Решение по делу № 33-2707/2019 от 17.01.2019

Судья: Перегудова И.И.                                              Дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам М. областного суда в составе:

председательствующего судьи                              Рыбачук Е.Ю.,

судей                                                          Ивановой Т.И., Козлова В.А.,

при секретаре                                                     Засориной И.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании <данные изъяты> гражданское дело по иску Агафоновой Л. Н. к Зубкову А. Ф. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, демонтировании части забора,

по апелляционной жалобе Агафоновой Л. Н. на решение Серебряно-Прудского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты>,

заслушав доклад судьи М. областного суда Рыбачук Е.Ю.,

объяснения Агафоновой Л.Н. и её представителя – Зайцева С.Г.,

У С Т А Н О В И Л А :

Агафонова Л.Н. обратилась в суд с иском к Зубкову А.Ф. о нечинении препятствий в праве пользования землями общего пользования, демонтировании части забора, обязании не устанавливать забор или иное ограждение за пределами границ земельного участка, принадлежащего ответчику.

Иск мотивировала тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка, с кадастровым номером 50:39:0010104:32, расположенного по адресу: М. <данные изъяты>, Серебряно-<данные изъяты>. Ответчику принадлежит соседний участок с кадастровым номером 50:39:0010104:14, расположенный по адресу: М. <данные изъяты>, Серебряно-<данные изъяты>. Между участками имеется смежная граница. Зубков А.Ф., устанавливая ограждение на своем земельном участке, поставил забор таким образом, что захватил земли общего пользования. Тем самым воспрепятствовал истцу по свободному передвижению по земле общего пользования, сделал невозможным подход и обслуживание части забора истца с внешней стороны земель общего пользования. Считает, что действия Зубкова А.Ф. противоречат требованиям законодательства, нарушают права истца, просит обязать Зубкова А.Ф. перенести часть своего забора и установить его по границе своего земельного участка.

Ответчик Зубков А.Ф. иск не признал, пояснив, что он является собственником смежного с Агафоновой Л.Н. земельного участка с кадастровым номером 50:39:0010104:14. Между земельными участками сторон действительно имеется смежная граница. В 2008 Агафонова Л.Н. выполнила необходимый комплекс работ для постановки своего земельного участка на кадастровый учет. В 2010 году Зубков А.Ф. также проводил кадастровые работы по постановке земельного участка на кадастровый учет. В акте согласования местоположения границы земельного участка Зубкова А.Ф. стоит подпись Агафоновой Л.Н., граница согласована. Просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица - администрации городского округа Серебряные П. М. <данные изъяты> требования иска не поддержал, просил при вынесении решения учесть выводы судебной землеустроительной экспертизы.

Третье лицо Ефремов М.Н. не явился, извещен.

Решением Серебряно-Прудского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с указанным решением, Агафонова Л.Н. в апелляционной жалобе просит его отменить, как незаконное и необоснованное. При этом в апелляционной жалобе ссылается на то, что когда-то между участками проходила линия земли, находящейся в муниципальной собственности.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Агафоновой Л.Н. на праве собственности принадлежит ? доля земельного участка с кадастровым номером 50:39:0010104632, расположенного по адресу: М. <данные изъяты> Серебряно-<данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2 230 кв.м. Другая ? доля земельного участка принадлежит Ефремову М.Н. Доли в натуре не выделены.

Собственником смежного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1 615 кв.м., расположенного по адресу: М. <данные изъяты> Серебряно-<данные изъяты> сельское поселение Узуновское д. Большое Орехово, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использование: для ведения личного подсобного хозяйства, является ответчик Зубков А.Ф.

Границы земельных участков сторон установлены в соответствии с действующим законодательством, сведения внесены в Государственный кадастр недвижимости.

В обосновании заявленного иска Агафонова Л.Н. указывает на то, что Зубков А.Ф., устанавливая ограждение на своем земельном участке, поставил забор таким образом, что захватил земли общего пользования, чем воспрепятствовал истцу свободному передвижению по земле общего пользования, сделал невозможным подход и обслуживание части забора истца с внешней стороны земель общего пользования.

Для правильного разрешения заявленных требований по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «ЗемлеМер», согласно заключению которой по смежной границе земельных участков сторон по делу, а именно по линии 15-1,1-2,2-3 имеется ограждение, состоящее из сетки-рабицы на металлических столбах. Существующее ограждение по линии 11-12, земельного участка с кадастровым номером 50:39:0010104:14, установленное Зубковым А.Ф., примыкает к существующему ограждению земельного участка с кадастровым номером 50:39:0010104:32, принадлежащего на праве общей долевой собственности Агафоновой Л.Н., Ефремову М.Н.(лист заключения 8, план границ).

При рассмотрении ситуационного плана, построенного по координатам поворотных точек земельных участков, выяснилось, что земельный участок, с кадастровым номером 50:39:0010104:32, принадлежащий на праве собственности Агафоновой Л.Н., Ефремову М.Н. участок <данные изъяты> в точках 3,2,2а,3а площадью 26.0 кв.м., и участок <данные изъяты> в точках 1,12,1а площадью 4,0 кв.м., накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:39:0010204:14 принадлежащий на праве собственности Зубкову А.Ф., то есть в точках 14а,15а,12,1а,2а,3а (фактической границы земельного участка), экспертом выявлено не соответствие местоположения части границы земельного участка в точках 14,15,1,2,3, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости.

По материалам полевых измерений фактических границ земельных участков выяснилось, что земельный участок с кадастровым номером 50:39:0010104:14, принадлежащий на праве собственности Зубкову А.Ф., в точках 2,2а,1 площадью 3 кв.м., также накладывается на земельный участок с кадастровым номером 50:39:0010104:32, принадлежащий на праве общей долевой собственности Агафоновой Л.Н., Ефремову М.Н.

Наложений границ земельного участка с кадастровым номером 50:39:0010104:14, принадлежащего Зубкову А.Ф., на земли общего пользования экспертом не выявлено.

Судебной экспертизой установлено и подтверждено экспертом, что имеет место реестровая ошибка в границах земельного участка, принадлежащего на праве общей долевой собственности Агафоновой Л.Н., Ефремову М.Н., но при этом земли общего пользования не затрагиваются, а так же границы земельного участка истца затрагивают земельный участок ответчика.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

Отказывая истице в удовлетворении ее требований, суд правомерно исходил из того, что доказательств необоснованного чинения Зубковым А.Ф. препятствий Агафоновой Л.Н. в праве пользования землями общего пользования истцом, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено, наложений границ земельного участка ответчика на земли общего пользования не установлено, а наоборот судебной экспертизой выявлена реестровая ошибка в границах земельного участка самого истца. Требования по исправлению реестровой ошибки не заявлены.

С таким выводом судебная коллегия согласна.

Решение суда первой инстанции полностью соответствует требованиям норм процессуального и материального права, и судебная коллегия считает его законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Серебряно-Прудского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Агафоновой Л. Н. без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: