Решение по делу № 2-1692/2014 от 22.01.2014

Дело №2-1692/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 мая 2014 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н., при секретаре Ильиной Е.А.,

с участием истца Романова М.И.,

представителя истцов Рыбко В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романова М. И. и Романовой Р. В., действующих также в интересах <...> ФИО1 к Министерству обороны России, и Федеральному государственному учреждению «<...>» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Романов М.И. и Романова Р.В., действующие также в интересах <...> ФИО1, <дата> года рождения, обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ и ФГКУ «<...>» Министерства обороны РФ о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности (по 1/3 доле) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования указали, что на основании договора социального найма жилого помещения №<номер> от <дата> истец Романов М.И. является нанимателем вышеуказанной трехкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м., в том числе, жилой площадью- <...> кв.м. Данная квартира передана Романову М.И. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, относится к государственной собственности и находится в ведении Министерства обороны РФ. Наймодателем по договору социального найма является Федеральное государственное учреждение «<...>» Министерства обороны РФ. На основании Приказа Министерства обороны РФ от <дата> <номер> ФГУ «<...>» Минобороны РФ реорганизована путем присоединения к ФГУ «<...>» Минобороны РФ. Вместе с Романовым М.И. в квартиру вселены члены его семьи: <...> - Романова Р.В., <...> - ФИО1 Романов М.И. обратился в Министерство обороны РФ с заявлением о передаче предоставленной ему квартиры по договору социального найма в собственность, однако письмом от <дата> (исх. № <номер>) ответчик, в лице Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, уведомил о том, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность в порядке приватизации находится на стадии проработки. Ранее они не участвовали в приватизации жилья. Из-за отсутствия уполномоченного органа и утвержденного Министерством обороны России порядка передачи жилых помещений они не имеют возможности во внесудебном порядке заключить договор передачи в собственность жилого помещения, полученного по договору социального найма.

В судебном заседании истец Романов М.И. поддержал исковое требование, суду пояснил, что в <...> вместе со своими <...> он участвовал в приватизации жилого помещения в <адрес>.

Истец Романорва Р.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель истцов Рыбко В.Б. поддержала исковое требование по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики- Минобороны России и ФГКУ «<...>» Министерства обороны РФ, извещенные надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не выделили.

Выслушав истца, представителя истцов и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 12 ГК РФ определяет способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

Из договора социального найма жилого помещения №<номер> от <дата> следует, что ФГУ «<...>» Минобороны России, действовавшего от имени собственника жилого помещения Российской Федерации на основании приказа Министерства обороны Российской Федерации от <дата> <номер> Министерства обороны РФ (наймодатель) передало Романову М.И. и членам его семьи: Романовой Р.В.-<...>, ФИО1-<...> и ФИО2-<...> в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности в ведении Министерства обороны РФ, состоящее из отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью <...> кв.м, жилой площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, для проживания в нем, обязалось обеспечивать предоставление за плату коммунальных услуг: электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, горячее водоснабжение и теплоснабжении (л.д.12-16).

Решением Раменского городского суда от <дата> прекращено право пользования указанной квартирой <...>- ФИО2 и он снят с регистрационного учета, так как решением суда от <дата> было отменено <...> ФИО2 <...> ФИО11. <...> передан на попечение отдела опеки и попечительства Минобразования МО по Раменскому муниципальному району (л.д.17-18).

Как следует из выписки из домовой книги от <дата>, в настоящее время в занимаемом истцами жилом помещении зарегистрированы на постоянное место жительство истцы вместе с <...>, <дата> рождения.(л.д.19).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> собственником спорной квартиры является Российская Федерация, а ФГУ «<...>» Министерства обороны Российской Федерации данная квартира принадлежит на праве оперативного управления.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> истцу Романову М.И. принадлежит 1/4 доля жилого дома площадью <...> кв.м, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от <дата> Указанное свидетельствует о том, что Романов М.И., <дата> года рождения, участвовал в приватизации в <дата> г. в <...>, что не препятствует ему участвовать в приватизации в настоящее время.

Таким образом, истцы имеют право на однократное бесплатное получение в собственность спорного жилого помещения. Ответчики возражений по иску не представили.

Таким образом, в связи с тем, что вопрос о передаче в собственность истцов спорной квартиры ответчиками не разрешен, нарушаются их права и законные интересы, предусмотренные ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», устанавливающей о том, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилой фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий, или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными правовыми актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование Романова М.И. и Романовой Р.В. удовлетворить.

Признать за Романовым М. И., Романовой Р. В. и ФИО1 по 1/3 доле в праве общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на <адрес>, прекратив право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «<...>» Министерства обороны Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Раменский городской суд Московской области после составления мотивированного решения.

Судья:

Мотивированное решение составлено <дата>