Решение от 05.12.2019 по делу № 33-21179/2019 от 31.10.2019

Судья Маслова О.В. № 33-21179/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 05.12.2019

Свердловский областной суд в составе председательствующего Киселевой С.Н., при помощнике судьи Узяркиной А.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску ( / / )3 и ( / / )1 к ( / / )2 о выделе доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, встречному иску ( / / )2 к ( / / )3 и ( / / )1 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком

по частной жалобе ( / / )3, ( / / )1 на определение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12.09.2019 об отказе в разъяснении решения суда

установил:

решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 20.08.2014, с учетом определения этого же суда об исправлении описки от 23.09.2014, иск ( / / )3 и ( / / )1 к ( / / )2 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворен.

Выделен ( / / )3 и ( / / )1 в общую долевую собственность в равных долях земельный участок площадью 893,4м2 пропорционально принадлежащим им 2/3 долям в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 66:41:0508067:37 по ... в ... в координатах:

X	Y
380850,833	1540146,828
380844,482	1540152,857
380847,753	1540156,188
380844,46	1540158,89
380807,11	1540120,03
380814,20	1540114,28
380825,46	1540103,04
380839,354	1540117,768
380830,670	1540126,156

Выделена ( / / )3 и ( / / )1 в общую долевую собственность в равных долях часть жилого дома по ... в ... общей площадью 16,27м2.

Расходы по переоборудованию жилого дома в виде возведения перегородки (общей стены) в доме, организации самостоятельного входа посредством выполнения дверного проёма на месте окна в продольной наружной стене, имеющей вход, с предварительным усилением контура предполагаемого проема стальной рамой, обеспечивающей жесткую связь между брёвнами в прорезаемом проеме, возложены на истцов ( / / )3 и ( / / )1 в равных долях.

В удовлетворении исковых требований ( / / )2 к ( / / )3 и ( / / )1 об определении порядка пользования жилым домом и земельным участком отказано.

13.08.2019 ( / / )3 и ( / / )1 обратились в суд с заявлением о разъяснении решения суда. В обоснование заявления указано, что они обратились в Управление Росреестра по Свердловской области в целях регистрации за собой права собственности на выделенные объекты недвижимости, однако получили отказ. Полагают, что имела место кадастровая ошибка, в результате которой земельный участок с кадастровым номером 66:41:05089067:37 был преобразован в результате раздела на два земельных участка с кадастровыми номерами 66:41:05089067:129 площадью 447 кв.м и 66:41:05089067:130 площадью 893 кв.м, в результате чего земельный участок с кадастровым номером 66:41:05089067:37 прекратил свое существование. Просят разъяснить решение суда, является ли данное решение правоустанавливающим документом для последующей регистрации права собственности на земельный участок площадью 893,4 кв.м по ... пропорционально принадлежащим ( / / )3 и ( / / )1 долям с вновь присвоенным кадастровым номером 66:41:05089067:130.

Определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 12.09.2019 в удовлетворении заявления отказано.

С таким определением не согласились истцы, в частной жалобе ссылаются на наличие кадастровой ошибки, невозможность регистрации за ними права собственности, просят отменить определение суда, разрешить вопрос по существу, разъяснив решение суда.

В силу положений частей 3 и 4 статьи 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления, представления о пересмотре судебных постановлений по вновь открывшимся или новым обстоятельствам, о принудительном исполнении или об отказе в принудительном исполнении решения иностранного суда, о признании или об отказе в признании решения иностранного суда, о признании и исполнении или об отказе в признании и исполнении решений иностранных третейских судов (арбитражей), об отмене решения третейского суда или отказе в отмене решения третейского суда, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Частная жалоба, представление прокурора на определение суда первой инстанции, за исключением определений, указанных в части третьей настоящей статьи, рассматриваются судьей единолично в сроки, предусмотренные статьей 327.2 настоящего Кодекса, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Согласно указанным нормам частная жалоба назначена к рассмотрению судом апелляционной инстанции судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле. Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Свердловского областного суда.

Выслушав заявителя ( / / )3 и ее представителя ( / / )6, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного определения в пределах доводов жалобы, суд апелляционной инстанции полагает определение подлежащим отмене.

В соответствии со статьей 202 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неясности решения суда суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Как следует из материалов дела, 05.08.2016 за аналогичным разъяснением решения суда обращался ( / / )2

Определением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 20.12.2016 заявление удовлетворено. Разъяснено, что решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 20.08.2014 является основанием для государственной регистрации права собственности ( / / )2 на часть земельного участка площадью 447 кв.м с кадастровым номером 66:41:05089067:37, расположенного по адресу: ... часть жилого дома площадью 8,1 кв.м, расположенного по адресу: ....

( / / )2 зарегистрировал в установленном порядке свои права на объекты недвижимости.

Как следует из уведомления об отказе в государственной регистрации от 13.02.2019, выданного ( / / )3 и ( / / )1 в настоящее время земельный участок с кадастровым номером 66:41:05089067:37 преобразован путем раздела на два участка с кадастровыми номерами 66:41:05089067:129 площадью 447 кв.м (на который зарегистрировал права ( / / )7) и 66:41:05089067:130 площадью 893 кв.м, в результате чего земельный участок с кадастровым номером 66:41:05089067:37 прекратил свое существование.

Данное обстоятельство препятствует истцам зарегистрировать свои права на земельный участок.

Вместе с тем, ошибочное указание в заявлении на наличие технической ошибки и некорректная формулировка просительной части заявления, не препятствовали суду первой инстанции установить фактические обстоятельства дела.

В силу положений статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, указывающей основания прекращения долевой собственности после раздела имущества, статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», судебная коллегия полагает необходимым разъяснить решение суда, удовлетворив заявление.

При таких обстоятельствах, определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального и процессуального права (пункт 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Руководствуясь статьями 333 - 335 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 12.09.2019 ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 20.08.2014 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ( / / )3 ░ ( / / )1 (░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 66:41:05089067:130 ░░░░░░░░ 893 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░