Решение по делу № 2-3015/2023 от 09.03.2023

№ 2-3015/2023

УИД 18RS0013-01-2022-003767-74

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2023 года                                                                    г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

судьи Шешукова Д.А.,

при секретаре судебного заседания Исламовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Микрорайон «Белые Росы» к Козловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате установленных взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования,

У С Т А Н О В И Л:

Товарищество собственников недвижимости «Микрорайон «Белые Росы» (далее по тексту – истец, ТСН, Товарищество) обратилось в суд с иском Козловой Е.А. (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по оплате установленных взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 в сумме 32 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Козлова Л.Б. являлась собственником земельного участка с кадастровым № <номер> и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, которые находятся на территории указанного коттеджного поселка, обслуживаемого силами и средствами ТСН. Членом ТСН К. Л.Б. не являлась и не вносила установленную и рассчитанную для ее домовладения оплату взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке. За период с 01.11.2019 по 30.06.2022 у Козловой Е.А. образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 32 000 руб. <дата> г. Козлова Е.А. умерла.

На основании ст.ст. 136, 138, 46, 153,154, 158 ЖК РФ, ст.ст.123.12, 1175 ГК РФ истец просит взыскать с наследника К. Л.Б. – Козловой Е.А. указанную задолженность.

В судебное заседание представитель истца, ответчик Козлова Е.А., извещенные о времени и месте его проведения, не явились.

При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца в соответствии со ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федераций и статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами (пункт 1 статьи 123.12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в частью 2 статьи 136 данного кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирньх домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с данным кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 данного кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья создается при объединении нескольких расположенных близко зданий, строений, сооружений, жилых домов, дачных домов с приусадебными участками или без них, и другими, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участков объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Согласно части 4 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации к товариществу собственников жилья, созданному в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 27 октября 2015 г. №2471-О, пункт 2 части 2 и части 4 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливая возможность создания товарищества собственников жилья собственниками жилых домов и распространяя на такие товарищества правила о товариществах в многоквартирном доме постольку, поскольку это не противоречит особенностям отношений в товариществе собственников индивидуальных жилых домов, направлены на обеспечение общих интересов всех собственников по обеспечению сохранности, поддержанию в рабочем состоянии и эффективной эксплуатации имущества, предназначенного для обслуживания жилых домов.

Согласно части 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

В силу части 1 и пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

Статьей 123.14 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

Согласно ч. 5 ст. 46 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Судом установлено, что Козлова Л.Б. являлась собственником земельного участка с кадастровым № <номер> и расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Размеры платежей по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и общего имущества на территории ТСН установлены решением общих собраний собственников недвижимости ТСН «Микрорайон «Белые Росы» в размере 1000,00 (Одна тысяча) рублей ежемесячно с одного домовладения, который вносится до 10 числа текущего месяца (п. 10 протокола № 1 от 04.08.2020 года, п.1 протокола № 2 от 11.12,2015 года).

<дата> г. Козлова Е.А. умерла, оплата взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 не произведена.

Согласно материалам наследственного дела № 22/2022 единственным наследником принявшим наследство по всем основаниям после смерти Козловой Л.Б. является дочь Козлова Е.А.

Материалами наследственного дела подтверждается, что на момент смерти К. Л.Б. принадлежало следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 900 кв.м.;

- жилой дом с кадастровым номером <номер>, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 120,2кв.м.

Пунктом 1 статьи 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

По общему правилу обязательства, возникшие из членства в товариществах в виде уплаты взносов, не связаны неразрывно с личностью должника, так как кредитор может принять исполнение от любого лица, поэтому такое обязательство смертью должника на основании пункта 1 статьи 418 ГК РФ не прекращается и входит в состав наследства.

Следовательно, после смерти наследодателя неисполненные им обязательства перед товариществом должны быть исполнены его наследниками.

В пункте 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 ГК РФ).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (пункты 60 и 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в ходе рассмотрения дела Козлова Л.Б. от своей обязанности по уплате взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке уклонилась, в связи с чем за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере 32 000 руб.

Таким образом, с Козловой Е.А. как универсального правопреемника К. Л.Б. подлежит взысканию задолженность по уплате взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 в размере 32 000 руб.

Материалами дела подтверждено, что данная сумма задолженности ответчиком не оплачена, доказательств оплаты начисленной и предъявленной к взысканию задолженности ответчиком не представлено.

Представленные же истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые он основывает свои требования. Сведений в их опровержение у суда не имеется.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом и является правильным.

При таких обстоятельствах, учитывая установленные по делу фактические обстоятельства, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований по оплате взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 в размере 32 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с этим на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Козловой Е.А. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 160 руб., уплаченная им при предъявлении иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                             Р Е Ш И Л:

Исковое заявление товарищества собственников недвижимости «Микрорайон «Белые Росы» к Козловой Е.А. о взыскании задолженности по оплате установленных взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования удовлетворить.

Взыскать с Козловой Е.А. (паспорт <номер>) в пользу Садового некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Мартьяновские просторы» (ИНН 1841058681) задолженность по уплате взносов по содержанию и обслуживанию жилых домовладений и имущества общего пользования в коттеджном поселке за период с 01.11.2019 по 30.06.2022 в размере 32000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1160 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 02.08.2023 г.

Судья                                                                                         Шешуков Д.А.