом обязательства, кредитор вправе потребовать возмещения убытков.

В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

При этом, в п.61 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд на основании ст. 398 ГК РФ удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности лица, во владение которого оно передано. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что в настоящее спорная квартира передана во владение иному лицу – Лариной А.В., Ларину И.Ю., Ларину К.Ю., Яшину Д.А.., что подтверждается как актом приема-передачи квартиры от 24.11.2017, так и фактическим вселением последних в квартиру, истец имеет в настоящее время право на возмещение убытков, понесенных в связи с продажей спорного объекта недвижимости иному лицу.

Как установлено судом, истцом оплачено 950000 руб. по договору № от 20.09.2017, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017 и выпиской ПАО «СБЕРБАНК России» о перечислении 24.10.2017 денежных средств в размере 500000 руб.; 29500 руб. в качестве взноса на хозяйственные нужды и вступительного взноса в члены ЖСК «Северный», что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 20.09.2017. Получение вышеперечисленных денежных средств подтверждается финансовой справкой, выданной 15.01.2018 ЖСК «Северный», в связи с чем, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по изложенным выше основаниям.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 12700 рублей, которые оплачены истцом согласно чек-ордеру от 19.03.2018 г.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Северный» в пользу Журавлевой Л.Г. убытки в размере 979500 рублей 00 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 12700 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: